亀戸３（小村井駅） 5498万円～6098万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

亀戸３（小村井駅） 5498万円～6098万円

住所	東京都江東区亀戸３
交通	東武亀戸線「小村井」歩12分、京成押上線「押上」歩13分、ＪＲ総武線「亀戸」歩15分
価格	5498万円～6098万円

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: Ｂ号棟　外観　北側４ｍ公道

物件名	亀戸３（小村井駅） 5498万円～6098万円
価格	5498万円～6098万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	69.15m²～78.12m²
建物面積	98.74m²～114.47m²
住所	東京都江東区亀戸３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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(B号棟)、価格6098万円、3LDK+S、土地面積69.15m²、建物面積114.47m²
Ｂ号棟　１９．１２帖のＬＤＫ　バルコニーがあり採光のあるリビングです。床暖房付
Ｂ号棟　食洗機付システムキッチン

Ｂ号棟　３階洋室５．６２帖　バルコニーに面した明るいお部屋です
Ｂ号棟　３階のバルコニーからスカイツリーが望めます
Ｂ号棟　浴室乾燥機付　窓があるので自然換気もできます

Ｂ号棟　三面鏡の洗面化粧台
(C号棟)、価格5598万円、2LDK+2S、土地面積78.12m²、建物面積101.43m²

C号棟　爽やかな色合いのリビングです
C号棟
C号棟

C号棟　洋室7.12帖
(D号棟)、価格5498万円、2LDK+2S、土地面積76.15m²、建物面積98.74m²
D号棟

D号棟
D号棟
D号棟　洋室6.12帖

D号棟
Olympic墨田文花店まで353m

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地図江東区亀戸３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】オリナス錦糸町（約1043m・徒歩14分）
■【スーパー】まいばすけっと江東亀戸3丁目店（約247m・徒歩4分）
■【スーパー】Olympic墨田文花店（約353m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン亀戸3丁目店（約293m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス墨田横川店（約628m・徒歩8分）
■【中学校】江東区立第三亀戸中学校（約1470m・徒歩19分）
■【小学校】江東区立第一亀戸小学校（約970m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園亀戸（約369m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団恵信会友仁病院（約697m・徒歩9分）
■【郵便局】江東亀戸郵便局（約533m・徒歩7分）

亀戸３（小村井駅） 5498万円～6098万円販売概要

物件名	亀戸３（小村井駅） 5498万円～6098万円
価格	5498万円～6098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	借地権賃料（月）：1万4342円／月～1万6202円／月
土地面積	69.15m²～78.12m²	建物面積	98.74m²～114.47m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江東区亀戸３周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東武亀戸線「小村井」歩12分乗り換え案内京成押上線「押上」歩13分乗り換え案内ＪＲ総武線「亀戸」歩15分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年6月下旬	入居時期	相談
敷地権利	賃借権（旧）、新規20年	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％／容積率200％	特記事項	設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	大雄開発(株)西大島店【TEL】03-3636-3611お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（14）第026577号資料請求をする
会社情報	<仲介> 大雄開発(株)西大島店大雄開発(株)西大島店のその他の物件情報を見る東京都江東区大島2-41-17 東京都知事（14）第026577号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: オープンプレイス立花アクセス; 【住所】東京都墨田区立花２; 【価格】4480万円

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,740円/月	149,534円/月	177,264円/月	218,879円/月	288,267円/月	427,086円/月
5万円	120,655円/月	140,559円/月	168,397円/月	210,120円/月	279,615円/月	418,540円/月
10万円	111,569円/月	131,583円/月	159,530円/月	201,362円/月	270,964円/月	409,995円/月
15万円	102,484円/月	122,607円/月	150,663円/月	192,603円/月	262,312円/月	401,450円/月
20万円	93,398円/月	113,632円/月	141,797円/月	183,844円/月	253,661円/月	392,905円/月
25万円	84,313円/月	104,656円/月	132,930円/月	175,085円/月	245,009円/月	384,360円/月
30万円	75,227円/月	95,680円/月	124,063円/月	166,327円/月	236,358円/月	375,815円/月
支払利息合計	4,532,570円～	3,870,960円～	3,214,600円～	2,563,440円～	1,917,390円～	1,276,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

亀戸３（小村井駅） 5498万円～6098万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細