大字岡田松岡 3690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字岡田松岡 3690万円

住所	長野県松本市大字岡田松岡
交通	ＪＲ大糸線「北松本」車3.6km～3.7km、岡田線「松岡」歩4分～5分
価格	3690万円

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: （東棟）完成予想図｜グレーの塗り壁と明るいベージュがシックな印象。直線的なデザインが都会的

物件名	大字岡田松岡 3690万円
価格	3690万円
間取り	3LDK
土地面積	193.92m²～195.64m²
建物面積	81.98m²～82.81m²
住所	長野県松本市大字岡田松岡

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

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（西棟）完成予想図｜グレージュの塗り壁が上品なニュアンスを演出。直線的なデザインが都会的
（東棟）同形状・同仕様｜自然光が満ちる19帖LDK。モダンデザインと機能性が調和する洗練された平屋
(東棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積193.92m²、建物面積82.81m²

（西棟）同形状・同仕様｜木目天井がもたらす上質空間。ニュアンスカラーが心地よいナチュラルモダンの平屋。
贅沢な日常を演出します。
(西棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積195.64m²、建物面積81.98m²

仕様/「こんな設備・性能が欲しかった」を叶える特別仕様・納得価格の分譲住宅
設備/通常ではオプションとなるような設備が標準装備。安心・納得の価格設定
性能/サンプロが追求する「高性能住宅」だから安心で快適

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
寒冷地対応！ DAIKINの「スゴ暖」エアコンで年中快適。高性能冷暖房と凍結対策搭載。厳しい気候も快適空間に。
ベタ基礎は地面全体を覆う工法で、耐震性向上、湿気対策、断熱性改善、シロアリ防止、沈下リスク低減など多くの利点があります。これにより住宅の安全性と快適性が高まります。

耐震等級最高ランクの構造体を実現。その強さは防災拠点である消防署などの耐震性能に匹敵します。
樹脂窓フレームとLow-E複層ガラスの組み合わせで、結露防止と高断熱性を実現。年間約30000円の光熱費節約にもつながります。
吹付硬質ウレタンフォームを使用。優れた断熱・防音・耐火性で快適な空間を実現。高い気密性と防湿性により、結露やカビを防ぎ、建物を長持ちさせます。

岡田小学校まで800m
女鳥羽中学校まで750m
現地（2024年9月）撮影

現地（2024年10月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ！

　【お問い合わせ先】　TEL：0120-50-3650　（サンプロ不動産株式会社）

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サンプロ不動産では経験豊富なスタッフが全力でサポートします！
松本ショールームでは、新築のご相談を始め、土地情報、中古戸建など
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お問い合わせは、フリーダイヤル「0120-50-3650」または下記の「見学予約をする」からお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！

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地図松本市大字岡田松岡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【病院】しのざきこどもクリニック（約450m・徒歩6分）
■【中学校】女鳥羽中学校（約750m・徒歩10分）
■【小学校】岡田小学校（約800m・徒歩10分）
■【公園】美須々公園（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】デリシア桐店（約1000m・徒歩13分）

大字岡田松岡 3690万円販売概要

物件名	大字岡田松岡 3690万円
価格	3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	193.92m²～195.64m²	建物面積	81.98m²～82.81m²
販売スケジュール	-
住所	長野県松本市大字岡田松岡周辺地図松本市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大糸線「北松本」車3.6km～3.7km 乗り換え案内岡田線「松岡」歩4分～5分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	（株）サンプロ
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：澁谷　美緒、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第24NJM-10-00812号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	サンプロ不動産(株) 【TEL】0120-503650お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：長野県知事（3）第005336号資料請求をする
会社情報	<仲介> サンプロ不動産(株)サンプロ不動産(株)のその他の物件情報を見る長野県松本市村井町南4-1-4 長野県知事（3）第005336号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長野県松本市（まつもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国67位

偏差値: 52.30

項目別順位

安心度: 県内17位
全国499位

利便度: 県内2位
全国90位

快適度: 県内5位
全国134位

富裕度: 県内2位
全国131位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国140位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	県内1位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	5,455人	県内1位	全国99位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内15位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内2位	全国99位
一般診療所数	233施設	県内2位	全国100位
1万人当たり病床数	156.4床	県内1位	全国278位
1万人当たり医師数	55.8人	県内1位	全国28位
介護保険施設定員数	1,546人	県内2位	全国112位
介護保険料	5,780円	県内13位	全国268位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.74件	県内19位	全国600位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内16位	全国634位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松本市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字岡田松岡 3690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細