草津市山寺町 - 建築条件付土地 - OCN不動産

草津市山寺町 【建築条件付土地】 物件詳細

草津市山寺町建築条件付土地

住所 滋賀県草津市山寺町
交通 ＪＲ東海道本線「草津」歩38分
価格 1580万円～1940万円（土地価格のみ）
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草津市山寺町に１２区画の新規分譲地が誕生！

全区画、土地面積が50坪以上と広々した敷地！標準仕様ZEH性能を有する耐震等級3相当の断熱住宅を、お客様のご要望に合わせて自由設計♪
全区画、土地面積が50坪以上と広々した敷地！標準仕様ZEH性能を有する耐震等級3相当の断熱住宅を、お客様のご要望に合わせて自由設計♪
物件名

草津市山寺町
価格

1580万円～1940万円（土地価格のみ）
販売区画数

7区画
総区画数

12区画
土地面積

166.19m2～168.79m2（登記）
住所

滋賀県草津市山寺町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内

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  • 令和7年3月現在
    令和7年3月現在
  • 青地保育園まで650m 2020年に開園された0歳児～5歳児まで通える朝＆夜ともに延長可能な保育園です。遊戯室は吹き抜け、園庭も広大なスペースがあるのでお子様がのびのび育つ環境が整っています。
    青地保育園まで650m 2020年に開園された0歳児～5歳児まで通える朝＆夜ともに延長可能な保育園です。遊戯室は吹き抜け、園庭も広大なスペースがあるのでお子様がのびのび育つ環境が整っています。
  • 志津小学校まで700m 草津市立志津小学校まで徒歩10分の好立地♪小学校の前は道路に面していますが歩道橋があり、小学校から徒歩４分の場所に志津交番もあるのでお子様も安心して通学して頂けます！
    志津小学校まで700m 草津市立志津小学校まで徒歩10分の好立地♪小学校の前は道路に面していますが歩道橋があり、小学校から徒歩４分の場所に志津交番もあるのでお子様も安心して通学して頂けます！
  • フレンドマート志津東草津店まで1900m 車で６分の距離にあるスーパーはPM22：00まで営業しているため、忙しく帰宅が遅くなる方にも嬉しいスーパーです♪ATM、コピー機、クリーニング店、１００均、ドラッグストアも併設されているため非常に便利です♪
    フレンドマート志津東草津店まで1900m 車で６分の距離にあるスーパーはPM22：00まで営業しているため、忙しく帰宅が遅くなる方にも嬉しいスーパーです♪ATM、コピー機、クリーニング店、１００均、ドラッグストアも併設されているため非常に便利です♪
  • ロクハ公園まで2000m 草津市内随一の広さを誇るレジャースポット豊かな公園で、春はお花見、夏はBBQやプールと家族連れでにぎわいます。また自然豊かで散策路も豊富なため休日や朝のお散歩コースとしても人気な公園です！
    ロクハ公園まで2000m 草津市内随一の広さを誇るレジャースポット豊かな公園で、春はお花見、夏はBBQやプールと家族連れでにぎわいます。また自然豊かで散策路も豊富なため休日や朝のお散歩コースとしても人気な公園です！
  • 弊社栗東市小柿の店舗の近くにあるモデルハウス「Cocokara」流行りの間取りや最新の住宅設備など、「ここから家づくりのイメージを広げてほしい！」の想いを込めたモデルハウスです！
    弊社栗東市小柿の店舗の近くにあるモデルハウス「Cocokara」
    流行りの間取りや最新の住宅設備など、「ここから家づくりのイメージを広げてほしい！」の想いを込めたモデルハウスです！
  • テーマカラーのグリーンを取り入れて非日常感が漂いつつも落ち着けるLDKをご提案
    テーマカラーのグリーンを取り入れて非日常感が漂いつつも落ち着けるLDKをご提案
  • 室内窓やデザインクロスを組み合わせ、空間を緩やかに仕切った寝室。アール形状の下がり天井など上質なデザインをご覧ください！
    室内窓やデザインクロスを組み合わせ、空間を緩やかに仕切った寝室。
    アール形状の下がり天井など上質なデザインをご覧ください！
  • ランドリースペース⇔ファミクロ⇔LDKと回遊できる快適な動線♪家事の負担も軽減できそうです！
    ランドリースペース⇔ファミクロ⇔LDKと回遊できる快適な動線♪
    家事の負担も軽減できそうです！
  • イオンモール草津まで9000m 車で約20分。ファッション＆グルメショップだけでなく、イオンシネマや天然温泉「水春」も併設されているため豊富な楽しみ方ができます♪琵琶湖に近いため綺麗な景色も同時に楽しめる人気スポットです♪
    イオンモール草津まで9000m 車で約20分。ファッション＆グルメショップだけでなく、イオンシネマや天然温泉「水春」も併設されているため豊富な楽しみ方ができます♪琵琶湖に近いため綺麗な景色も同時に楽しめる人気スポットです♪
  • セブンイレブン草津青地店まで700m 最寄りのコンビニまでは徒歩10分。近くのスーパーが閉まってしまっても安心です♪駐車場も広く、車も停めやすいコンビニです！
    セブンイレブン草津青地店まで700m 最寄りのコンビニまでは徒歩10分。近くのスーパーが閉まってしまっても安心です♪駐車場も広く、車も停めやすいコンビニです！
  • 高穂中学校まで2200m 自転車で約10分の距離にある全校生徒が1000名を超える大規模な中学校です。部活動所属率も78.3％と部活動が非常にさかんです！近年は体育祭を市内の大きなスタジアムで行うなど学校行事にも力を入れている学校です！
    高穂中学校まで2200m 自転車で約10分の距離にある全校生徒が1000名を超える大規模な中学校です。部活動所属率も78.3％と部活動が非常にさかんです！近年は体育祭を市内の大きなスタジアムで行うなど学校行事にも力を入れている学校です！
  • そうむらファミリークリニックまで3200m 車で７分の場所には小児科「そうむらファミリークリニック」もあり、小さいお子様の病気にも対応できます。車で２分の場所には「しづ井上内科」もあり、お子様の急病の際には助かりますね。
    そうむらファミリークリニックまで3200m 車で７分の場所には小児科「そうむらファミリークリニック」もあり、小さいお子様の病気にも対応できます。車で２分の場所には「しづ井上内科」もあり、お子様の急病の際には助かりますね。
  • JR草津駅まで3100m 車で１０分＆駅には１０００台以上以上収容できる駐輪場がある為アクセスも◎。雨天の際は分譲地から徒歩１０分「志津小学校前」から乗車すれば、１０分程度でアクセス可能です♪
    JR草津駅まで3100m 車で１０分＆駅には１０００台以上以上収容できる駐輪場がある為アクセスも◎。雨天の際は分譲地から徒歩１０分「志津小学校前」から乗車すれば、１０分程度でアクセス可能です♪
  • キッチン背面には鮮やかなデザインタイルを施工。人造大理石のフラット対面キッチンを是非ご体感ください。
    キッチン背面には鮮やかなデザインタイルを施工。人造大理石のフラット対面キッチンを是非ご体感ください。
  • レッドシダーの外壁材とガルバリウム鋼鈑を貼り分けたです。他にも施工例を弊社HPにたくさん掲載しております♪
    レッドシダーの外壁材とガルバリウム鋼鈑を貼り分けたです。他にも施工例を弊社HPにたくさん掲載しております♪
  • 木材やタイル、石材など違った素材を組み合わせたLDK.は、落ちついた雰囲気に仕上げさせて頂きました。
    木材やタイル、石材など違った素材を組み合わせたLDK.は、落ちついた雰囲気に仕上げさせて頂きました。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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地図草津市山寺町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    JR草津駅まで3100m 車で１０分＆駅には１０００台以上以上収容できる駐輪場がある為アクセスも◎。雨天の際は分譲地から徒歩１０分「志津小学校前」から乗車すれば、１０分程度でアクセス可能です♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    青地保育園まで650m 2020年に開園された0歳児～5歳児まで通える朝＆夜ともに延長可能な保育園です。遊戯室は吹き抜け、園庭も広大なスペースがあるのでお子様がのびのび育つ環境が整っています。
  • 小学校
    小学校
    志津小学校まで700m 草津市立志津小学校まで徒歩10分の好立地♪小学校の前は道路に面していますが歩道橋があり、小学校から徒歩４分の場所に志津交番もあるのでお子様も安心して通学して頂けます！
  • スーパー
    スーパー
    フレンドマート志津東草津店まで1900m 車で６分の距離にあるスーパーはPM22：00まで営業しているため、忙しく帰宅が遅くなる方にも嬉しいスーパーです♪ATM、コピー機、クリーニング店、１００均、ドラッグストアも併設されているため非常に便利です♪
  • 中学校
    中学校
    高穂中学校まで2200m 自転車で約10分の距離にある全校生徒が1000名を超える大規模な中学校です。部活動所属率も78.3％と部活動が非常にさかんです！近年は体育祭を市内の大きなスタジアムで行うなど学校行事にも力を入れている学校です！
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン草津青地店まで700m 最寄りのコンビニまでは徒歩10分。近くのスーパーが閉まってしまっても安心です♪駐車場も広く、車も停めやすいコンビニです！
  • 病院
    病院
    そうむらファミリークリニックまで3200m 車で７分の場所には小児科「そうむらファミリークリニック」もあり、小さいお子様の病気にも対応できます。車で２分の場所には「しづ井上内科」もあり、お子様の急病の際には助かりますね。
  • 公園
    公園
    ロクハ公園まで2000m 草津市内随一の広さを誇るレジャースポット豊かな公園で、春はお花見、夏はBBQやプールと家族連れでにぎわいます。また自然豊かで散策路も豊富なため休日や朝のお散歩コースとしても人気な公園です！
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール草津まで9000m 車で約20分。ファッション＆グルメショップだけでなく、イオンシネマや天然温泉「水春」も併設されているため豊富な楽しみ方ができます♪琵琶湖に近いため綺麗な景色も同時に楽しめる人気スポットです♪

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

  • ■【駅】JR草津駅（約3100m・徒歩39分）
  • ■【幼稚園・保育園】青地保育園（約650m・徒歩9分）
  • ■【小学校】志津小学校（約700m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】フレンドマート志津東草津店（約1900m・徒歩24分）
  • ■【中学校】高穂中学校（約2200m・徒歩28分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン草津青地店（約700m・徒歩9分）
  • ■【病院】そうむらファミリークリニック（約3200m・徒歩40分）
  • ■【公園】ロクハ公園（約2000m・徒歩25分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール草津（約9000m・徒歩113分）

区画図

令和7年3月現在

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草津市山寺町 【建築条件付土地】販売概要

物件名 草津市山寺町
価格 1580万円～1940万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 1600万円台（4区画）
土地面積 166.19m2～168.79m2（登記） 諸費用 -
販売区画数 7区画 総区画数 12区画
販売スケジュール -
住所 滋賀県草津市山寺町
交通 ＪＲ東海道本線「草津」歩38分
土地状況 未造成 造成完了時期 2025年4月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域 市街化調整区域 地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：100％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：草津市指令開第1794号、開発面積：3098.38m2
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)栗東ハウジング
  • 【TEL】077-553-4466お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)栗東ハウジング(株)栗東ハウジングのその他の物件情報を見る
    滋賀県栗東市小柿5-11-3-1
    滋賀県知事（6）第002467号
    (公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年5月31日
    共有する
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】4890万円
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    【住所】滋賀県草津市野村５
    【価格】3080万円・3180万円
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    Livele　Garden.S　草津市新浜町　第２期　全２邸
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    滋賀県草津市（くさつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1位

    全国10位

    偏差値
    53.86

    項目別順位

    安心度
    県内11位
    全国545位
    利便度
    県内1位
    全国45位
    快適度
    県内2位
    全国44位
    富裕度
    県内1位
    全国40位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1位

    全国79位

    偏差値
    55.03

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		66施設県内1位全国102位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		4,466人県内1位全国116位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		155人県内9位全国600位
    病院数・介護保険料
    病院数7施設県内2位全国246位
    一般診療所数135施設県内2位全国153位
    1万人当たり病床数95.9床県内7位全国558位
    1万人当たり医師数21.3人県内6位全国333位
    介護保険施設定員数844人県内3位全国276位
    介護保険料6,498円県内11位全国655位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.05件県内13位全国744位
    千人当たり交通事故件数2.43件県内11位全国563位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 28,035円/月 32,312円/月 38,304円/月 47,296円/月 62,290円/月 92,287円/月
    5万円 18,949円/月 23,336円/月 29,437円/月 38,538円/月 53,639円/月 83,742円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 20,570円/月 29,779円/月 44,987円/月 75,197円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 36,336円/月 66,652円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,106円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,561円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 978,060円～ 835,320円～ 696,200円～ 555,280円～ 416,940円～ 279,600円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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