居相６（市坪駅） 2598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

居相６（市坪駅） 2598万円

住所	愛媛県松山市居相６
交通	ＪＲ予讃線「市坪」歩28分、伊予鉄道横河原線「いよ立花」歩34分、伊予鉄道横河原線「福音寺」歩41分
価格	2598万円

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: サイディング施工中

現地（2024年6月）撮影

物件名	居相６（市坪駅） 2598万円
価格	2598万円
間取り	3LDK
土地面積	105.01m²
建物面積	81.82m²
住所	愛媛県松山市居相６

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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完成予想図
降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間
多くの時間を過ごすLDKだからこそあたたかな空間で安らげます(施工事例)
広くとられたキッチンスペースで縦横無尽に料理を楽しんでいただけます(施工事例)

１日の疲れを癒すユニットバス
清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン(施工事例)
洋室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です(施工事例)
くもり止めコートを施した電気を使わないエコ仕様の鏡
三面鏡で収納もたっぷり(施工事例)

フチなしでお手入れ簡単
節水タイプとなっております(施工事例)
バルコニー(施工事例)
前面道路
現地（2025年6月）撮影

価格2598万円、3LDK、土地面積105.01m²、建物面積81.82m²
食洗器
浴室乾燥機

太陽光発電システム
EV充電設備
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

松山市立石井小学校まで1000m
松山市立南中学校まで600m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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地図松山市居相６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルヨシセンター椿店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン松山椿神社前店（約260m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ椿店（約600m・徒歩8分）
■【中学校】松山市立南中学校（約600m・徒歩8分）
■【小学校】松山市立石井小学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園未来夢こども園（約728m・徒歩10分）
■【病院】医療法人順風会天山病院（約2050m・徒歩26分）

居相６（市坪駅） 2598万円販売概要

物件名	居相６（市坪駅） 2598万円
価格	2598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	105.01m²	建物面積	81.82m²
販売スケジュール	-
住所	愛媛県松山市居相６周辺地図松山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「市坪」歩28分乗り換え案内伊予鉄道横河原線「いよ立花」歩34分乗り換え案内伊予鉄道横河原線「福音寺」歩41分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：森田　健慎、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第2024建確-2774号
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区、景観法による規制有、都市再生特別地区　※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。　※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。　※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。太陽光売電付きの場合はプラス１００万円(税込)となります。詳しくは担当までお問合せください。

問い合わせ先	ゆう不動産(株) 【TEL】089-968-2625お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛媛県知事（1）第005761号資料請求をする
会社情報	<仲介> ゆう不動産(株)ゆう不動産(株)のその他の物件情報を見る愛媛県松山市中村5-1-16-101 愛媛県知事（1）第005761号 (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟 / 四国地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛媛県松山市（まつやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国523位

偏差値: 49.14

項目別順位

安心度: 県内11位
全国561位

利便度: 県内7位
全国399位

快適度: 県内3位
全国472位

富裕度: 県内4位
全国319位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国341位

偏差値: 50.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	県内1位	全国24位
一般診療所数	481施設	県内1位	全国35位
1万人当たり病床数	161.4床	県内6位	全国257位
1万人当たり医師数	32.7人	県内2位	全国120位
介護保険施設定員数	3,010人	県内1位	全国43位
介護保険料	6,650円	県内9位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.67件	県内11位	全国717位
千人当たり交通事故件数	1.93件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

居相６（市坪駅） 2598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細