飯田の分譲住宅 ハートフルタウン 杉戸Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
飯田の分譲住宅 ハートフルタウン 杉戸Ⅱ
| 住所 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸４ |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「東武動物公園」歩8分、東武伊勢崎線「和戸」車2.9km、東武日光線「杉戸高野台」車3km |
| 価格 | 2390万円・2890万円 |
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【本日、ご見学できます♪】
◆東武動物公園駅まで徒歩8分
◆敷地広々50坪以上！◆カースペース２台
◆日当たり良好♪南西向きバルコニー
◆お部屋すっきり♪全室収納付き
- インターネット未公開情報含め飯田グループHDのグループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。
| 販売スケジュール |
【現地見学会のご予約方法】 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器
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- キッチンスペースは家族で作業が出来るよう広めにとりました。みんなで楽しくお料理をすれば、より美味しい食事が作れそうです。そしてお料理好きなお子様が育つかも♪もちろん片付けもみんなでできます。
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- リビングにはこだわって開口部を可能な限り多く設けました。日当たり、風通しを良くするのはもちろんですが、やはり人が集まる場所ですので、開放感が必要な場所だと思います。広々としたリビングをお楽しみください
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- ◆東武動物公園駅まで徒歩8分
◆敷地面積50坪以上！
◆カースペース２台＋庭付き♪
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- 資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
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- 広々としたリビングは南側に設けた掃き出し窓からたくさんの陽光を取り入れてくれます。家族が集まる空間ですからやはり明るさと、暖かさは大切です。広さがありますので家具の配置に悩まなくて済むのも良いです。
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- 土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
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- 玄関ホールを広めにお取りいたしました。居室を広くとるために圧縮することも多いですが、家に入ってすぐ解放感を感じる贅沢な広さがあるのは気持ちのいいものです。家の第一印象となる部分、大切だと思います。
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- 人気の対面式キッチン☆お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪スライドタイプの収納を採用してますので、奥までしっかりと収納空間を利用できます。取り出しも簡単に♪
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- リビング隣接の洋室です。日当たり、風通しも良好です。普段は家事の合間のちょっとした休憩やお子様のお昼寝スペースに♪引き戸を開けて開放すればリ22帖超えの広々ＬＤＫとしてもお使いいただけます。
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- 各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
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- 縦長で奥行きのあるリビングは、家具の配置がしやすく使い勝手が非常に良いです。特にソファを配置した時にその便利さがお分かりいただけると思います。ゆったりと、くつろげる場所でなくてはならないと考えています
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- 収納スペースは住宅を探す際には重要なポイントの一つだと思います。そのため少しでも空間が取れるところは可能な限り収納スペースといたしました。居室をスッキリとお使いいただきたいお客様に大変喜ばれています。
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- 全居室2面採光です。光を取り入れやすいのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。
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- 南面に面したバルコニーはもちろん日当たり良好です。お洗濯物を干していただく際にも楽にできるように奥行きを広くお取りいたしました。明るく、暖かなゆとりあるスペースで快適に家事を行っていただけます。
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- 対面キッチンの前にダイニングテーブルを置き、手前側がリビングスペースになるかと思います。広く奥行きがありますので、ダイニング、リビングの各スペースの役割をしっかり分けて確保していただけます。
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- キッチンからリビングを見渡せますので、お料理やお片付け中もご家族とコミュニケーションをお取りいただけます。そしてキッチン自体も明るくなりますし、風も抜けますので衛生面で見ても安心いただける作りです。
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- 2階洋室です。このお部屋と隣室どちらからでもバルコニーは出入り可能です。バルコニーに面したお部屋を主寝室にしたのはいいけれど、お休みになってる方がいてお洗濯ものを干しに行けない、なんてことはありません
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- 意外と後から気になるのがトイレの窓です。換気扇でもよいのですが、密閉された空間だからこそ、外気を取り込んだほうがやはり気分はいいものです。もちろん今では当たり前のシャワートイレを採用しております。
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- 合わせ鏡が可能な3面鏡です。朝の忙しい時間でもの身だしなみのチェックもここだけで完結できます。もちろん鏡の後ろは充分な収納力を持った収納となっており、視界に入る部分はスッキリと片付きます。
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- 浴室は半身浴も可能なバスタブに、洗い場を広くとった１坪タイプを採用しております。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、雨の日のお洗濯物も乾かせます。窓があることで、換気環境も良好、お掃除もスムーズに♪
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました♪
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:00～
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
物件の間取り、設備に加え、周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
■ご予約方法
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
0120-95-8897 までお気軽にどうぞ♪
◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
代行窓口としてお客様の負担を最小限に抑える事が可能です。
「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
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設備仕様
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- 【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
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- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- 【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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- 【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
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- 【カースペース2・3・４台以上】
カースペースは２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
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構造の特徴
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- ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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- 防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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- オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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- 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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- 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
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- I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
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地図北葛飾郡杉戸町杉戸４ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
東武ストア東武動物公園駅前店まで1000m 徒歩13分
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- スーパー
カスミ杉戸店まで1100m 徒歩14分
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- スーパー
ジョイフーズ杉戸清地店まで1400m 徒歩18分
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- ドラッグストア
ドラッグストアセキ新杉戸店まで550m 徒歩7分
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- ショッピングセンター
太平ショッピングプラザまで700m 徒歩9分
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- ホームセンター
カインズ杉戸店まで700m 徒歩9分
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- 小学校
杉戸町立杉戸小学校まで1100m 徒歩14分
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- 幼稚園・保育園
中央幼稚園まで1200m 徒歩15分
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- 病院
東埼玉総合病院まで3200m お車で約8分
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました♪
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:00～
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
物件の間取り、設備に加え、周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
■ご予約方法
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
0120-95-8897 までお気軽にどうぞ♪
◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
代行窓口としてお客様の負担を最小限に抑える事が可能です。
「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
その他周辺環境
- ■【スーパー】東武ストア東武動物公園駅前店（約1000m・徒歩13分）
- ■【スーパー】カスミ杉戸店（約1100m・徒歩14分）
- ■【スーパー】ジョイフーズ杉戸清地店（約1400m・徒歩18分）
- ■【コンビニ】ファミリーマートエキア東武動物公園店（約650m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ新杉戸店（約550m・徒歩7分）
- ■【ショッピングセンター】無印良品東武動物公園駅前店（約1000m・徒歩13分）
- ■【ショッピングセンター】EQUiA東武動物公園（約700m・徒歩9分）
- ■【ショッピングセンター】太平ショッピングプラザ（約700m・徒歩9分）
- ■【ホームセンター】カインズ杉戸店（約700m・徒歩9分）
- ■【ホームセンター】東京インテリア家具杉戸店（約1100m・徒歩14分）
- ■【ショッピングセンター】ピアシティ宮代（約1900m・徒歩24分）
- ■【小学校】杉戸町立杉戸小学校（約1100m・徒歩14分）
- ■【中学校】杉戸町立杉戸中学校（約790m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】中央幼稚園（約1200m・徒歩15分）
- ■【郵便局】杉戸郵便局（約550m・徒歩7分）
- ■【役所】杉戸町役場（約1300m・徒歩17分）
- ■【警察署・交番】杉戸警察署（約2100m・徒歩27分）
- ■【銀行】埼玉縣信用金庫杉戸支店（約350m・徒歩5分）
- ■【その他環境】東武動物公園（約2200m・徒歩28分）
- ■【病院】東埼玉総合病院（約3200m・徒歩40分）
区画図
- ◆東武動物公園駅まで徒歩8分
◆敷地面積50坪以上！
◆カースペース２台＋庭付き♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.29m2
- 土地面積
- 165.49m2
- 価格
- 2890万円
-
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- タイプ
- 3号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.84m2
- 土地面積
- 184.81m2
- 価格
- 2390万円
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飯田の分譲住宅 ハートフルタウン 杉戸Ⅱ 販売概要
| 物件名 | 飯田の分譲住宅 ハートフルタウン 杉戸Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2390万円・2890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.49m2・184.81m2 | 建物面積 | 97.29m2・98.84m2 |
| 販売スケジュール | 【現地見学会のご予約方法】 （Step１） お電話・メールでお気軽にお問い合わせください １【電話】「0120-95-8897」へお掛け下さい ２【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより お進みください （Step２） 「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」 というお客様！平日でも見学可能です！ ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も 用意致します♪ （Step３） ご希望の日時をお申し付けください、 最寄り駅・物件現地等でお待ち合わせさせて 頂きます。 （Step４） 現地ご案内 建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など、 ゆっくりと御覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や 住宅ローンシュミレーションなどのご提案を させて頂きます。 |
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| 住所 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸４ | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「東武動物公園」歩8分 東武伊勢崎線「和戸」車2.9km 東武日光線「杉戸高野台」車3km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年8月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、北東側 4.9ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造 2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：城戸 辰彦、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第ＨＰＡ－２４－０４５７３－１号 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年11月22日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
北葛飾郡杉戸町周辺エリアの物件
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- 【住所】埼玉県北葛飾郡杉戸町大字倉松
- 【価格】2480万円～2680万円
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- 飯田の分譲住宅 リーブルガーデン 杉戸5丁目
- 【住所】埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸５
- 【価格】2090万円
東武伊勢崎線の物件
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- 【住所】埼玉県草加市弁天６
- 【価格】販売価格未定
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- ◆全号棟間取りの異なるルーフバルコニー付き新築戸建◆墨田区墨田4丁目新築戸建◆
- 【住所】東京都墨田区墨田４
- 【価格】5280万円～5780万円
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- コモンステージ越谷元柳田町【積水ハウス】
- 【住所】埼玉県越谷市元柳田町
- 【価格】4180万円
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