Lightus-ライタス-　西野6条6 モデルハウス新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Lightus-ライタス-　西野6条6 モデルハウス

住所	北海道札幌市西区西野六条６
交通	地下鉄東西線「発寒南」バス17分西野六条8丁目歩5分
価格	3490万円

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【モデルハウス販売開始！】■マンションみたいな戸建■月々8万円台～
単身～ご夫婦におすすめ！

: 2階/リビング
18帖(30.06m²)のLDKは設計の良さもあり十分な広さを感じます。
室内（2024年10月）撮影

物件名	Lightus-ライタス-　西野6条6 モデルハウス
価格	3490万円
間取り	2LDK
土地面積	141.12m²（42.68坪）（登記）
建物面積	83.23m²（25.17坪）
住所	北海道札幌市西区西野六条６

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機

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2階/ダイニング・キッチン
ダイニングとキッチンの様子。日当たりも良く、白基調のキッチンは清潔感があります。
2階/インナーバルコニー
植物園や工房など趣味のスペースに。好きなものを存分に楽しめます。
外観
ホワイトベージュのガルバリウム鋼板が綺麗めな印象。玄関ポーチの塗り壁も良いアクセントになっています。

1階/浴室
清潔感のある白基調の浴室です。お手入れもしやすいキープクリーンフロア、ホーロークリーン浴室パネルを採用しています。
1階/寝室
9帖（14.91m²）とやや広めの寝室。ダブルベッドを置いても余裕のある空間は、一角を書斎スペースとしてもお使いいただけます。
1階／玄関・階段
オープン階段と吹き抜けのおかげで自然光の入る明るい玄関に。モルタル仕上げの玄関土間には床暖房が施工されているので、冬靴も早く乾き暖かく過ごせそうです。

1階／独立洗面スペース・洗濯脱衣室
水回りとWIC（ウォークインクローゼット）が近く、家事のしやすい動線になりました。
ラッキーマート西野店まで834m
2階窓からの眺望(南側)です。開けていて公園の自然が目に入ります。（2024年10月）撮影

１階に水回りを集約し、広々とした２階リビングに。コンパクトながら開放的な空間となっております。
1階/寝室・書斎
2x4材とマルチクロスを使用して部屋を分けた例。緩やかに空間を分けることも、壁を入れてしっかり仕切ることも可能です。
セブンイレブン札幌西野5条店まで326m

2階窓からの眺望(東側)です。三角山が望める良い景色です。(2024年10月撮影)
「冬は暖かく、夏は涼しい」心地よい時間を過ごすために重要な断熱性能。ダブル断熱仕様で断熱性能を示すUa値は高いレベルを実現し、光熱費の削減にもつながります。
ツルハドラッグ西野7条店まで548m

リクシル社の「樹脂窓EW（トリプルサッシ）」を採用。熱貫流率0.86（EW-アルゴンガス入り）の世界最高レベルの断熱性能をもちます。
DCM西野店まで1030m
札幌西野南郵便局まで657m

西野かえで公園まで30m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
～モデルハウス情報～
北王の注文住宅　LUXE　【山の手モデルハウス】
　西区山の手7条6丁目

北王札幌のコンセプトモデル↓
【アトリエのある家】
　西区西野2条6丁目

見学のご予約、お問い合わせは、HPのフォームまたは011-633-3917からお願い致します。

※担当部署は毎週火曜・水曜および祝日が定休日となっております。確認の連絡などは翌営業日となる可能性がございます。

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地図札幌市西区西野六条６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ラッキーマート西野店まで834m
コンビニ
セブンイレブン札幌西野5条店まで326m
ドラッグストア
ツルハドラッグ西野7条店まで548m

ホームセンター
DCM西野店まで1030m
郵便局
札幌西野南郵便局まで657m
公園
西野かえで公園まで30m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ラッキーマート西野店（約834m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン札幌西野5条店（約326m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ西野7条店（約548m・徒歩7分）
■【ホームセンター】DCM西野店（約1030m・徒歩13分）
■【中学校】札幌市立西野中学校（約1126m・徒歩15分）
■【小学校】札幌市立西野第二小学校（約832m・徒歩11分）
■【郵便局】札幌西野南郵便局（約657m・徒歩9分）
■【公園】西野かえで公園（約30m・徒歩1分）

Lightus-ライタス-　西野6条6 モデルハウス販売概要

物件名	Lightus-ライタス-　西野6条6 モデルハウス
価格	3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK	諸費用	-
土地面積	141.12m²（42.68坪）（登記）	建物面積	83.23m²（25.17坪）
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市西区西野六条６周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線「発寒南」バス17分西野六条8丁目歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	2024年9月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社　北王
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：SKK20240555
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)北王札幌支店【TEL】011-633-3917お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)北王札幌支店(株)北王札幌支店のその他の物件情報を見る北海道札幌市中央区北十条西20-2-30 北海道知事十勝（5）第000590号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Lightus-ライタス- 西野6条6 モデルハウス 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細