星和台２（石田駅） 3298万円～3598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

星和台２（石田駅） 3298万円～3598万円

住所	福岡県北九州市小倉南区星和台２
交通	ＪＲ日田彦山線「石田」歩11分～13分、北九州モノレール「守恒」歩19分～21分、北九州モノレール「競馬場前」歩23分～25分
価格	3298万円～3598万円

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: （１号棟）完成予想図
1階の掃き出し窓には電動シャッター付♪台風や防犯対策もバッチリです♪

物件名	星和台２（石田駅） 3298万円～3598万円
価格	3298万円～3598万円
間取り	4LDK
土地面積	129.72m²～166.43m²39.24坪～50.34坪
建物面積	106.82m²～108.88m²32.31坪～32.93坪
住所	福岡県北九州市小倉南区星和台２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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◎外観写真
未完成ですが、同じ間取りの建物をご案内できます！
(1号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積166.43m²、建物面積106.82m²
◎外観写真
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります！

◎外観写真
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地♪
◎区画図　駐車2台可能です♪
（２号棟）完成予想図
１階掃き出し窓には電動シャッター付♪雨の日も室内から操作可能♪台風・防犯対策もバッチリです☆

(2号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積129.72m²、建物面積108.47m²
（３号棟）完成予想図
子育て、家族のふれあい…ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい♪
(3号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積131.44m²、建物面積108.88m²

北九州市立守恒小学校まで472m
北九州市立守恒中学校まで801m
カフェファディ守恒店まで1297m

ローソン小倉星和台一丁目店まで650m
小倉守恒郵便局まで608m
星和台幼稚園まで494m

◎インターホン
カラー画面で訪問者がわかるので安心♪不在時には録画機能もあります！
◎洗面台
機能性の高い三面鏡ドレッサー☆
伸びるシャワーヘッドでお掃除もラクラク♪
◎トイレ
お掃除がしやすく美しさが保たれるシャワートイレ♪
二階トイレも暖房便座タイプなので冬でも温かいです！

◎レンジフード
お掃除がラクラクなフラットタイプのレンジフード！
効率的に煙を吸い取ります♪
◎物干し
２階バルコニーには物干し竿受けがついています！お部屋から洗濯物を干すことができます♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■現地見学会開催中♪まずはお家を見ることからスタートしてみませんか♪■

スーモ掲載の物件は全てご案内可能！！
グループ会社による水面下の限定情報公開も可能☆
気になるお家の保証やアフターメンテナンスも充実♪

※ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また、仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しております。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
　　なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！
◎引越しまでトータルサポート
　・どんな保険が必要なの？
　・引越しまでの段取りは？ etc...

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、YouTube、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。(※現在、コロナウィルス感染拡大防止のため一部撤去しております)

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地図北九州市小倉南区星和台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】カフェファディ守恒店（約1297m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン小倉星和台一丁目店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファインマルショク新守恒店（約1297m・徒歩17分）
■【中学校】北九州市立守恒中学校（約801m・徒歩11分）
■【小学校】北九州市立守恒小学校（約472m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】星和台幼稚園（約494m・徒歩7分）
■【郵便局】小倉守恒郵便局（約608m・徒歩8分）
■【銀行】JA北九石田支店（約1172m・徒歩15分）
■【警察署・交番】小倉南警察署（約1905m・徒歩24分）

星和台２（石田駅） 3298万円～3598万円販売概要

物件名	星和台２（石田駅） 3298万円～3598万円
価格	3298万円～3598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	129.72m²～166.43m²39.24坪～50.34坪	建物面積	106.82m²～108.88m²32.31坪～32.93坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区星和台２周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日田彦山線「石田」歩11分～13分乗り換え案内北九州モノレール「守恒」歩19分～21分乗り換え案内北九州モノレール「競馬場前」歩23分～25分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社よかタウン
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：太田　一颯、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH24-00975-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド小倉営業所【TEL】0120-808870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド小倉営業所(株)よかネットクラウド小倉営業所のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区東貫2-15-22 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

星和台２（石田駅） 3298万円～3598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細