立花６（平井駅） 4598万円～4998万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

立花６（平井駅） 4598万円～4998万円

住所	東京都墨田区立花６
交通	ＪＲ総武線「平井」歩9分、東武亀戸線「東あずま」歩9分、東武亀戸線「小村井」歩13分
価格	4598万円～4998万円

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: 1号棟リビング。正方形のリビングにて、ソファーなどの家具配置も悩まず設置できます。

物件名	立花６（平井駅） 4598万円～4998万円
価格	4598万円～4998万円
間取り	4LDK
土地面積	54.47m²～66.98m²
建物面積	91.08m²～118.2m²
住所	東京都墨田区立花６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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全6棟の分譲地です！
もう少しで全ての足場も外れ外観が確認いただけます。
完成前に既に1棟ご成約となっております！
食洗器も完備しているシステムキッチンです。

D号棟リビング写真。
収納が多いのが特徴になります！
室内に物を置かない様、配慮した住宅になります。
D号棟居室。

アトムフィットGMを採用。
床材でお部屋の雰囲気はだいぶ変わります。木目幅が大きく落ち着いた空間に。
リクシル　ASシリーズを採用。
横幅2550cmのワイドタイプ。食洗器付です。
C号棟、食洗器。全棟標準設備になります。

1号棟、ルーフバルコニー。BBQも可能
！
D号棟バルコニー。
明るく広々としたトイレになります。

INAX　MV900を採用。
フチなしボール、三面鏡とお手入れが楽な仕様です。
リクシル　AXシリーズを採用。
1坪サイズで成人男性でも足を伸ばしてゆっくりと入れます。
玄関タイル。表面にザラツキがあり、滑り止め防止に。

(2号棟)、価格4898万円、4LDK、土地面積54.47m²、建物面積111.16m²
(C号棟)、価格4948万円、4LDK、土地面積64.88m²、建物面積116.55m²
(D号棟)、価格4998万円、4LDK、土地面積66.11m²、建物面積118.2m²

(A)、価格4998万円、4LDK、土地面積61.26m²、建物面積114.89m²
(1号棟)、価格4598万円、4LDK、土地面積66.98m²、建物面積91.98m²

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
～◇トラストリンクス-Trust Links-◇～

◆日時
毎日、ご見学が可能です。
10:00～20:00まで

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

◆ご予約方法
物件によっては、事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内をスムーズに行うことができます。

◆各種ご相談もお気軽にお申し付けください。
　　【無料】
　　・提携ＦＰによるライフプランのシュミレーション。
　　・漠然とした予算感、月々のお支払額の適正化を。
　　・無理のないライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し、ご家族のFP相談 etc...

◆住宅ローンのご相談
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？
　　・審査の中でも一番厳しいと言われる住宅ローンの審査って通るの？
　　・今のオートローンを住宅ローン1本にして金利負担を減らしたい。　
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・頭金はどのくらいいれるのがベスト？etc...

◆お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

不動産歴の長い経験豊富なベテランスタッフと、迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、ご対応させていただきます。「満足の、さらにその先へ。」
些細なことでも構いません！お気軽にご相談ください！

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地図墨田区立花６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サンタウン立花（約862m・徒歩11分）
■【スーパー】コモディイイダ平井北口店（約921m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン立花店（約215m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす平井駅前店（約778m・徒歩10分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ平井店（約940m・徒歩12分）
■【中学校】墨田区立吾嬬立花中学校（約798m・徒歩10分）
■【小学校】江戸川区立平井小学校（約899m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】明聖第一幼稚園（約456m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】中川南保育園（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】平井保育園（約606m・徒歩8分）
■【図書館】墨田区立立花図書館（約341m・徒歩5分）

立花６（平井駅） 4598万円～4998万円販売概要

物件名	立花６（平井駅） 4598万円～4998万円
価格	4598万円～4998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	借地権賃料（月）：1万3700円/月～1万6800円
土地面積	54.47m²～66.98m²	建物面積	91.08m²～118.2m²
販売スケジュール	-
住所	東京都墨田区立花６周辺地図墨田区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「平井」歩9分乗り換え案内東武亀戸線「東あずま」歩9分乗り換え案内東武亀戸線「小村井」歩13分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年6月下旬	入居時期	相談
敷地権利	賃借権（旧）、借地期間新規20年	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	商業	地目	-
建ぺい率/容積率	80％　200％	特記事項	担当者：丸山　雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)トラストリンクス【TEL】03-5875-2435お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第109681号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)トラストリンクス(株)トラストリンクスのその他の物件情報を見る東京都江戸川区平井3-21-25 東京都知事（1）第109681号
情報提供日	2024/09/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都墨田区（すみだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内13位

全国65位

偏差値: 52.31

項目別順位

安心度: 都内40位
全国795位

利便度: 都内8位
全国13位

快適度: 都内6位
全国21位

富裕度: 都内24位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	都内14位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	6,961人	都内13位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	都内22位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	242施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	88.7床	都内22位	全国596位
1万人当たり医師数	30.1人	都内17位	全国141位
介護保険施設定員数	1,395人	都内17位	全国130位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	都内41位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.03件	都内24位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

墨田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

墨田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,378円/月	122,607円/月	145,343円/月	179,465円/月	236,358円/月	350,179円/月
5万円	97,292円/月	113,632円/月	136,476円/月	170,706円/月	227,706円/月	341,634円/月
10万円	88,207円/月	104,656円/月	127,610円/月	161,947円/月	219,055円/月	333,089円/月
15万円	79,121円/月	95,680円/月	118,743円/月	153,189円/月	210,403円/月	324,544円/月
20万円	70,036円/月	86,705円/月	109,876円/月	144,430円/月	201,752円/月	315,999円/月
25万円	60,950円/月	77,729円/月	101,009円/月	135,671円/月	193,100円/月	307,454円/月
30万円	ローン不可	68,753円/月	92,143円/月	126,913円/月	184,449円/月	298,908円/月
支払利息合計	3,716,680円～	3,177,240円～	2,638,600円～	2,104,080円～	1,573,770円～	1,047,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

立花６（平井駅） 4598万円～4998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細