本町２（大竹駅） 3152万円～3204万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

本町２（大竹駅） 3152万円～3204万円

住所	広島県大竹市本町２
交通	ＪＲ山陽本線「大竹」歩14分、ＪＲ山陽本線「和木」歩22分、ＪＲ山陽本線「岩国」歩69分
価格	3152万円～3204万円

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: （３号棟）完成予想図

物件名	本町２（大竹駅） 3152万円～3204万円
価格	3152万円～3204万円
間取り	4LDK+3S（納戸）
土地面積	170.94m²～174.44m²51.70坪～52.76坪
建物面積	124.21m²～125.17m²37.57坪～37.86坪
住所	広島県大竹市本町２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(＜No.1＞)、価格3152万円、4LDK+3S、土地面積174.44m²、建物面積124.35m²
（１号棟）完成予想図
現地（2024年7月）撮影

区画割図
(＜No.2＞)、価格3157万円、4LDK+3S、土地面積174.28m²、建物面積124.21m²
（２号棟）完成予想図

(＜No.3＞)、価格3204万円、4LDK+3S、土地面積170.94m²、建物面積125.17m²
現地（2024年7月）撮影
現地（2024年7月）撮影

現地（2024年7月）撮影
現地（2024年7月）撮影
現地（2024年7月）撮影

現地（2024年7月）撮影
現地（2024年7月）撮影
現地（2024年7月）撮影

現地（2024年7月）撮影
現地（2024年7月）撮影
現地（2024年9月）撮影
着々と工事進んでます！

現地（2024年9月）撮影
着々と工事進んでます！
現地（2024年9月）撮影
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地図大竹市本町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】丸久元町店（約670m・徒歩9分）
■【スーパー】丸久和木店（約1699m・徒歩22分）
■【スーパー】アルクみどり橋店（約1366m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン大竹本町店（約521m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート大竹南栄店（約1040m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウォンツ大竹新町店（約702m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー大竹店（約861m・徒歩11分）
■【高校・高専】広島県立大竹高校（約1275m・徒歩16分）
■【中学校】大竹市立大竹中学校（約877m・徒歩11分）
■【小学校】大竹市立大竹小学校（約451m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】本町保育所（約153m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】大竹保育所（約917m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団親和会やまと病院（約479m・徒歩6分）
■【郵便局】大竹本町郵便局（約642m・徒歩9分）
■【郵便局】大竹郵便局（約553m・徒歩7分）
■【郵便局】和木郵便局（約1196m・徒歩15分）
■【図書館】大竹市立図書館（約1541m・徒歩20分）
■【警察署・交番】大竹警察署（約680m・徒歩9分）
■【公園】八幡山公園（約1372m・徒歩18分）
■【公園】さかえ公園（約1663m・徒歩21分）
■【公園】和木町蜂ケ峯総合公園キャンプ場（約3199m・徒歩40分）

本町２（大竹駅） 3152万円～3204万円販売概要

物件名	本町２（大竹駅） 3152万円～3204万円
価格	3152万円～3204万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2戸）
間取り	4LDK+3S（納戸）	諸費用	-
土地面積	170.94m²～174.44m²51.70坪～52.76坪	建物面積	124.21m²～125.17m²37.57坪～37.86坪
販売スケジュール	-
住所	広島県大竹市本町２周辺地図大竹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「大竹」歩14分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「和木」歩22分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「岩国」歩69分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年12月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	LA VIE HOME
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：176％	特記事項	担当者：山根　繁樹、設備：オール電化、システムキッチン、浴室乾燥、建築確認番号：R06認広建セ01068号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	(株)ライフリード【TEL】082-569-6968お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（2）第010279号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ライフリード(株)ライフリードのその他の物件情報を見る広島県広島市南区東雲本町2-20-10-202 広島県知事（2）第010279号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県大竹市（おおたけし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国25位

偏差値: 53.23

項目別順位

安心度: 県内3位
全国83位

利便度: 県内2位
全国173位

快適度: 県内1位
全国213位

富裕度: 県内4位
全国313位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国600位

偏差値: 47.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	8施設	県内9位	全国563位
保育所等の状況（利用児童数）	567人	県内9位	全国558位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内13位	全国522位
一般診療所数	25施設	県内12位	全国670位
1万人当たり病床数	318.2床	県内1位	全国25位
1万人当たり医師数	37.2人	県内1位	全国88位
介護保険施設定員数	222人	県内14位	全国786位
介護保険料	5,020円	県内1位	全国48位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.00件	県内5位	全国264位
千人当たり交通事故件数	0.91件	県内4位	全国71位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大竹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大竹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,842円/月	79,345円/月	94,058円/月	116,140円/月	152,958円/月	226,617円/月
5万円	59,756円/月	70,369円/月	85,191円/月	107,381円/月	144,306円/月	218,071円/月
10万円	50,671円/月	61,393円/月	76,324円/月	98,622円/月	135,655円/月	209,526円/月
15万円	41,585円/月	52,418円/月	67,458円/月	89,864円/月	127,003円/月	200,981円/月
20万円	ローン不可	43,442円/月	58,591円/月	81,105円/月	118,352円/月	192,436円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	49,724円/月	72,346円/月	109,700円/月	183,891円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,588円/月	101,049円/月	175,346円/月
支払利息合計	2,404,280円～	2,056,560円～	1,710,300円～	1,366,080円～	1,021,770円～	680,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

本町２（大竹駅） 3152万円～3204万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細