平尾町神田（国府駅） 1750万円【建築条件付土地】物件詳細

平尾町神田（国府駅） 1750万円建築条件付土地

住所	愛知県豊川市平尾町神田
交通	名鉄名古屋本線「国府」歩18分、名鉄名古屋本線「御油」歩26分、名鉄豊川線「八幡」歩36分
価格	1750万円（土地価格のみ）

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: 現地写真③(2024年8月)：駐車場並列2台～3台可能☆前面道路は通りも少なく車や歩行者も安心できます。

販売スケジュール	【先着順申込受付中】物件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

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現地写真①(2024年8月)：【限定1区画：敷地46.47坪】静かな住宅街でゆったりとお住まいいただけるエリアです。お問合せ先：0120-781-711
【建物イメージ施工例】建物価格2040万円、建物面積104.33m²】※セット販売価格【土地+建物+外構工事+建物消費税込】、間取り＆外観＆外構工事変更可能、ご家族に合ったプランをご提案いたします。
建物プラン例(1号地)3LDK+S、土地価格1750万円、土地面積153.63m²、建物価格2040万円、建物面積104.33m²

土地売り全1区画、アーキテックスタウン分譲、平坦な土地で日当たりも◎
現地写真②(2024年8月)：平坦な土地で日当たりも◎！間口が広くて車も並列3台の駐車しやすい土地です。庭付戸建てをご提案いたします(^^)/
現地写真④(2024年8月)：周辺は高い建物も少なく、圧迫感がない土地です。日当たりも写真の通り光の差し込みやすい住宅が建てられます。お問合せ先：0120-781-711

施工事例｜家事導線を考えた間取りです。見た目をシンプルに仕上げるダウンライトを採用
施工事例｜アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレな内装です。
施工事例｜キッチンと同調のカップボード付き♪食器やストック食材を収納できます。

施工事例｜IHクッキングヒーターはお掃除がしやすいです。ご家族で料理を楽しめます
施工事例｜ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪
施工事例｜ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！

施工事例｜トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。
施工事例｜全居室収納付き！！アクセントクロスがオシャレな洋室です。
施工事例｜ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。

施工事例｜こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！
施工事例｜宅配BOX付！モニター付きインターフォンと一体型でスタイリッシュです
豊川市立平尾小学校まで1423m

平尾保育園まで1321m
MEGAドン・キホーテUNY国府店まで1603m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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アーキテックス不動産がみなさまの
不動産購入のお悩み・不安を解消致します！！

初めての家の購入はたくさんの不安がありますよね

・購入のタイミングはいつがいいのか
・住宅ローンの種類がわからない
・予算の目安がわからない
・諸費用は何にいくらくらいお金がかかるのか
・間取りで重視したらいいところはどこか
・耐震性・耐久性はどうなのか
・外国籍でも購入できるのか
・勤続何年必要なのか

など不安になることがたくさんあるかと思います。
アーキテックス不動産はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し
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またフットワークが軽いので当日のお問合せも歓迎です！！
事前にご予約いただければ、平日や時間外も柔軟に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

【電話でのお問合せ】
＊フリーダイヤル＊0120-781-711

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地図豊川市平尾町神田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】御油ショッピングセンター（約2034m・徒歩26分）
■【スーパー】フレッシュマートマルイチ八幡店（約731m・徒歩10分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY国府店（約1603m・徒歩21分）
■【スーパー】業務スーパー豊川御油店（約2069m・徒歩26分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊川平尾店（約209m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊川八幡町上宿店（約1025m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア豊川平尾町店（約217m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ゲンキー東赤土店（約1118m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】V・drug豊川八幡店（約764m・徒歩10分）
■【ホームセンター】DCMアットホーム国府店（約1696m・徒歩22分）
■【高校・高専】愛知県立国府高校（約2274m・徒歩29分）
■【中学校】豊川市立中部中学校（約2107m・徒歩27分）
■【小学校】豊川市立平尾小学校（約1423m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】西明寺幼稚園（約1137m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】平尾保育園（約1321m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】豊川市立御油第二保育園（約1839m・徒歩23分）
■【病院】仁斎会国府病院（約1326m・徒歩17分）
■【郵便局】豊川八幡郵便局（約897m・徒歩12分）
■【銀行】JAひまわり八幡支店（約1554m・徒歩20分）
■【銀行】豊川信用金庫国府支店（約1836m・徒歩23分）
■【銀行】蒲郡信用金庫国府支店（約1993m・徒歩25分）
■【公園】弘法山公園（約2351m・徒歩30分）

平尾町神田（国府駅） 1750万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	平尾町神田（国府駅） 1750万円
価格	1750万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	153.63m²	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、印紙代、登記費用、司法書士代
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	【先着順申込受付中】物件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
住所	愛知県豊川市平尾町神田周辺地図豊川市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「国府」歩18分乗り換え案内名鉄名古屋本線「御油」歩26分乗り換え案内名鉄豊川線「八幡」歩36分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：鈴木　志保、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	豊川西部地区計画/居住誘導区域●区画整理地内のため面積、寸法等変更がある可能性がございます●区画図は現況を優先とします。●その他建築条件建物ブランドもご紹介可能です:GROOVY、dramacy、KANAL HOME、SIMPLEis、EDIT HOUSE、ARCASA order

問い合わせ先	アーキテックス不動産(株) 【TEL】0564-72-3045お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（5）第019546号資料請求をする
会社情報	<仲介> アーキテックス不動産(株)アーキテックス不動産(株)のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市柱町字折戸20 愛知県知事（5）第019546号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊川市（とよかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国190位

偏差値: 51.04

項目別順位

安心度: 県内9位
全国487位

利便度: 県内17位
全国570位

快適度: 県内1位
全国12位

富裕度: 県内30位
全国233位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内21位

全国89位

偏差値: 54.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内7位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	4,835人	県内7位	全国107位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	107施設	県内8位	全国191位
1万人当たり病床数	75.8床	県内19位	全国651位
1万人当たり医師数	17.9人	県内18位	全国467位
介護保険施設定員数	1,228人	県内8位	全国168位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内8位	全国435位
千人当たり交通事故件数	2.85件	県内22位	全国649位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,448円/月	37,398円/月	44,333円/月	54,741円/月	72,095円/月	106,814円/月
5万円	23,362円/月	28,423円/月	35,466円/月	45,983円/月	63,444円/月	98,269円/月
10万円	ローン不可	19,447円/月	26,600円/月	37,224円/月	54,792円/月	89,723円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,465円/月	46,141円/月	81,178円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,489円/月	72,633円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
支払利息合計	1,131,520円～	969,640円～	805,200円～	644,080円～	483,310円～	323,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

平尾町神田（国府駅） 1750万円 【建築条件付土地】 物件詳細