MOCX GARDEN 西岐阜 - 新築一戸建て - OCN不動産

MOCX GARDEN 西岐阜 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

MOCX GARDEN 西岐阜

住所 岐阜県岐阜市葭町６
交通 ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩19分、ＪＲ東海道本線「岐阜」歩27分
価格 4251万円～4534万円
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【三井ホーム】西岐阜エリアで叶える『上質な暮らし』

完成予想図
完成予想図
物件名

MOCX GARDEN 西岐阜
価格

4251万円～4534万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

149.64m2～149.66m2（45.26坪～45.27坪）（登記）
建物面積

102.68m2～103.71m2（31.06坪～31.37坪）
住所

岐阜県岐阜市葭町６

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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  • 完成予想図
    完成予想図
  • 全体配棟図
    全体配棟図
  • 現地案内図
    現地案内図
  • A区画　敷地面積149．65m2（約45．26坪）延床面積102．68m2（約31．06坪）　4251万円
    A区画　敷地面積149．65m2（約45．26坪）
    延床面積102．68m2（約31．06坪）　4251万円
  • B区画　敷地面積149．64m2（約45．26坪）延床面積103．61m2（約31．34坪）　4513万円
    B区画　敷地面積149．64m2（約45．26坪）
    延床面積103．61m2（約31．34坪）　4513万円
  • C区画　敷地面積149．66m2（約45．27坪）延床面積103．71m2（約31．37坪）　4534万円
    C区画　敷地面積149．66m2（約45．27坪）
    延床面積103．71m2（約31．37坪）　4534万円
  • JR東海道本線　西岐阜駅まで1520m 1500m～1520ｍ（徒歩19分）
    JR東海道本線　西岐阜駅まで1520m 1500m～1520ｍ（徒歩19分）
  • JR東海道本線　岐阜駅まで2120m 2100ｍ～2120ｍ（徒歩27分）
    JR東海道本線　岐阜駅まで2120m 2100ｍ～2120ｍ（徒歩27分）
  • 岐阜市立本荘小学校まで260m 約150年の歴史と伝統をもつ公立小学校です。地域住民は学校に対して大変協力的であり、子ども見守りのボランティアには多数の登録があります。
    岐阜市立本荘小学校まで260m 約150年の歴史と伝統をもつ公立小学校です。地域住民は学校に対して大変協力的であり、子ども見守りのボランティアには多数の登録があります。
  • 岐阜市立本荘中学校まで990m 長良川のほとりにある公立中学校です。
    岐阜市立本荘中学校まで990m 長良川のほとりにある公立中学校です。
  • セブンイレブン岐阜敷島町3丁目店まで420m 便利なコンビニが、徒歩5～6分。
    セブンイレブン岐阜敷島町3丁目店まで420m 便利なコンビニが、徒歩5～6分。
  • カネスエ三里店まで680m 8時から21時まで営業している、地域密着のスーパーマーケットです。
    カネスエ三里店まで680m 8時から21時まで営業している、地域密着のスーパーマーケットです。
  • V・drug敷島店：人々の健康で幸せな暮らしに貢献できる地域密着型サービスの提供を目指しているドラッグストアです。
    V・drug敷島店：人々の健康で幸せな暮らしに貢献できる地域密着型サービスの提供を目指しているドラッグストアです。
  • オーキッドパークまで860m 岐阜駅の徒歩圏内にある複合施設で、600台超の駐車場があり、トライアル（スーパー）は24時間営業のため、とても便利です。
    オーキッドパークまで860m 岐阜駅の徒歩圏内にある複合施設で、600台超の駐車場があり、トライアル（スーパー）は24時間営業のため、とても便利です。
  • MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで1800m より豊かな日常生活を提案する品揃えとサービスが特徴の総合スーパーです。
    MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで1800m より豊かな日常生活を提案する品揃えとサービスが特徴の総合スーパーです。
  • 岐阜鹿島郵便局：徒歩6分（約420ｍ～約440ｍ）
    岐阜鹿島郵便局：徒歩6分（約420ｍ～約440ｍ）
  • 本荘西公園：遊具エリアと運動場エリアがわかれており、幼児用プールやバスケットゴールもある公園です。
    本荘西公園：遊具エリアと運動場エリアがわかれており、幼児用プールやバスケットゴールもある公園です。
  • 岐阜市民病院：「心にひびく医療の実践」を理念とした地域の基幹病院です。
    岐阜市民病院：「心にひびく医療の実践」を理念とした地域の基幹病院です。
  • 配棟図
    配棟図

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地図岐阜市葭町６ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    JR東海道本線　西岐阜駅まで1520m 1500m～1520ｍ（徒歩19分）
  • 駅
    駅
    JR東海道本線　岐阜駅まで2120m 2100ｍ～2120ｍ（徒歩27分）
  • 小学校
    小学校
    岐阜市立本荘小学校まで260m 約150年の歴史と伝統をもつ公立小学校です。地域住民は学校に対して大変協力的であり、子ども見守りのボランティアには多数の登録があります。
  • 中学校
    中学校
    岐阜市立本荘中学校まで990m 長良川のほとりにある公立中学校です。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン岐阜敷島町3丁目店まで420m 便利なコンビニが、徒歩5～6分。
  • スーパー
    スーパー
    カネスエ三里店まで680m 8時から21時まで営業している、地域密着のスーパーマーケットです。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    オーキッドパークまで860m 岐阜駅の徒歩圏内にある複合施設で、600台超の駐車場があり、トライアル（スーパー）は24時間営業のため、とても便利です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで1800m より豊かな日常生活を提案する品揃えとサービスが特徴の総合スーパーです。

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案内図

現地案内図
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その他周辺環境

  • ■【駅】JR東海道本線　西岐阜駅（約1520m・徒歩19分）
  • ■【駅】JR東海道本線　岐阜駅（約2120m・徒歩27分）
  • ■【小学校】岐阜市立本荘小学校（約260m・徒歩4分）
  • ■【中学校】岐阜市立本荘中学校（約990m・徒歩13分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岐阜敷島町3丁目店（約420m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】カネスエ三里店（約680m・徒歩9分）
  • ■【ショッピングセンター】オーキッドパーク（約860m・徒歩11分）
  • ■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテUNY岐阜店（約1800m・徒歩23分）

区画図

配棟図

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MOCX GARDEN 西岐阜 販売概要

物件名 MOCX GARDEN 西岐阜
価格 4251万円～4534万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台（2戸）
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 149.64m2～149.66m2（45.26坪～45.27坪）（登記） 建物面積 102.68m2～103.71m2（31.06坪～31.37坪）
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市葭町６
交通 ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩19分 ＪＲ東海道本線「岐阜」歩27分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 施工 -
用途地域 商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80％、容積率：400％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：A区画第ERI‐24012737号B区画第ERI‐24012738号C区画第ERI‐24012739号
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • 三井ホーム(株)岐阜事務所セレクト住宅営業部第二グループ
  • 【TEL】058-268-7724お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    三井ホーム(株)岐阜事務所セレクト住宅営業部第二グループ三井ホーム(株)岐阜事務所セレクト住宅営業部第二グループのその他の物件情報を見る
    岐阜県岐阜市六条江東2-2-7
    国土交通大臣（12）第002531号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内5位

    全国174位

    偏差値
    51.16

    項目別順位

    安心度
    県内18位
    全国659位
    利便度
    県内4位
    全国122位
    快適度
    県内5位
    全国181位
    富裕度
    県内2位
    全国128位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内7位

    全国121位

    偏差値
    53.74

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		72施設県内1位全国94位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		6,547人県内1位全国75位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数32施設県内1位全国38位
    一般診療所数406施設県内1位全国47位
    1万人当たり病床数168.1床県内4位全国234位
    1万人当たり医師数42.8人県内1位全国62位
    介護保険施設定員数3,260人県内1位全国31位
    介護保険料6,900円県内21位全国765位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.99件県内19位全国738位
    千人当たり交通事故件数1.92件県内19位全国395位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,370円/月 112,225円/月 133,036円/月 164,269円/月 216,344円/月 320,528円/月
    5万円 88,284円/月 103,250円/月 124,169円/月 155,510円/月 207,693円/月 311,983円/月
    10万円 79,199円/月 94,274円/月 115,303円/月 146,751円/月 199,041円/月 303,437円/月
    15万円 70,114円/月 85,298円/月 106,436円/月 137,992円/月 190,390円/月 294,892円/月
    20万円 61,028円/月 76,323円/月 97,569円/月 129,234円/月 181,738円/月 286,347円/月
    25万円 51,943円/月 67,347円/月 88,702円/月 120,475円/月 173,087円/月 277,802円/月
    30万円 ローン不可 58,371円/月 79,836円/月 111,716円/月 164,435円/月 269,257円/月
    支払利息合計 3,403,740円～ 2,909,720円～ 2,416,500円～ 1,926,800円～ 1,441,250円～ 959,580円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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