【津島市宇治町～平屋～】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【津島市宇治町～平屋～】

住所	愛知県津島市宇治町字茶ノ里
交通	名鉄津島線「勝幡」歩24分、名鉄津島線「青塚」歩25分、名鉄津島線「藤浪」歩30分
価格	2580万円

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: ＜2号棟＞堂々完成！人気の平屋建て！

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器

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(2号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積217.12m²、建物面積95.65m²
＜2号棟＞堂々完成！人気の平屋建て！

＜2号棟＞お庭あり！
＜2号棟＞
＜2号棟＞シューズインクローク付き！

＜2号棟＞LDK16帖＋洋室4.5帖
＜2号棟＞LDK16帖＋洋室4.5帖
＜2号棟＞LDK16帖＋洋室4.5帖

＜2号棟＞カウンター付き対面キッチン
＜2号棟＞カウンター付き対面キッチン
＜2号棟＞洋室4.5帖

＜2号棟＞広々洗面室！
三面鏡収納付き洗面台！
＜2号棟＞エコベンチ浴槽！
浴室暖房乾燥機付き！
＜2号棟＞温水洗浄便座トイレ
トイレは2ヶ所あるので忙しい朝などは助かります！

＜2号棟＞洋室7.38帖＋ウォークインクローゼット
＜2号棟＞洋室7.38帖＋ウォークインクローゼット
＜2号棟＞ウォークインクローゼット

＜2号棟＞洋室5.25帖
＜2号棟＞洋室5.06帖＋ウォークインクローゼット

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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設備仕様

■省エネ性能
ZEH水準の省エネ性能
■浄水器内蔵型ハンドシャワー
◎蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
■人造大理石カウンター
◎インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。

便利な床下収納庫
1階床下の点検口を兼ねた収納庫は深型タイプ
■インターホン
◎呼出直後の自動録画のほか、呼出中や通話中、モニター中に録画ボタンを押して手動録画ができます。
夜もしっかりカラーで確認可能。ズーム操作により約1.5倍で表示。
■24時間換気システム
◎きれいな空気の吸気と汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システム。常時換気で結露やカビの抑制をし、シックハウス対策。

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構造の特徴

■住宅性能評価を最高等級でクリア
◎国土交通省が指定した第三者機関による住宅性能評価の5分野7項目において最高等級を標準化。
■Low-E複層ガラス
◎居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
玄関断熱ドア
断熱枠＋断熱パネルドア＋複層ガラスを採用。部屋を快適に心地良くし冷暖房費の節約にもつながります

■軽くて丈夫な屋根材
◎軽くて火災に強い素材を採用。屋根を軽くすることで住宅の負担を少なくすることができ、耐久性が向上します。地震時に家への負担を軽減。
■キレイが長持ちする外壁材
◎外壁仕上げ材は窯業系サイディング。サイディングの裏側は通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取ります。外壁の美しさと家を長持ちさせます。
■地盤調査
◎基礎着工前に専門会社による地盤調査を行っています。
調査結果を基に地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をします。
万一損害が生じた場合は第三者等で保全できる体制を取っています。

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地図津島市宇治町字茶ノ里周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヤマナカ神守店まで1500m
コンビニ
セブンイレブン津島蛭間町店まで800m
ドラッグストア
スギ薬局神守店まで1000m

中学校
津島市立神守中学校まで2300m
小学校
津島市立蛭間小学校まで1100m
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園昭和幼稚園まで1100m

幼稚園・保育園
蛭間保育園まで1300m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヤマナカ神守店（約1500m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン津島蛭間町店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局神守店（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームセンターバロー勝幡店（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】津島市立神守中学校（約2300m・徒歩29分）
■【小学校】津島市立蛭間小学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園昭和幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】蛭間保育園（約1300m・徒歩17分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.65m²
  
  土地面積
  
  217.12m²
  
  価格
  
  2580万円

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【津島市宇治町～平屋～】販売概要

物件名	【津島市宇治町～平屋～】
価格	2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	217.12m²（65.67坪）	建物面積	95.65m²（28.93坪）
販売スケジュール	【現地ご案内　随時受付中】好評分譲中！お申込みは先着順での受付となります！現地にて陽当たりや周辺環境を確かめてみませんか！土日祝日はもちろん平日もご案内が可能となっておりますのでお気軽にお問い合せ下さい♪ ■TEL■052-526-2103 ■LINE■@lidea
住所	愛知県津島市宇治町字茶ノ里周辺地図津島市周辺の家賃相場
交通	名鉄津島線「勝幡」歩24分乗り換え案内名鉄津島線「青塚」歩25分乗り換え案内名鉄津島線「藤浪」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.4ｍ～3.4ｍ、アスファルト舗装、東側2.4～3.4～公道（セットバック後4.0ｍ）、南側3.1ｍ公道（セットバック後4.0ｍ）
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：桐生　風馬、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	(株)リデア【TEL】052-526-2103お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リデア(株)リデアのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区小賀須3-1626 愛知県知事（1）第023977号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県津島市（つしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国304位

偏差値: 50.29

項目別順位

安心度: 県内6位
全国434位

利便度: 県内4位
全国269位

快適度: 県内30位
全国427位

富裕度: 県内36位
全国302位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国185位

偏差値: 52.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内28位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,377人	県内30位	全国364位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内12位	全国426位
一般診療所数	54施設	県内22位	全国373位
1万人当たり病床数	127.8床	県内6位	全国399位
1万人当たり医師数	25.7人	県内6位	全国217位
介護保険施設定員数	876人	県内10位	全国264位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.05件	県内28位	全国641位
千人当たり交通事故件数	2.66件	県内15位	全国618位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

津島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

津島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【 津島市宇治町 ～平屋～】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細