多賀台２ 2190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

多賀台２ 2190万円

住所	青森県八戸市多賀台２
交通	八戸市営バス「社宅前」歩1分～2分
価格	2190万円

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: 現地：【耐震等級３】【断熱等性能等級５】【一次エネルギー消費量等級６】【劣化対策等級３】【維持管理対策等級３】【耐風等級２】詳細は現地にて！まずはスーモお客様コメントへGO！！

販売スケジュール	【販売期間】　令和６年１月１日～令和６年１２月３１日まで ※販売状況により早期終了や完売になる場合がございます。また契約済み物件のご見学はできませんので、予めご了承ください。土曜日・日曜日・祝日・平日はもちろん！お仕事が忙しい方を応援させていただいておりますので早朝、深夜でのご案内も対応しております。いつでも気軽にお声かけください(#^ ^#) ご見学スケジュールの事前予約も好評をいただいております。【資料請求する：無料】のオレンジボタンをポチっと押してお問い合わせいただくか、お電話、又はホームページからのメール等にてお問い合わせください。ご不明な点などあれば、お気軽にお問い合わせください。 ※上記スケジュールの記載内容は販売スケジュールの補足としてのコメントとなります。

販売スケジュール

【販売期間】　令和６年１月１日～令和６年１２月３１日まで

※販売状況により早期終了や完売になる場合がございます。
また契約済み物件のご見学はできませんので、予めご了承ください。

土曜日・日曜日・祝日・平日はもちろん！
お仕事が忙しい方を応援させていただいておりますので早朝、深夜でのご案内も対応しております。
いつでも気軽にお声かけください(#^ ^#)
ご見学スケジュールの事前予約も好評をいただいております。

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ご不明な点などあれば、お気軽にお問い合わせください。

※上記スケジュールの記載内容は販売スケジュールの補足としてのコメントとなります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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（同仕様）：洋室。各、多用途収納は棚付けにより高さ調整をお客様自身で対応できるカスタム仕様になっております。気になる事や詳細は現地にてお伝え致します。まずはスーモお客様コメントへGO！！
（同仕様）：洋室。ＬＯＷ－Ｅ複層ガラスを使用。冷気をシャットアウトし、室内の暖かさを逃しません◎◎気になる事や詳細は現地にてお伝え致します。まずはスーモお客様コメントへGO！！
多賀台の第４期は全２棟で堂々登場です。詳細は現地にて確認＆お伝え致します。まずはスーモお客様コメントへGO！！

(１号棟)、価格2190万円、4LDK+S、土地面積157.23m²、建物面積98.82m²
（同仕様）：F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策はもちろん、傷みやクラックの発生を抑えるＥＢコーティングを施したフローリングです。詳細は現地にて確認＆お伝え致します。まずはスーモお客様コメントへGO！！
（同仕様）：キッチン第４期の多賀台は個別PG仕様の為、ＩＨクッキングヒーター、オール電化への仕様変更も可能です。（有料です）詳細は現地にて確認＆お伝え致します。まずはスーモお客様コメントへGO！！

同仕様含む：吹きこぼれ・消し忘れ防止の「Siセンサー」は、鍋の有無などで火加減や入切を自動で制御◎◎ガスや火による事故を防ぐ安全機能。詳細は現地にてお伝え致します。まずはスーモお客様コメントへGO！！
同仕様含む：浄水器一体型水栓でシンクまわりはスッキリ◎お子さんはもちろん、ワンちゃんネコちゃんも安心して飲ませてあげられますね。詳細は現地にて確認＆お伝え致します。まずはスーモお客様コメントへGO！！
（同仕様）：浴室は４タイプ切替式の【暖房・乾燥・涼風・換気】機能が標準仕様です。浴槽の床はモザイクパターンで水はけも◎。気になる事や詳細は現地にてお伝え致します。まずはスーモお客様コメントへGO！！

（同仕様）：コストパフォーマンスを考慮した３面鏡仕様＋大容量ボウル採用です。あえてこの仕様に特化しました。詳細は現地にて確認＆お伝え致します。まずはスーモお客様コメントへGO！！
（同仕様）：【防露機能標準】１階・２階にトイレあり。自動開閉フタは手を触れないので清潔・快適。暖房機能付き＆温水洗浄便座仕様。詳細は現地にて確認＆お伝え致します。まずはスーモお客様コメントへGO！！
（同仕様）：洋室。各居室にエアコン用コンセント＆ＴＶ配線あり。気になる事や詳細は現地にてお伝え致します。まずはスーモお客様コメントへGO！！

（同仕様）：使い勝手の良いインナーバルコニーです。折り畳み式物干しも標準装備。外壁は親水コートが雨で汚れを浮かして洗い流してくれます♪詳細は現地にてお伝え致します。まずはスーモお客様コメントへGO！！
（同仕様）：カードキー付き玄関ドアはカードかざすだけでらくらく解錠施錠。ポスト・ＴＶモニター付きドアホン・宅配ボックスが標準装備となります。まずはスーモお客様コメントへGO！！

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
◎◎運命の出会いは家？人？選ばれる不動産仲介会社へ◎◎

【アーネストワン新築建売仲介専門店】
※当社のお取り扱い物件はすべて仲介物件です。お取引には別途諸費用がかかります。

～すべての物件で、来て見て納得、相談会実施中です～

■当社は資金計算書の裏側に迫ります■

【一社】地盤安心住宅整備支援機構：地盤インスペクター在籍
【一財】住宅金融普及協会：住宅ローンアドバイザー在籍
（提携ローン実行実績と各種金融機関手続き等のデータベースがございます）

郵送やメール、ご希望に応じて訪問、キッズスペースのある当社や、ご案内・お打合せの送迎対応しております。
プライバシー対策では会議室の貸切り予約も対応しております。
気軽にフードコート等お客様のご希望の形で詳しい情報をアナウンス致します。

ポータルサイトの内容だけではわからない？！
平日・当日・夜間・早朝のご案内＆ご相談も対応しております。
まずは実際の物件をじっくりご確認下さい。
工事中の物件につきましては同仕様の完成物件を見学頂けます。

物件情報は日々更新しております！！
常にホットな情報を掲載しておりますのでまずはお気軽にお問い合わせ下さいませ（＾＾）

既にお家をお持ちの方のお住み替えも応援しております。
提携住宅ローンの手続きでは、お借り換えのみのご相談も可能です。

【取り扱いの新築建売仲介物件の全て】
・住宅性能評価取得物件
・フラット３５Ｓ金利Ａプラン対応

大きすぎず、小さすぎず、使い勝手と脱：賃貸住宅を応援する物件です。
建物の基本性能、設備、注文建築・新築建売住宅・中古住宅のメリット・デメリットを客観的にお伝えします。この物件を決めるのはあなたかも知れません。

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地図八戸市多賀台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】おいらせショッピングセンター（約2977m・徒歩38分）
■【スーパー】ユニバース百石店（約2196m・徒歩28分）
■【コンビニ】ローソン八戸多賀台一丁目店（約440m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ハッピー・ドラッグ青森おいらせ店（約3038m・徒歩38分）
■【ホームセンター】ホームセンターかんぶんおいらせ店（約3164m・徒歩40分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーンおいらせ店（約2759m・徒歩35分）
■【高校・高専】青森県立百石高校（約2370m・徒歩30分）
■【中学校】八戸市立市川中学校（約1141m・徒歩15分）
■【小学校】八戸市立多賀台小学校（約496m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園多賀台保育園（約549m・徒歩7分）
■【病院】国民健康保険おいらせ病院（約1602m・徒歩21分）
■【病院】正恵会石田温泉病院（約2653m・徒歩34分）
■【郵便局】多賀台郵便局（約243m・徒歩4分）
■【公園】多賀台中央公園（約250m・徒歩4分）

多賀台２ 2190万円販売概要

物件名	多賀台２ 2190万円
価格	2190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	157.23m²47.56坪	建物面積	98.82m²29.89坪
販売スケジュール	【販売期間】　令和６年１月１日～令和６年１２月３１日まで ※販売状況により早期終了や完売になる場合がございます。また契約済み物件のご見学はできませんので、予めご了承ください。土曜日・日曜日・祝日・平日はもちろん！お仕事が忙しい方を応援させていただいておりますので早朝、深夜でのご案内も対応しております。いつでも気軽にお声かけください(#^ ^#) ご見学スケジュールの事前予約も好評をいただいております。【資料請求する：無料】のオレンジボタンをポチっと押してお問い合わせいただくか、お電話、又はホームページからのメール等にてお問い合わせください。ご不明な点などあれば、お気軽にお問い合わせください。 ※上記スケジュールの記載内容は販売スケジュールの補足としてのコメントとなります。
住所	青森県八戸市多賀台２周辺地図八戸市周辺の家賃相場
交通	八戸市営バス「社宅前」歩1分～2分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：16ｍ～16.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	飯田グループホールディングス：アーネストワン施工
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率／５０％　容積率／８０％	特記事項	担当者：漆原誠治、設備：公営水道、本下水、個別プロパンガス
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	URUハウジング【TEL】0178-51-6585お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：青森県知事（2）第003485号資料請求をする
会社情報	<仲介> URUハウジングURUハウジングのその他の物件情報を見る青森県八戸市大字尻内町字鴨ケ池121-11 青森県知事（2）第003485号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(媒介)> (株)アーネストワン(株)アーネストワンのその他の物件情報を見る東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第006157号
情報提供日	2024/09/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八戸市周辺エリアの物件

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: クレイドルガーデン　八戸市石堂第10・3棟　（有）古里　0178-28-3307; 【住所】青森県八戸市石堂４; 【価格】2490万円～2690万円

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青森県八戸市（はちのへし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国654位

偏差値: 48.30

項目別順位

安心度: 県内9位
全国481位

利便度: 県内7位
全国208位

快適度: 県内6位
全国720位

富裕度: 県内1位
全国416位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国553位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内2位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	5,510人	県内2位	全国98位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内1位	全国70位
一般診療所数	161施設	県内2位	全国132位
1万人当たり病床数	188.6床	県内3位	全国172位
1万人当たり医師数	25.6人	県内2位	全国221位
介護保険施設定員数	1,353人	県内3位	全国140位
介護保険料	5,800円	県内1位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.83件	県内6位	全国230位
千人当たり交通事故件数	2.55件	県内9位	全国593位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

多賀台２ 2190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細