乙窪（野洲駅） 998万円～1198万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

乙窪（野洲駅） 998万円～1198万円建築条件付土地

住所	滋賀県野洲市乙窪
交通	ＪＲ東海道本線「野洲」歩57分、ＪＲ東海道本線「守山」歩83分、ＪＲ東海道本線「篠原」歩94分
価格	998万円～1198万円（土地価格のみ）

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物件名	乙窪（野洲駅） 998万円～1198万円
価格	998万円～1198万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	162.67m²49.20坪
住所	滋賀県野洲市乙窪

特徴ピックアップ

更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 区画整理地内 / 整備された歩道

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建物プラン例（4号地）建物価格1565万円、建物面積103.51m²
建物プラン例（4号地）建物価格1565万円、建物面積103.51m²

イオンタウン野洲まで700m
セブンイレブン野洲中主店まで524m

コメリハード＆グリーン中主店まで1105m
親水公園まで1331m
医療法人周行会湖南病院まで2178m

中主郵便局まで954m
滋賀銀行中主支店まで1024m
あやめ保育所まで675m

野洲市立中主小学校まで1391m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
土日祝は勿論の事、平日もご内覧頂けます！
ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。

見学の際はお客様のご希望に合わせて以下の３コースを設けております。
お電話の際、担当者に内覧希望物件とコースをお伝えくださいませ！
デジカメやスマホでの写真撮影や家具やカーテンのイメージの為に採寸等も結構です！
ご検討に是非お役立てくださいませ！

(Aコース)さらっと見学コース（所要時間：30 分）
お忙しいお客様向け！物件のご案内をメインにさせていただきます！

(Bコース)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分）
お問い合わせいただいた物件の周辺や類似物件もご案内頂きます！
予め条件を事前ヒアリングさせて頂きます！色々と比較検討したいお客様向けです！

(Cコース)納得見学コース（所要時間：2 時間）
お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や物件情報、また、お客様のご条件から、
購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説！
購入を検討されはじめたお客様に賢い、お得な購入の『イロハ』を伝授させて頂きます！

是非お気軽にお問い合わせください！

【Century21 サブライム不動産販売】
０８００－８１６－７９３８

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地図野洲市乙窪周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン野洲（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン野洲中主店（約524m・徒歩7分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン中主店（約1105m・徒歩14分）
■【小学校】野洲市立中主小学校（約1391m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】あやめ保育所（約675m・徒歩9分）
■【病院】医療法人周行会湖南病院（約2178m・徒歩28分）
■【郵便局】中主郵便局（約954m・徒歩12分）
■【銀行】滋賀銀行中主支店（約1024m・徒歩13分）
■【公園】親水公園（約1331m・徒歩17分）

乙窪（野洲駅） 998万円～1198万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	乙窪（野洲駅） 998万円～1198万円
価格	998万円～1198万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	900万円台（2区画）
土地面積	162.67m²49.20坪	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県野洲市乙窪周辺地図野洲市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「野洲」歩57分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「守山」歩83分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「篠原」歩94分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：原田　公之、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)sublime不動産販売【TEL】077-582-3300お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（2）第003597号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)sublime不動産販売センチュリー21(株)sublime不動産販売のその他の物件情報を見る滋賀県守山市焔魔堂町236 滋賀県知事（2）第003597号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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滋賀県野洲市（やすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国37位

偏差値: 52.89

項目別順位

安心度: 県内3位
全国337位

利便度: 県内7位
全国389位

快適度: 県内3位
全国102位

富裕度: 県内3位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国174位

偏差値: 52.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	県内9位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,124人	県内7位	全国420位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内6位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国522位
一般診療所数	46施設	県内11位	全国435位
1万人当たり病床数	94.2床	県内8位	全国567位
1万人当たり医師数	18.0人	県内11位	全国461位
介護保険施設定員数	390人	県内9位	全国624位
介護保険料	6,470円	県内10位	全国637位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	県内5位	全国517位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内7位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

野洲市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

野洲市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,927円/月	14,899円/月	17,662円/月	21,809円/月	28,722円/月	42,554円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,050円/月	20,071円/月	34,009円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,464円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	449,340円～	383,640円～	318,600円～	256,160円～	191,580円～	128,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

乙窪（野洲駅） 998万円～1198万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細