グローバルガーデン桑名市和泉【アサヒグローバルホーム】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
グローバルガーデン桑名市和泉【アサヒグローバルホーム】
| 住所 | 三重県桑名市大字和泉 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線「益生」歩35分、近鉄名古屋線「伊勢朝日」歩34分、三岐鉄道北勢線「馬道」歩38分 |
| 価格 | 3490万円～3570万円 |
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《ウレタン魔法瓶断熱の家》LDK19帖超／子ども室6帖×2／便利な洗濯動線
- 1号地／3LDK 【21.8帖LDK+ランドリールーム+便利な洗濯動線+大型WIC+制震ダンパーMIRAIE】
| 販売スケジュール |
ご成約特典 |
|---|
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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- 1号地／ダイニングとリビングの距離感もよく、一体感がありつつ程よいゆとりが日々の暮らしにゆとりを与えてくれます。移動もスムーズだから暮らしも快適！
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- 1号地／土間収納には靴や小物がまとめて収まり、扉を閉めておくことで生活感も隠せます。出し入れスムーズなので、お出かけ時にもサッと取り出せてしまうのも楽々♪
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- 1号地／キッチンからランドリールーム・洗面室・浴室が直線で繋がり、家事も最短動線で叶います。調理の合間に洗濯物を干したり畳んだり、少ない動作で完結できるのが嬉しいですね！
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- 1号地／干す・たたむが一度にできる便利なランドリールームは洗面室との動線も良いので、家事の時短も叶います。
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- 1号地／21.8帖の広々LDKにはカウンターを設置し、勉強や宿題を一緒にすることで親子の繋がりが感じられます。大きな窓を2面セットした明るい空間です。
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- 1号地／LDKの一角、陽当たりの良い明るいコーナーにカウンターを設置しました。お子さんの勉強スペースや、家事の合間のPC作業などマルチに活躍！
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- 1号地／南面に位置する8帖の主寝室は、隣接するバルコニーからの陽差しがたっぷりと行き届き、爽快な目覚めが体感できます。大型WIC併設で居住スペースも広々スッキリ！
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- 1号地／ベッドや机を配置しても空間にゆとりのある子ども室。窓から差し込む爽やかな陽差しに包まれ、自分だけの時間を楽しめる空間です。
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- 1号地／爽やかな採光・通風が叶う明るい子ども室は、大人になるまでずっと利用できるナチュラルで落ち着きのある空間デザインです。
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- 1号地／食器やカトラリーがまとめて収納できるカップボードを備え、広々と使いやすいキッチンスペース。冷蔵庫や調理家電との動線もスムーズです。
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- 1号地／洗面室は毎日利用する場所だからこそ広々と清潔に！入浴時の脱衣もしやすく、収納も叶う洗面台をセットすることで綺麗な水回りがキープできます。
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- 1号地／ゆったりと体を休められるワイドな浴槽で日々の疲れをしっかりと癒すことができます。暖房・換気・衣類乾燥・涼風の4役が叶う浴室暖房乾燥機は家事の強い味方に！
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- 1号地／南面に広がるバルコニーは陽当たり良好な心地よい空間。L型の少し奥まった箇所は外からの視線が入りにくいので、おうちカフェなど寛ぎの場としても利用できます。
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- 1号地／主寝室に併設の大型WICは、衣類だけでなく荷物収納にも優れた大容量収納！奥の棚は小物整理用の棚置き場や、洋服を畳むのにも利用できます。
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- 3号地／3LDK＋タタミコーナー【広々土間収納+ランドリールーム+便利な洗濯動線+大型WIC+制震ダンパーMIRAIE】
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- 5号地／3LDK＋タタミコーナー【土間収納+ランドリールーム+ストックルーム+大型WIC+インナーバルコニー】
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- 近鉄名古屋線 益生駅まで2800m
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- 一号舘 江場店（自動車約3分）まで1300m
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- アピタ桑名店（自動車約6分）まで2700m
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- 基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ご成約特典
＼限定10棟／サマーキャンペーン
8月31日(日)までに建売物件をご成約の方が対象です。
エアコン3台プレゼント！
リビング1台＋2台
※他特典との重複利用は出来ません。
【来場予約特典】
2025年7月31日(木)までにご来場予約いただいた方に
Amazonギフト券30000円分プレゼント！
《来場予約特典条件》
・事前の内容確認の電話に出ていただくこと
・ホームページの予約フォームから全てを入力の上ご予約いただくこと
・初めてのご来場であること
・1年以内にお家づくりを検討していること
・建売住宅をご購入希望の方（土地から購入）
・引き続きご商談いただけること（住宅ローン事前審査等）
※全ての条件を満たした方限定の来場特典です。
※他特典との重複利用は出来ません。
※Amazonギフト券は後日郵送にてお渡しいたします。
期間：6月11日(水)～8月31日(日)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝（平日も見学いただけます）
時間／10:00～17:00
お近くの完成物件にて内覧も可能です。実際の設備仕様などをご確認いただけます。
ご希望により資金相談、住宅ローンのご案内も承っております。お気軽にご相談ください。
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設備仕様
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- システムキッチン＆カップボード
オール電化なのでキッチンはIH仕様です。
キッチンは暮らし快適、高品位ホーローのタカラスタンダード「オフェリア」シリーズ。収納力と使い勝手を追求したカップボードも完備。
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- システムバス【TOTO／sazana1616】
デザイン性と心地よさを追求した広々設計の浴槽、乾きやすいからカビにくくお掃除ラクラクなカラリ床など多彩な機能が充実。大幅節水でも量感たっぷりな、コンフォートウエーブシャワー＆冷めにくい魔法びん浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。
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- サッシ（エピソードⅡNEO）
アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上！
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
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- ポケットkey（YKKap）
車のドアと同じく、タッチ一つで玄関のドアが開閉するスマートキー型玄関。たくさんお買い物をして両手に荷物がいっぱいでもワンタッチで玄関を開けることが出来るのでとってもラクチンです。
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- 浴室換気乾燥暖房機
冬の寒い時期のヒートショックの対策として、また、雨が続いた日の洗濯物を干す場所として、とっても便利な浴室換気乾燥暖房機が標準装備しています。
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- 宅配ボックス付きポスト
住宅外観を鮮やかに彩るポストユニット。LED照明付きでネームプレートを明るく照らします。Aサイズのカタログや新聞も横向きで投入可能なポストに80サイズまでの荷物が受け取り可能な宅配ボックスを備えています。
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構造の特徴
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- 制震ダンパーMIRAIE
基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。
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- 地盤調査
地盤の状態は目に見えません。何の問題がないように見える地盤であっても、軟弱な地盤が原因で不同沈下が発生するケースはめずらしくありません。アサヒグローバルホームは、家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様をお客さまにご提案します。
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- ベタ基礎
「ベタ基礎」の高耐久性を、丁寧な施工で実現。一般的なコンクリートよりも強度が高く、使用限界期間も約100年と長い高耐久コンクリートを基礎に使用。大切な家を末永く支えます。
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- 高気密・高断熱（ZEH基準対応仕様）
断熱性能をクリアしたアサヒグローバルホームの家なら任意でZEH住宅申請が可能。（補助金対象となります。）高気密・高断熱仕様を実現した発泡ウレタン断熱+遮熱シートは住まい続ける限り必要となる光熱費を大幅に削減します。 光熱費が下がる事で長期的に生活が安定します。もちろん夏涼しく、冬あたたかい家を実現。冷え性にお悩みのママにも嬉しい、快適で健康的な省エネ住宅です。
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- 全熱交換型全館24時間換気システム
快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。
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- ウレタン魔法びん断熱（アクアフォーム）
ウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。
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地図桑名市大字和泉 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
近鉄名古屋線 益生駅まで2800m
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- スーパー
一号舘 江場店（自動車約3分）まで1300m
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- スーパー
業務スーパー桑名店（自動車約3分）まで1100m
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- ショッピングセンター
アピタ桑名店（自動車約6分）まで2700m
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- 幼稚園・保育園
和泉保育園まで600m
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- 小学校
城南小学校まで280m
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- 中学校
陽和中学校まで1600m
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- 病院
えば内科・循環器内科（自動車約3分）まで1200m
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- 公園
九華公園（自動車約5分）まで2500m
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案内図
- カーナビに「桑名市和泉八ノ割347番7」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
- 現地詳細図
路線図
- 近鉄名古屋線「益生」駅徒歩約35分！名古屋まで約65分で通学・通勤にも便利！
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ご成約特典
＼限定10棟／サマーキャンペーン
8月31日(日)までに建売物件をご成約の方が対象です。
エアコン3台プレゼント！
リビング1台＋2台
※他特典との重複利用は出来ません。
【来場予約特典】
2025年7月31日(木)までにご来場予約いただいた方に
Amazonギフト券30000円分プレゼント！
《来場予約特典条件》
・事前の内容確認の電話に出ていただくこと
・ホームページの予約フォームから全てを入力の上ご予約いただくこと
・初めてのご来場であること
・1年以内にお家づくりを検討していること
・建売住宅をご購入希望の方（土地から購入）
・引き続きご商談いただけること（住宅ローン事前審査等）
※全ての条件を満たした方限定の来場特典です。
※他特典との重複利用は出来ません。
※Amazonギフト券は後日郵送にてお渡しいたします。
期間：6月11日(水)～8月31日(日)
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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝（平日も見学いただけます）
時間／10:00～17:00
お近くの完成物件にて内覧も可能です。実際の設備仕様などをご確認いただけます。
ご希望により資金相談、住宅ローンのご案内も承っております。お気軽にご相談ください。
カーナビご利用の方
桑名市和泉八ノ割347番7
その他周辺環境
- ■【駅】近鉄名古屋線 益生駅（約2800m・徒歩35分）
- ■【スーパー】一号舘 江場店（自動車約3分）（約1300m・徒歩17分）
- ■【スーパー】業務スーパー桑名店（自動車約3分）（約1100m・徒歩14分）
- ■【ドラッグストア】V・drug桑名中央店（自動車約3分）（約1500m・徒歩19分）
- ■【ショッピングセンター】アピタ桑名店（自動車約6分）（約2700m・徒歩34分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート 名四小貝須店（自動車約3分）（約1100m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】和泉保育園（約600m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】山崎乳児保育所（自動車約3分）（約1400m・徒歩18分）
- ■【小学校】城南小学校（約280m・徒歩4分）
- ■【中学校】陽和中学校（約1600m・徒歩20分）
- ■【病院】ヨナハ健診クリニック（自動車約7分）（約500m・徒歩7分）
- ■【病院】えば内科・循環器内科（自動車約3分）（約1200m・徒歩15分）
- ■【病院】やまが歯科（自動車約3分）（約1500m・徒歩19分）
- ■【病院】安永内科ペインクリニック（自動車約4分）（約1700m・徒歩22分）
- ■【役所】桑名市役所（自動車約6分）（約2900m・徒歩37分）
- ■【病院】桑名市総合医療センター（自動車約7分）（約1300m・徒歩17分）
- ■【公園】町屋川緑地公園（自動車約3分）（約1200m・徒歩15分）
- ■【公園】九華公園（自動車約5分）（約2500m・徒歩32分）
区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号地
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 119.83m2
- 土地面積
- 195.27m2
- 価格
- 3570万円
-
-
- タイプ
- 3号地
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 115.57m2
- 土地面積
- 194.67m2
- 価格
- 3490万円
-
-
- タイプ
- 5号地
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 119.6m2
- 土地面積
- 230.23m2
- 価格
- 3560万円
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グローバルガーデン桑名市和泉【アサヒグローバルホーム】 販売概要
| 物件名 | グローバルガーデン桑名市和泉【アサヒグローバルホーム】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3490万円～3570万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3500万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 194.67m2～230.23m2 | 建物面積 | 115.57m2～119.83m2 |
| 販売スケジュール | ご成約特典 ＼限定10棟／サマーキャンペーン 8月31日(日)までに建売物件をご成約の方が対象です。 エアコン3台プレゼント！ リビング1台＋2台 ※他特典との重複利用は出来ません。 【来場予約特典】 2025年7月31日(木)までにご来場予約いただいた方に Amazonギフト券30000円分プレゼント！ 《来場予約特典条件》 ・事前の内容確認の電話に出ていただくこと ・ホームページの予約フォームから全てを入力の上ご予約いただくこと ・初めてのご来場であること ・1年以内にお家づくりを検討していること ・建売住宅をご購入希望の方（土地から購入） ・引き続きご商談いただけること（住宅ローン事前審査等） ※全ての条件を満たした方限定の来場特典です。 ※他特典との重複利用は出来ません。 ※Amazonギフト券は後日郵送にてお渡しいたします。 期間：6月11日(水)～8月31日(日) |
||
| 住所 | 三重県桑名市大字和泉 | ||
| 交通 | 近鉄名古屋線「益生」歩35分 近鉄名古屋線「伊勢朝日」歩34分 三岐鉄道北勢線「馬道」歩38分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2025年3月 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.3ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、幅員 西側6.0m・南側約5.3m |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | アサヒグローバルホーム株式会社 |
| 用途地域 | 工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：水道（公営水道）、電気（中部電力）、浄化槽、建築確認番号：トータル確認第T2424-126号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年8月31日 | ||
| 共有する |
|
||
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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三重県桑名市（くわなし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国124位
- 偏差値
- 51.69
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 8施設 | 県内4位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 98施設 | 県内6位 | 全国204位 |
| 1万人当たり病床数 | 95.9床 | 県内11位 | 全国558位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.5人 | 県内5位 | 全国291位 |
| 介護保険施設定員数 | 993人 | 県内7位 | 全国229位 |
| 介護保険料 | 5,701円 | 県内2位 | 全国244位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.35件 | 県内10位 | 全国530位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.72件 | 県内11位 | 全国327位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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