◆サマーキャンペーン開催！◆エアコンなど選べるパックプレゼント♪《日出山３丁目第２》新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆サマーキャンペーン開催！◆エアコンなど選べるパックプレゼント♪《日出山３丁目第２》

住所	福島県郡山市安積町日出山３
交通	ＪＲ東北本線「安積永盛」歩25分、ＪＲ東北本線「郡山」バス10分八作内歩13分、ＪＲ水郡線「磐城守山」車6.4km
価格	2590万円～2840万円

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◆ご見学可能！月々のお支払い５万円台～♪◆
◎ストレージルーム＋ウォークインクローゼット完備した間取りあり
◎駐車スペース３～４台可で敷地広々♪
◎ベニマルまで車で３分

: 《８号棟外観》
完成しました！ご内覧可能です♪ご希望のエリアや周辺の住宅も併せてご案内致します！

物件名	◆サマーキャンペーン開催！◆エアコンなど選べるパックプレゼント♪《日出山３丁目第２》
価格	2590万円～2840万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	150.09m²～219.52m²（45.40坪～66.40坪）（登記）
建物面積	105.98m²～108.47m²（32.05坪～32.81坪）（登記）
住所	福島県郡山市安積町日出山３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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《７号棟外観》
いつまでも飽きのこない、落ち着きのあるデザイン。
《２号棟外観》
ご自身の目で実際の日当りや周辺環境をチェックしてみてください！
区画図

建物の性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく開放的な空間になっています。
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。
温かみのある木目調がきれいなLDK。窓辺からの日差しがあたたかなリビングを演出します♪

小さなお子様がいるご家族に人気のリビング隣に居室を備えた配置です！
陽当りと、風通しのいいリビング。和室が隣接しているので家事の合間にちょっと一息ついたり、お子様が遊ぶ姿を見ながら作業できます。
リビングを見渡せる対面式キッチン。お子様を見守りながら家事ができます。

【洋室７帖】バルコニーに面した明るい主寝室。便利な室内物干し付きです♪
【洋室７帖】全室収納完備でお部屋を広く快適にお使いいただけます。
【洋室７帖】ウォークインクローゼット完備！オープンタイプで荷物の出し入れもスムーズです♪

【洋室５．７５帖】日当たりや風通しがよく、お子様部屋としても快適に活用頂けます。
家族のライフスタイルの変化に合わせて長く快適にご使用いただけます。
【洋室５．２５帖】シンプルでアレンジしやすく、いろんなインテリアコーディネートを楽しめます。
【洋室５．２５帖】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。
何かと物が多い子育て世代にぴったりなクローゼットが多いのも魅力です♪

南側に面した陽当たりのいいバルコニー。
ゆったりとした広さの浴室。
床は濡れてもすべりにくく、水はけが良いのでお手入れラクラク♪
シャワーは空気を含んだ大粒の水滴が心地よい節水タイプです。
お手入れしやすいシャワー機能付き洗面台。脱衣スペースにはゆとりがあり、お風呂の準備もしやすいです♪

温水洗浄便座でいつでも快適。フチなし形状でサッとひとふきでお手入れもカンタンです！
玄関スペースには大型のシューズクローゼットを完備。人感センサー付ＬＥＤライトで夜間の帰宅も安心です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

※新型コロナウィルスの感染予防対策に関して※
・店舗入口にて除菌スプレーをご用意しております。
・店内は常に換気をしております。
・接客スペースにアクリルパネルを設置しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い・手指消毒、ご案内時の除菌スプレーの携帯を徹底しております。

◆ご来店に関して
事前にご連絡頂けるとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
また、当日のご内覧も対応しております。
店内にキッズスペースをご用意しております。お手洗いにはオムツ交換台もございますので是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪

◆お問い合わせに関して
電話でもメールでもLINEでも絶賛お問い合わせ受付中！！
LINEはお友達登録後、ご連絡頂ければお友達感覚でお問い合わせ頂けます♪

イーコンセプト株式会社　福島支店
《　ID:@e-concept_2　》

◆イーコンセプトってどんな会社？
弊社は、SUUMOレビュー数福島県NO.1！！

【イーコンセプトにご来店頂いたお客様の声】
「リノベーションされた店内で素敵でした！」
「ローンが不安だった私達に合った金融機関を紹介してくれた。」
「インテリアコーディネーターの方とリフォームや家具の相談もできました！」
など、たくさんの嬉しいお声を頂きました♪

ネットに掲載していない物件も多数ございます！
これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。
住宅購入やローンに関する不安やご要望には、経験豊富なスタッフが対応致します！

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設備仕様

TV付き玄関モニター
《同仕様写真》シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
床下収納庫
《同仕様写真》1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。
ジャンボシンク
傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

外水栓
《同仕様写真》洗車やお庭の水まきに便利な水栓付き！ワンちゃんのお散歩帰りの足洗いにも♪
給湯モニター
《同仕様写真》浴室まで行かずにLDKから給湯操作ができます♪
玄関ドア電気錠
《同仕様写真》便利で快適なカードキータイプの電気錠。ピッキング防止機能も付いており、1つめのカギが不正に開けられても一定時間内にもうひとつのカギを開けて扉を開かなければピッキング防止機能が働き、上下2つのカギが再ロックされ、不正解錠を防止します。

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構造の特徴

木造軸組み工法
高温多湿な日本の風土に最適な「木造軸組み工法」。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきた伝統的な工法です。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
カラーベスト
屋根には重さが従来の陶器瓦の約1/2のカラーベストを採用。屋根を軽くすることで住宅の負担を少なくすることができ、耐久性が向上します。

外壁通気工法
外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露の抑制、耐久性の向上、夏季には遮熱効果も期待できます。
基礎着工前の地盤調査と地盤改良
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも保証があるため安心です。
ベタ基礎工法
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

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地図郡山市安積町日出山３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヨークベニマル小原田店まで1063m
コンビニ
ファミリーマート郡山ゆうしん安積店まで542m
コンビニ
セブンイレブン郡山日出山1丁目店まで705m

中学校
郡山市立安積中学校まで2218m
小学校
郡山市立永盛小学校まで833m
郵便局
郡山金屋郵便局まで1497m

銀行
東邦銀行安積支店まで1679m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル小原田店（約1063m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート郡山ゆうしん安積店（約542m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン郡山日出山1丁目店（約705m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品城清水店（約1307m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ダイユーエイト郡山安積店（約1455m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ニトリ郡山店（約914m・徒歩12分）
■【中学校】郡山市立安積中学校（約2218m・徒歩28分）
■【小学校】郡山市立永盛小学校（約833m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】あけぼの幼稚園（約894m・徒歩12分）
■【病院】土屋病院（約1788m・徒歩23分）
■【郵便局】郡山金屋郵便局（約1497m・徒歩19分）
■【銀行】東邦銀行安積支店（約1679m・徒歩21分）
■【警察署・交番】郡山警察署（約1141m・徒歩15分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.47m²
  
  土地面積
  
  150.09m²
  
  価格
  
  2590万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  105.98m²
  
  土地面積
  
  150.47m²
  
  価格
  
  2590万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  105.98m²
  
  土地面積
  
  151.45m²
  
  価格
  
  2640万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  106.82m²
  
  土地面積
  
  219.52m²
  
  価格
  
  2840万円

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◆サマーキャンペーン開催！◆エアコンなど選べるパックプレゼント♪《日出山３丁目第２》販売概要

物件名	◆サマーキャンペーン開催！◆エアコンなど選べるパックプレゼント♪《日出山３丁目第２》
価格	2590万円～2840万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.09m²～219.52m²（45.40坪～66.40坪）（登記）	建物面積	105.98m²～108.47m²（32.05坪～32.81坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市安積町日出山３周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「安積永盛」歩25分乗り換え案内ＪＲ東北本線「郡山」バス10分八作内歩13分乗り換え案内ＪＲ水郡線「磐城守山」車6.4km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側約6ｍ（公道）、東側約6ｍ（公道）
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高林　一仁、設備：東北電力、公営水道、本下水、個別プロパンガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	イーコンセプト(株)福島支店【TEL】0120-330282お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イーコンセプト(株)福島支店イーコンセプト(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県福島市本町2-2 国土交通大臣（2）第008758号 (公社)全日本不動産協会福島県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市周辺エリアの物件

: 【トヨタホームとうほく】新築モデルハウス≪郡山鳴神３丁目≫No18; 【住所】福島県郡山市鳴神３; 【価格】4761万円

: 富久山池下モデルハウス; 【住所】福島県郡山市富久山町久保田字池下; 【価格】4560万円

: コモンステージ赤木町２【積水ハウス】; 【住所】福島県郡山市赤木町; 【価格】2390万円

: コモンステージ愛宕町【積水ハウス】; 【住所】福島県郡山市愛宕町; 【価格】1780万円

ＪＲ東北本線の物件

: 【補助金対象物件♪】須賀川市大町【設計・施工・販売の飯田グループホールディングス♪】; 【住所】福島県須賀川市大町; 【価格】2090万円

: 【本日ご案内可能！100万円お値下げしました】Cradle garden　須賀川市森宿第6　全18棟; 【住所】福島県須賀川市森宿字安積田; 【価格】2090万円～2590万円

: 【80万補助金物件♪】久田野第12【設計・施工・販売の飯田グループホールディングス】; 【住所】福島県白河市久田野; 【価格】2080万円

: 【本日ご内覧可能です♪】Cradle garden　郡山市安積町笹川第6　全2棟; 【住所】福島県郡山市安積町笹川字西長久保; 【価格】2390万円・2590万円

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国236位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内11位
全国376位

利便度: 県内3位
全国194位

快適度: 県内3位
全国513位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国85位

偏差値: 54.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	89施設	県内2位	全国74位
保育所等の状況（利用児童数）	5,769人	県内2位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内9位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	234施設	県内3位	全国99位
1万人当たり病床数	178.2床	県内3位	全国203位
1万人当たり医師数	27.1人	県内3位	全国184位
介護保険施設定員数	2,128人	県内3位	全国79位
介護保険料	6,300円	県内5位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内12位	全国541位
千人当たり交通事故件数	1.76件	県内12位	全国344位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆サマーキャンペーン開催！◆エアコンなど選べるパックプレゼント♪《日出山３丁目第２》 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細