【予告広告】ココナラ生駒台南　建築条件付き／全３区画／土地50坪以上！/予告広告【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【予告広告】ココナラ生駒台南　建築条件付き／全３区画／土地50坪以上！/予告広告建築条件付土地

住所	奈良県生駒市生駒台南
交通	近鉄奈良線「生駒」バス7分生駒台東口歩2分、近鉄奈良線「東生駒」歩26分、近鉄生駒鋼索線「鳥居前」歩26分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【ココナラ生駒台南　全3区画】
■売主物件につき仲介手数料無料
■建築家と創る家－豊かな時間を過ごす建築家デザインの住まい－

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 現地（2024年9月）撮影

販売スケジュール	9月下旬より販売開始

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

現地（2024年9月）撮影
現地（2024年9月）撮影
参考プラン ※延床面積：89.38m²・価格：1880万円（税別）

参考プラン　外観パース
※パースはあくまでイメージです。
【1号地】建物プラン例／建物面積110.54m2

【2号地】建物プラン例／建物面積101.85m2
【3号地】建物プラン例／建物面積103.50m2
現地（2024年9月）撮影

現地（2024年9月）撮影
建築家と創る家－豊かな時間を過ごす建築家デザインの住まい－
※所要時間はあくまでも目安です。交通状況により前後する事がございますがご了承ください。

【当社施工例／LDK】広々としたLDK。家事をしながら家族とのコミュニケーションも取れる間取りです。
【当社施工例／洋室】各居室には収納スペースを設置。お部屋をスッキリと使うことができます。
【当社施工例／浴室】足を伸ばせるゆったりサイズのお風呂が、頑張った1日の疲れを癒してくれます。

【当社施工例／SIC】シューズインクローゼットを備え、靴は勿論、傘や掃除用具に旅行用のカバン、ゴルフバックなどの大きなものもコチラに収納していただけます。
「近鉄生駒駅から」大阪難波まで24分、神戸三宮までも直通！
駅周辺にはショッピングセンターや病院もあり、お出掛けのついでに用事を済ませられます！

生駒市立生駒台小学校まで608m
生駒市立光明中学校まで1270m

イベント情報

■□現地案内
物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。
お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。

■□ご予約方法
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図生駒市生駒台南周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

中学校
生駒市立光明中学校まで1270m
小学校
生駒市立生駒台小学校まで608m
幼稚園・保育園
生駒市立生駒台幼稚園まで987m

病院
医療法人和幸会阪奈中央病院まで1227m
駅
生駒駅まで2080m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 「近鉄生駒駅から」大阪難波まで24分、神戸三宮までも直通！

交通アクセス図

: ※所要時間はあくまでも目安です。交通状況により前後する事がございますがご了承ください。

路線図

: 駅周辺にはショッピングセンターや病院もあり、お出掛けのついでに用事を済ませられます！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】いそかわ新生駒店（約779m・徒歩10分）
■【スーパー】コープいこま（約970m・徒歩13分）
■【スーパー】万代生駒店（約1340m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン生駒俵口町店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート生駒俵口店（約1306m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】キリン堂生駒店（約902m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン生駒店（約1339m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ジョーシン東生駒店（約517m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン生駒店（約1108m・徒歩14分）
■【中学校】生駒市立光明中学校（約1270m・徒歩16分）
■【小学校】生駒市立生駒台小学校（約608m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】生駒市立生駒台幼稚園（約987m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】生駒市立桜ヶ丘幼稚園（約938m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】ひがし保育園（約1157m・徒歩15分）
■【病院】医療法人和幸会阪奈中央病院（約1227m・徒歩16分）
■【病院】医療法人社団松下会東生駒病院（約876m・徒歩11分）
■【郵便局】生駒台郵便局（約642m・徒歩9分）
■【郵便局】生駒郵便局（約1369m・徒歩18分）
■【役所】生駒市役所（約1926m・徒歩25分）
■【図書館】生駒市図書館（約1277m・徒歩16分）
■【銀行】大和信用金庫生駒支店（約1379m・徒歩18分）
■【銀行】ゆうちょ銀行生駒店（約1369m・徒歩18分）
■【銀行】京都銀行生駒支店（約1383m・徒歩18分）
■【警察署・交番】生駒警察署（約1199m・徒歩15分）
■【駅】生駒駅（約2080m・徒歩26分）

区画図

: 建築家と創る家－豊かな時間を過ごす建築家デザインの住まい－

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【予告広告】ココナラ生駒台南　建築条件付き／全３区画／土地50坪以上！/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	【予告広告】ココナラ生駒台南　建築条件付き／全３区画／土地50坪以上！/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	200.07m²～254.6m²	諸費用	-
販売区画数	未定	総区画数	3区画
販売スケジュール	9月下旬より販売開始
住所	奈良県生駒市生駒台南周辺地図生駒市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「生駒」バス7分生駒台東口歩2分乗り換え案内近鉄奈良線「東生駒」歩26分乗り換え案内近鉄生駒鋼索線「鳥居前」歩26分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・80％	特記事項	担当者：木津　誠、設備：都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水、※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
その他制限事項	景観法による規制有、法22条区域・地区計画区域（生駒市生駒台地区地区計画）・宅地造成及び特定盛土等規制法

問い合わせ先	(株)日本中央住販学園前本店【TEL】0120-777130お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)日本中央住販学園前本店(株)日本中央住販学園前本店のその他の物件情報を見る奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20 国土交通大臣（6）第005538号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

生駒市周辺エリアの物件

: クリアコート東生駒小明台2; 【住所】奈良県生駒市小明町; 【価格】1478万7000円

: 生駒緑ケ丘こもれびテラス来春発売予定/予告広告; 【住所】奈良県生駒市緑ケ丘; 【価格】販売価格未定

: 生駒市小明町全10棟; 【住所】奈良県生駒市小明町; 【価格】3790万円～4190万円

: ＬｉｖｅｌｅＧａｒｄｅｎ　生駒市有里町２期　全１０棟; 【住所】奈良県生駒市有里町; 【価格】2980万円～3480万円

近鉄奈良線の物件

: マルマインハウス　俵口町プロジェクト; 【住所】奈良県生駒市俵口町; 【価格】2770万円～2858万円

: Cradle　garden　東大阪市花園本町　第１期　全６邸; 【住所】大阪府東大阪市花園本町２; 【価格】3380万円・3580万円

: 「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコート中小阪二丁目; 【住所】大阪府東大阪市中小阪２; 【価格】2910万円～2985万円

: ドリームハウス御厨; 【住所】大阪府東大阪市御厨３; 【価格】3480万円～4380万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円（税込）！さらに新規55,000円現金還元！適用条件など詳細はこちら

奈良県生駒市（いこまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国365位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 県内5位
全国350位

利便度: 県内5位
全国612位

快適度: 県内4位
全国501位

富裕度: 県内1位
全国200位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国124位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内2位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,438人	県内2位	全国220位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内6位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国290位
一般診療所数	96施設	県内3位	全国211位
1万人当たり病床数	108.9床	県内6位	全国487位
1万人当たり医師数	27.2人	県内4位	全国181位
介護保険施設定員数	668人	県内4位	全国363位
介護保険料	5,600円	県内2位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.57件	県内2位	全国181位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内3位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

生駒市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

生駒市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【予告広告】ココナラ生駒台南 建築条件付き／全３区画／土地50坪以上！/予告広告 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細