五ケ堀之内（西焼津駅） 2880万円～3180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

五ケ堀之内（西焼津駅） 2880万円～3180万円

住所	静岡県焼津市五ケ堀之内
交通	ＪＲ東海道本線「西焼津」歩13分、ＪＲ東海道本線「焼津」歩34分、ＪＲ東海道本線「藤枝」歩59分
価格	2880万円～3180万円

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: １号棟外観

物件名	五ケ堀之内（西焼津駅） 2880万円～3180万円
価格	2880万円～3180万円
間取り	3LDK
土地面積	119.97m²
建物面積	94.9m²～96.46m²
住所	静岡県焼津市五ケ堀之内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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１号棟外観

１号棟間取図
２号棟外観
２号棟間取図

２号棟外観

【青空に美しく映える、シャープな屋根先端のデザイン。施工のプロも驚きの構造】屋根の「納まり」を再構築。ホームポジションではアイコニックな外観デザインの実現のため、部材や施工方法を再現。
【外観デザインを一層美しくスタイリッシュに。水切りと換気部材を外観が包む、スマートなオーバーハング。】水切り部材を内部に格納し、換気材もよりスリムなタイプを採用。
【特殊な加工技術により誕生した、外観の表情を形作る重要パーツ！正面に継ぎ目の出来ない袖壁＆角専用部材を使わない美しい出隅。】新しい分譲住宅のデザインでは、外壁の施工方法にもこだわりました。

【オリジナリティ、コスト削減、納期短縮、環境への配慮。効率的、先進的な「進化する家づくり」】他では真似できない技術で、建物の見た目だけでなく、部材の一つ一つが高グレードの機能・性質を備えています。
焼津市立豊田小学校まで626m
ゆりかご保育所まで707m

焼津市立大村中学校まで1898m
ヒバリヤ新鮮市場小土店まで1316m
セブン-イレブン焼津三ヶ名店まで621m

V・drug焼津西店まで508m 〒425-0077 静岡県焼津市五ケ堀之内字道南1201

イベント情報

【現地内覧会】（事前に予約が必要です）
日程／即日対応OK
時間／9:00～21:00
◆【DEAiE】ワクワク見学ツアー実施中♪ ◆
お客様が気になる物件など、あなただけのワクワク見学ツアー♪
現地だけではなく周辺環境もご案内しますので、住んだときのイメージが沸きます！
建築中の物件は同仕様の完成物件をご案内いたしますので「どんな家になるんだろう？」を解決できます！
ご希望に合わせて柔軟に対応しますので、あなただけのオリジナルツアーをお楽しみください♪
☆平日・週末・祝日も大歓迎☆

【現地見学会ご予約のお客様にDEAiEオリジナル資料プレゼント】
・近隣の相場情報
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【こんなサービスを受けられます】
・平日・休日問わず即日ご案内可能です！未完成の場合は同仕様の完成物件をご案内致します♪
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・物件の説明だけでなく、付随する様々な諸経費もご説明します
・住まいの補助金の内容をお伝えするだけでなく、各種申請のお手伝いをいたします
・お住まい後のよくあるトラブル事例やその際のアフターサービス内容もご説明いたします

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地図焼津市五ケ堀之内周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】焼津市立豊田小学校（約626m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ゆりかご保育所（約707m・徒歩9分）
■【中学校】焼津市立大村中学校（約1898m・徒歩24分）
■【スーパー】ヒバリヤ新鮮市場小土店（約1316m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブン-イレブン焼津三ヶ名店（約621m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】V・drug焼津西店（約508m・徒歩7分）

五ケ堀之内（西焼津駅） 2880万円～3180万円販売概要

物件名	五ケ堀之内（西焼津駅） 2880万円～3180万円
価格	2880万円～3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：【DEAiEは仲介手数料０円】その決断ちょっと待った！！DEAiEは一切費用がかかりません！今お手元の見積りは本当に大丈夫ですか？ご決断の前にぜひ一度お問合せください☆【仲介手数料ってなに？】そもそも仲介手数料とは、売主様と買主様の双方から上限3％＋6万円＝合計6％＋12万円を頂いて、両者間の間に入り取引をはじめとする様々なお話を円滑に進めたり、まとめたりする為の費用の事です【仲介手数料０円】例）（物件価格3000万円×3％＋6万円）×10％税＝105万6000円　登記費用など住まい購入には様々な諸経費が掛かりますが、最もウエイトが重い費用が０円になることでトータル費用を抑えることが出来ます！
土地面積	119.97m²	建物面積	94.9m²～96.46m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県焼津市五ケ堀之内周辺地図焼津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「西焼津」歩13分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「焼津」歩34分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「藤枝」歩59分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年1月予定	入居時期	'25年1月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：150％	特記事項	担当者：小林　大晃、設備：公営水道・浄化槽・都市ガス・中部電力、建築確認番号：2024確認建築静建住ま03708
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)DEAiE 【TEL】054-275-1267お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：静岡県知事（1）第014597号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)DEAiE(株)DEAiEのその他の物件情報を見る静岡県静岡市葵区二番町12-2 静岡県知事（1）第014597号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県焼津市（やいづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国522位

偏差値: 49.14

項目別順位

安心度: 県内15位
全国663位

利便度: 県内15位
全国579位

快適度: 県内7位
全国167位

富裕度: 県内17位
全国310位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国117位

偏差値: 53.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	31施設	県内9位	全国232位
保育所等の状況（利用児童数）	1,941人	県内12位	全国276位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内9位	全国352位
一般診療所数	81施設	県内9位	全国253位
1万人当たり病床数	107.9床	県内8位	全国494位
1万人当たり医師数	18.9人	県内9位	全国426位
介護保険施設定員数	1,091人	県内7位	全国198位
介護保険料	5,670円	県内15位	全国217位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.73件	県内12位	全国408位
千人当たり交通事故件数	4.95件	県内18位	全国800位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

焼津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

焼津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

五ケ堀之内（西焼津駅） 2880万円～3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細