AREX大府市吉川町【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

AREX大府市吉川町建築条件付土地

住所	愛知県大府市吉川町５
交通	名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩30分、名鉄河和線「南加木屋」歩30分、名鉄河和線「高横須賀」歩43分
価格	1500万円（土地価格のみ）

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建築家と自由な家づくりができる注文住宅用地2区画

販売スケジュール	好評販売中

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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建物プラン例(11区画)4LDK、土地価格1500万円、土地面積145.07m²、建物価格2380万円、建物面積102.69m²
建物プラン例(12区画)4LDK、土地価格1500万円、土地面積145.06m²、建物価格2380万円、建物面積102.28m²
JAあぐりタウンげんきの郷まで2550m

リソラ大府ショッピングテラスまで5550m
あいち健康の森公園まで2770m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

※平日、夜間でもご案内いたします。事前にご来場予約をお願い致します。

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地図大府市吉川町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
JAあぐりタウンげんきの郷まで2550m
スーパー
リソラ大府ショッピングテラスまで5550m
公園
あいち健康の森公園まで2770m

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案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

大府市吉川町5-422　マップコード「17 576 450*30」

その他周辺環境

■【スーパー】JAあぐりタウンげんきの郷（約2550m・徒歩32分）
■【スーパー】バロー上野台店（約3340m・徒歩42分）
■【スーパー】リソラ大府ショッピングテラス（約5550m・徒歩70分）
■【コンビニ】ファミリーマート大府東海インター店（約800m・徒歩10分）
■【中学校】大府市立大府南中学校（約910m・徒歩12分）
■【小学校】大府市立吉田小学校（約1340m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】大府市立吉田保育園（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】そぴあ保育園大府もりおか（約2570m・徒歩33分）
■【公園】赤羽根公園（約460m・徒歩6分）
■【公園】あいち健康の森公園（約2770m・徒歩35分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  11区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  102.69m²
  
  土地面積
  
  145.07m²
  
  プラン建物価格
  
  2380万円
  
  土地価格
  
  1500万円
- タイプ
  
  12区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  102.28m²
  
  土地面積
  
  145.06m²
  
  プラン建物価格
  
  2380万円
  
  土地価格
  
  1500万円

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AREX大府市吉川町【建築条件付土地】販売概要

物件名	AREX大府市吉川町
価格	1500万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1500万円台（2区画）
土地面積	145.06m²・145.07m²（43.88坪・43.88坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	15区画
販売スケジュール	好評販売中
住所	愛知県大府市吉川町５周辺地図大府市周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩30分乗り換え案内名鉄河和線「南加木屋」歩30分乗り換え案内名鉄河和線「高横須賀」歩43分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～5.1ｍ
用途地域	第一種住居地域	地目	畑・山林
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：電気、都市ガス、公共上下水道、開発許可番号：5大府第1-53号、開発面積：2743.35m²
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	アーレックス(株) 【TEL】0120-881758お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アーレックス(株)アーレックス(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区丸の内2-12-8 愛知県知事（4）第020443号東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/12/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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名鉄河和線の物件

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: 東海市富木島町３期　新築分譲住宅　全２棟; 【住所】愛知県東海市富木島町伏見３; 【価格】3199万円

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愛知県大府市（おおぶし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国61位

偏差値: 52.38

項目別順位

安心度: 県内3位
全国293位

利便度: 県内30位
全国735位

快適度: 県内15位
全国219位

富裕度: 県内7位
全国18位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国6位

偏差値: 60.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内14位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,434人	県内14位	全国221位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	73施設	県内16位	全国276位
1万人当たり病床数	102.2床	県内10位	全国517位
1万人当たり医師数	34.0人	県内5位	全国111位
介護保険施設定員数	630人	県内18位	全国384位
介護保険料	6,283円	県内33位	全国552位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.92件	県内9位	全国437位
千人当たり交通事故件数	2.38件	県内6位	全国549位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大府市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,958円/月	29,918円/月	35,466円/月	43,793円/月	57,676円/月	85,451円/月
5万円	16,873円/月	20,943円/月	26,600円/月	35,034円/月	49,025円/月	76,906円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	17,733円/月	26,276円/月	40,373円/月	68,361円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,722円/月	59,815円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	906,140円～	773,840円～	645,100円～	514,560円～	386,420円～	259,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

AREX大府市吉川町 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細