二村台４（前後駅） 3499万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

二村台４（前後駅） 3499万円

住所	愛知県豊明市二村台４
交通	名鉄名古屋本線「前後」歩29分、名鉄名古屋本線「中京競馬場前」歩39分、名鉄名古屋本線「豊明」歩41分
価格	3499万円

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: ◆2号棟　ご内覧可能です◎
リビングは洋室と合わせて広々24帖超！！

●●東郷・豊明・日進エリアに強い不動産屋です！付近で物件をお探しのお客様！まずはお気軽にお問い合わせくださいませ(^O^)●●

物件名	二村台４（前後駅） 3499万円
価格	3499万円
間取り	5LDK
土地面積	158.22m²
建物面積	108.9m²
住所	愛知県豊明市二村台４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(2号棟)、価格3499万円、5LDK、土地面積158.22m²、建物面積108.9m²
教育施設・商業施設が近くに揃った住みよい住環境♪
◆リビング続きの洋室と合わせて24.5帖のゆとりあるリビングです(^O^)
南側からの陽光がしっかり入り明るく開放的です♪

◆キッチンからはリビングにいるお子さんにも目を配れて安心です！
ご家族との会話を楽しみながら作業することができます♪
◆全2棟！
二村台小学校・豊明中学校エリア(^O^)
小・中学校徒歩圏内で子育て世代に住み良い環境です◎
◆1階リビング続きの洋室はお子さんのお昼寝や遊びスペースにピッタリです！
大容量のクローゼットにはお子さんのおもちゃなどすっきり片づけることができます(^O^)

◆汚れてもお掃除しやすいシステムキッチンです♪
対面式なのでご家族と会話を楽しみながら料理ができます！
ご夫婦で料理をしてもゆとりがある広さです(^O^)
◆白を基調にした明るく落ち着ける空間です(^O^)
お子さんでも使いやすい高さになっています！
◆大きな洗濯機も置けるゆとりある洗面スペース♪
鏡後ろや洗面台下の収納には小物やタオル類もしっかり納められて便利です◎

◆お子さんと一緒に入ってもゆったり過ごせる腰掛け付きの浴槽です(^O^)
落ち着いた雰囲気の浴室なので一日の終わりにリラックスして入浴できます♪
オートバスなのでいつでも暖かく入れます！
◆落ち着いた雰囲気の洋室は作業や勉強部屋にもぴったりです(^O^)
バルコニーに繋がる大きな窓があり開放的です！
◆南からの陽光がたっぷり入る7.8帖の主寝室です！
大きなベットなどを置いても余裕があります(^O^)
ウォークインクローゼット付きで荷物が多い方も安心です♪

◆お子さん用のお部屋にも最適な洋室です♪
クローゼットには成長につれて増えていくお子さんのおもちゃや本などもしっかりしまうことができます◎
◆２階には洋室が4部屋ございます！
ご家族それぞれのプライベート空間が確保できます！
◆バルコニーは北と南に2か所あります！
洗濯物が多い日も安心です(^O^)

◆ゆとりあるシューズクローク付きの玄関です(^O^)
靴以外にもお子さんのおもちゃやアウトドア用品などすっきり収納できます◎
◆お洒落な雰囲気の玄関スペースです！
屋根があるので雨の日も安心です◎
ちょっとした庭もあるのでプランターなどを置いたりしてももいいですね(^O^)
◆2台駐車可能です♪
空いたスペースにはお子さんの三輪車や自転車などを置くこともできます◎
広さにゆとりがあるのでカーポートを付けても良いですね(^O^)

◆前面道路：北側12ｍ
歩道があるので小さなお子様も安心です！
公園徒歩2分！毎日のお散歩コースやお子さんの遊び場に♪
豊明市立二村台小学校まで500m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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　当日のご案内も大歓迎(^O^)
　近隣地域の未公開物件もご用意しております♪
　フリーダイヤル「０１２０-２１-５６６３」までお気軽にどうぞ！
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【弊社からお客さまへ】
■物件購入までの流れを最初にお話致します
■購入に係る費用の詳細をしっかりとお話致します
■お客様以上に真剣に物件探しに取り組みます
■迅速で的確な対応をお約束します
■悪い点も包み隠さずお話致します
■同じ担当スタッフが全て全力でサポートします

☆ご来店のメリット
・ネット掲載以外の発売予定や未公開物件の情報のご提供
・売り出し中物件の商談などの販売状況や工事進捗状況のご提供
・豊富な情報の中からお客様のご要望に合わせて物件をご紹介

☆住宅ローンについて
　豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
　など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい(^O^)

☆弊社店舗について
　駐車場完備、キッズコーナー・完全個室もご用意しておりますので、お子様連れでもご安心下さい。
　（個室は数に限りがございますのでご予約をお願い致します。）
　落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

☆ご案内について
　現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。
　又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

☆その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい。

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地図豊明市二村台４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】豊明市立二村台小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】豊明市立豊明中学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】星の城幼稚園（約160m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】二村台保育園（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】コノミヤ豊明店（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】アオキスーパー豊明店（約622m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊明二村台店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン豊明沓掛恵畑店（約924m・徒歩12分）
■【病院】学校法人藤田学園藤田医科大学病院（約1313m・徒歩17分）
■【公園】荒巻水辺公園（約730m・徒歩10分）
■【公園】唐竹公園（約716m・徒歩9分）

二村台４（前後駅） 3499万円販売概要

物件名	二村台４（前後駅） 3499万円
価格	3499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	158.22m²	建物面積	108.9m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊明市二村台４周辺地図豊明市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「前後」歩29分乗り換え案内名鉄名古屋本線「中京競馬場前」歩39分乗り換え案内名鉄名古屋本線「豊明」歩41分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：川道　秀明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-3110-50855号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、下水道処理区域

問い合わせ先	センチュリー21(株)ヴィレッジクリエイト【TEL】0120-215663お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第022282号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ヴィレッジクリエイトセンチュリー21(株)ヴィレッジクリエイトのその他の物件情報を見る愛知県愛知郡東郷町春木台5-6―1 愛知県知事（3）第022282号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊明市（とよあけし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国113位

偏差値: 51.81

項目別順位

安心度: 県内1位
全国105位

利便度: 県内27位
全国668位

快適度: 県内26位
全国366位

富裕度: 県内26位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国50位

偏差値: 56.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内21位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,510人	県内26位	全国342位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	41施設	県内30位	全国482位
1万人当たり病床数	294.1床	県内1位	全国35位
1万人当たり医師数	119.1人	県内1位	全国11位
介護保険施設定員数	688人	県内14位	全国350位
介護保険料	5,825円	県内27位	全国308位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内11位	全国466位
千人当たり交通事故件数	2.39件	県内7位	全国553位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊明市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊明市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

二村台４（前後駅） 3499万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細