天沼1(荻窪駅) 1億2380万円~1億2480万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

天沼1(荻窪駅) 1億2380万円~1億2480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

天沼1(荻窪駅) 1億2380万円~1億2480万円

住所 東京都杉並区天沼1
交通 JR中央線「荻窪」歩13分、JR中央線「阿佐ケ谷」歩16分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩22分
価格 1億2380万円~1億2480万円
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◇Image(A)◇天井が高いことで上部から降り注ぐ光がLDK全体を明るく照らしてくれます。
◇Image(A)◇天井が高いことで上部から降り注ぐ光がLDK全体を明るく照らしてくれます。
物件名

天沼1(荻窪駅) 1億2380万円~1億2480万円

価格

1億2380万円~1億2480万円

間取り

2LDK+S(納戸)

土地面積

98.28m2

建物面積

109.97m2~111.61m2

住所

東京都杉並区天沼1

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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  • ◇Image◇※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
    ◇Image◇※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
  • ◇Image(A)◇LDKは21.9帖と広々設けています。勾配天井を採用しているリビングは開放感あふれ、ご家族やゲストもゆっくりくつろぐことができます。
    ◇Image(A)◇LDKは21.9帖と広々設けています。勾配天井を採用しているリビングは開放感あふれ、ご家族やゲストもゆっくりくつろぐことができます。
  • ◇Image(A)◇南側に設けたバルコニーは奥行きがあるので、椅子などを並べてリラックス時間を愉しむことができます。
    ◇Image(A)◇南側に設けたバルコニーは奥行きがあるので、椅子などを並べてリラックス時間を愉しむことができます。
  • ◇Image(B)◇ペニンシュラ型キッチンはスタイリッシュさがおしゃれな空間を描き、上質な空間を演出します。
    ◇Image(B)◇ペニンシュラ型キッチンはスタイリッシュさがおしゃれな空間を描き、上質な空間を演出します。
  • ◇Image(B)◇テレビ台背面の1.5mの壁は1階と2階を行き来する際にリビングで過ごす時間を遮ることなく移動することができ心地よい空間を創り出します。
    ◇Image(B)◇テレビ台背面の1.5mの壁は1階と2階を行き来する際にリビングで過ごす時間を遮ることなく移動することができ心地よい空間を創り出します。
  • ◇Image(B)◇LDKは広々とした22.5帖のスペースを設けており、より開放的な雰囲気を演出するために勾配天井が採用されています。
    ◇Image(B)◇LDKは広々とした22.5帖のスペースを設けており、より開放的な雰囲気を演出するために勾配天井が採用されています。
  • ◇Image◇※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
    ◇Image◇※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
  • (A棟)、価格1億2380万円、2LDK+S、土地面積98.28m2、建物面積111.61m2
    (A棟)、価格1億2380万円、2LDK+S、土地面積98.28m2、建物面積111.61m2
  • (B棟)、価格1億2480万円、2LDK+S、土地面積98.28m2、建物面積109.97m2
    (B棟)、価格1億2480万円、2LDK+S、土地面積98.28m2、建物面積109.97m2
  • 現地(2024年11月)撮影
    現地(2024年11月)撮影
  • 現地(2024年11月)撮影
    現地(2024年11月)撮影
  • 現地(2024年11月)撮影
    現地(2024年11月)撮影
  • ◇Kitchen◇Takara Standard社製のシステムキッチンを採用。汚れが染み込まないホーロー素材なので、日々のお手入れは水拭きでOK。毎日使う場所だからこそ楽してキレイに(※施工例)
    ◇Kitchen◇Takara Standard社製のシステムキッチンを採用。汚れが染み込まないホーロー素材なので、日々のお手入れは水拭きでOK。毎日使う場所だからこそ楽してキレイに(※施工例)
  • ◇Bath room◇機能性が高く、お手入れも簡単なTakara Standard社製のバスルームを採用。汚れが染み込まないホーロー素材の壁や浴槽、床材などもお手入れしやすい素材です。(※施工例)
    ◇Bath room◇機能性が高く、お手入れも簡単なTakara Standard社製のバスルームを採用。汚れが染み込まないホーロー素材の壁や浴槽、床材などもお手入れしやすい素材です。(※施工例)
  • ◇Dressin table◇Takara Standard社製の洗面化粧台を採用。高品位のホーロー素材を使用しているため、日々のお手入れは水拭きのみでOK。収納量も豊富!(※施工例)
    ◇Dressin table◇Takara Standard社製の洗面化粧台を採用。高品位のホーロー素材を使用しているため、日々のお手入れは水拭きのみでOK。収納量も豊富!(※施工例)
  • ◇Toilet◇トイレはTOTOを標準採用。汚れが付きにくく落ちやすく、充実の機能が揃っています。(※施工例)
    ◇Toilet◇トイレはTOTOを標準採用。汚れが付きにくく落ちやすく、充実の機能が揃っています。(※施工例)
  • リコス天沼3丁目店まで731m
    リコス天沼3丁目店まで731m
  • セブンイレブン杉並天沼2丁目店まで656m
    セブンイレブン杉並天沼2丁目店まで656m
  • 天沼弁天池公園まで650m
    天沼弁天池公園まで650m

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎

1、物件の詳細と現地を確認したい
  (所要時間約30分)
2、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい
  (所要時間1時間半~2時間)
3、資金計画について相談したい
  (所要時間1時間)


◆◆自分らしい暮らしを大切にしたいお客様へ◆◆

【 床は大事 】 見学会開催!
 ~同仕様の完成物件をご見学頂けます~

◎天然木のさまざまな表情は木の生きた証

◎材色の個性はお客様の個性

◎時を経るほどに変化する色合い

天然木に興味はあるけど、未完成物件ではどんな雰囲気のものになるのか分からない・・・
そんな疑問をお持ちのお客様へ、同仕様の完成物件の見学会を開催しています!

この他にもお住み替えキャンペーンやインテリアコーディネートサービスを開催中♪

【KEYUCA×ALGO】キャンペーン
全国に50店舗以上を展開するインテリアショップ『KEYUCA』とのコラボ実施中!
ご成約頂いたお客様を対象に、プロのインテリアコーディネーターによるコーディネートサービスが受けられます♪
さらに、弊社でのご成約特典といたしまして、スペシャルプライスにて家具やカーテンをご購入いただける他、クレジット決済をご選択のお客様には24回払いまでの金利・手数料が不要。
新居での新しい生活のスタートにぜひご利用ください!


◆お問い合わせ先
オレンジ色の『資料請求する(無料)』ボタンよりお気軽にお問合せください!
直接ご連絡いただく際は以下よりご連絡ください。
TEL : 03-3491-7200
Mail : ap-info@and-p.jp

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地図杉並区天沼1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】リコス天沼3丁目店(約731m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン杉並天沼2丁目店(約656m・徒歩9分)
  • ■【公園】天沼弁天池公園(約650m・徒歩9分)
  • ■【小学校】杉並区立天沼小学校(約724m・徒歩10分)
  • ■【中学校】杉並区立天沼中学校(約1121m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】日本大学幼稚園(約239m・徒歩3分)
  • ■【病院】東京衛生病院(約1027m・徒歩13分)

天沼1(荻窪駅) 1億2380万円~1億2480万円 販売概要

物件名 天沼1(荻窪駅) 1億2380万円~1億2480万円
価格 1億2380万円~1億2480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 98.28m2 建物面積 109.97m2~111.61m2
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区天沼1
交通 JR中央線「荻窪」歩13分 JR中央線「阿佐ケ谷」歩16分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩22分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年2月中旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.3m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%容積率:100% 特記事項 担当者:横山 裕汰、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:SJK-KX246003730他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)アンドプラス
  • 【TEL】03-6451-2540お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(2)第102938号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)アンドプラス(株)アンドプラスのその他の物件情報を見る
    東京都渋谷区鶯谷町3-1 SUビル301
    東京都知事(2)第102938号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都杉並区(すぎなみく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内26

    全国290

    偏差値
    50.37

    項目別順位

    安心度
    都内24
    全国704
    利便度
    都内21
    全国413
    快適度
    都内35
    全国175
    富裕度
    都内7
    全国20

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    233施設都内4位全国18位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    13,901人都内6位全国23位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数20施設都内8位全国76位
    一般診療所数555施設都内8位全国27位
    1万人当たり病床数49.0床都内44位全国759位
    1万人当たり医師数19.0人都内31位全国423位
    介護保険施設定員数2,536人都内10位全国63位
    介護保険料6,400円都内34位全国611位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.97件都内10位全国449位
    千人当たり交通事故件数1.60件都内10位全国281位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 308,387円/月 355,437円/月 421,347円/月 520,265円/月 685,196円/月 1,015,162円/月
    5万円 299,301円/月 346,461円/月 412,481円/月 511,506円/月 676,545円/月 1,006,617円/月
    10万円 290,216円/月 337,485円/月 403,614円/月 502,748円/月 667,893円/月 998,072円/月
    15万円 281,130円/月 328,510円/月 394,747円/月 493,989円/月 659,242円/月 989,527円/月
    20万円 272,045円/月 319,534円/月 385,880円/月 485,230円/月 650,590円/月 980,981円/月
    25万円 262,959円/月 310,558円/月 377,014円/月 476,472円/月 641,939円/月 972,436円/月
    30万円 253,874円/月 301,583円/月 368,147円/月 467,713円/月 633,287円/月 963,891円/月
    支払利息合計 10,744,310円~ 9,176,040円~ 7,619,800円~ 6,076,080円~ 4,544,610円~ 3,025,660円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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