亀戸８丁目　～天空の邸宅～　最終1棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

亀戸８丁目　～天空の邸宅～　最終1棟

住所	東京都江東区亀戸８
交通	ＪＲ総武線「亀戸」歩11分、東武亀戸線「亀戸水神」歩2分、ＪＲ総武線「平井」歩16分
価格	6198万円

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家具家電15万円サービス♪
即日見学可能！室内ご見学いただけます。

ご見学希望の方は→03-5875-2435までお問い合わせください。

: リビングは約16帖。今の時期には必要ないですが、冬場に役立つ床暖房付き♪キッチンの壁と天井のアクセントクロスがｇｏｏｄ♪

物件名	亀戸８丁目　～天空の邸宅～　最終1棟
価格	6198万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	43.93m²
建物面積	95.25m²
住所	東京都江東区亀戸８

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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室内は完成しておりますので、いつでもご内覧が可能となっております。最終1棟につきぜひご内覧ください♪
4階にあるルーフバルコニーです。とても日当たりが良く開放的な場所です♪遊び場やガーデニングなどとしてもご利用可能です♪
キッチン部分にはアクセントクロスを採用。おしゃれな空間が広がります♪

キッチンは収納力も高く、食洗器、浄水器のうもあります。コンロも3口なのでお料理の品数も増えそうですね♪
左側のかわいいカラーの建物が2号棟です。黒などの強そうな外観も良いですが、優しいカラーの外観も素敵ですね♪
浴室は1坪サイズなのでお子様との入浴も可能です。また浴室乾燥機もありますので、急いで乾かしたい洗濯物にも有効です♪

洗面台は洗髪式となっており、寝ぐせ直しも可能です。また3面鏡にもなるのでお化粧などもできちゃいますね♪
トイレは1階と3階の2か所となり、白を基調とした清潔感のある空間となっております。なおこちらは1階のトイレで収納もあります♪
3階、6，25帖の洋室です。十分なサイズとなっており、収納もあります。

3階、5.62帖の洋室です。収納も完備されております♪
1階の洋室となります。各居室には収納もありますのでお荷物の多い方にも安心です。
玄関の収納には姿見もあり、お出かけ前の身だしなみチェックも可能となっております。

対面式のキッチンはリビングをしっかりと見渡せます。キッチンの背面にもしっかりとスペースがあるので棚や冷蔵庫の設置も可能です。
駐車場にはかわいいポストとインターホンも♪

収納内には棚板もあるので、荷物を整理して収納することが可能です♪
洗濯物はリビングとなります。好き嫌いが出てしまう部分ではありますが、洗った洗濯物を階段で運ぶことなくそのまま干せるので個人的には有りです！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
～◇トラストリンクス-Trust Links-◇～

◆日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

◆ご予約方法
物件によっては、事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内をスムーズに行うことができます。

◆各種ご相談もお気軽にお申し付けください。
　　【無料】
　　・提携ＦＰによるライフプランのシュミレーション。
　　・漠然とした予算感、月々のお支払額の適正化を。
　　・無理のないライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し、ご家族のFP相談 etc...

◆住宅ローンのご相談
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？
　　・審査の中でも一番厳しいと言われる住宅ローンの審査って通るの？
　　・今のオートローンを住宅ローン1本にして金利負担を減らしたい。　
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・頭金はどのくらいいれるのがベスト？etc...

◆お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
不動産歴の長い経験豊富なベテランスタッフと、迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、ご対応させていただきます。「満足の、さらにその先へ。」
些細なことでも構いません！お気軽にご相談ください！

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地図江東区亀戸８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】JOURNAL　STANDARD　relumeカメイドクロック店（約1058m・徒歩14分）
■【スーパー】ロピア平井島忠ホームズ店（約651m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン亀戸水神店（約96m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ファミリーマート＋薬ヒグチ亀戸東口店（約779m・徒歩10分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ平井店（約849m・徒歩11分）
■【高校・高専】東京都立江東商業高校（約355m・徒歩5分）
■【中学校】江東区立第二亀戸中学校（約299m・徒歩4分）
■【小学校】江東区立水神小学校（約594m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】亀戸のびっこ保育園（約390m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】まなびの森保育園亀戸（約443m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ亀戸園（約421m・徒歩6分）

区画図

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亀戸８丁目　～天空の邸宅～　最終1棟販売概要

物件名	亀戸８丁目　～天空の邸宅～　最終1棟
価格	6198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	43.93m²	建物面積	95.25m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江東区亀戸８周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「亀戸」歩11分乗り換え案内東武亀戸線「亀戸水神」歩2分乗り換え案内ＪＲ総武線「平井」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年6月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：新井　勝久、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)トラストリンクス【TEL】03-5875-2435お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)トラストリンクス(株)トラストリンクスのその他の物件情報を見る東京都江戸川区平井3-21-25 東京都知事（1）第109681号
情報提供日	2024/09/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,911円/月	170,478円/月	202,090円/月	249,534円/月	328,640円/月	486,901円/月
5万円	138,826円/月	161,502円/月	193,224円/月	240,776円/月	319,989円/月	478,356円/月
10万円	129,740円/月	152,526円/月	184,357円/月	232,017円/月	311,337円/月	469,811円/月
15万円	120,655円/月	143,551円/月	175,490円/月	223,258円/月	302,686円/月	461,266円/月
20万円	111,569円/月	134,575円/月	166,623円/月	214,500円/月	294,034円/月	452,721円/月
25万円	102,484円/月	125,599円/月	157,757円/月	205,741円/月	285,383円/月	444,176円/月
30万円	93,398円/月	116,624円/月	148,890円/月	196,982円/月	276,731円/月	435,631円/月
支払利息合計	5,164,390円～	4,410,800円～	3,662,700円～	2,920,640円～	2,184,530円～	1,454,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

亀戸８丁目 ～天空の邸宅～ 最終1棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細