下奈良3 2780万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

下奈良3 2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

下奈良3 2780万円

住所 岐阜県岐阜市下奈良3
交通 JR東海道本線「西岐阜」バス18分下奈良3丁目歩3分、JR東海道本線「穂積」歩37分、名鉄竹鼻線「柳津」歩59分
価格 2780万円
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現地写真(外観)全4邸駐車2台可能
現地写真(外観)
全4邸
駐車2台可能
物件名

下奈良3 2780万円

価格

2780万円

間取り

4LDK

土地面積

183.15m2

建物面積

114.28m2

住所

岐阜県岐阜市下奈良3

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 全4邸
    全4邸
  • 現地写真(リビング)フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
    現地写真(リビング)
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 現地写真(キッチン)収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
    現地写真(キッチン)
    収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
  • 現地写真(浴室)浴室暖房乾燥機付き。1坪タイプで広々です。
    現地写真(浴室)
    浴室暖房乾燥機付き。1坪タイプで広々です。
  • (D号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積183.15m2、建物面積114.28m2
    (D号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積183.15m2、建物面積114.28m2
  • 現地写真(和室)大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
    現地写真(和室)
    大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
  • 現地写真(寝室)木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    現地写真(寝室)
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真(洋室)木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    現地写真(洋室)
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真(玄関)玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
    現地写真(玄関)
    玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
  • 現地写真(洗面台・洗面所)鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
    現地写真(洗面台・洗面所)
    鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
    使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
  • 現地写真(トイレ)汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。バリアフリーにも配慮しています。
    現地写真(トイレ)
    汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
    バリアフリーにも配慮しています。
  • 現地写真(収納)大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
    現地写真(収納)
    大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
  • 現地写真(バルコニー)奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。
    現地写真(バルコニー)
    奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。
  • 現地写真(駐車場)駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
    現地写真(駐車場)
    駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
  • ■食器洗い乾燥機■食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作ができラクラクです。
    ■食器洗い乾燥機■
    食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。
    操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作ができラクラクです。
  • ■浴室暖房換気乾燥機■入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制します。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    ■浴室暖房換気乾燥機■
    入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制します。
    雨の日の洗濯物にも効果的です。
  • ■浴室暖房換気乾燥機リモコン■見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
    ■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
    見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
  • ■給湯器リモコン■見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
    ■給湯器リモコン■
    見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
  • ■ビルトインコンロ■フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。
    ■ビルトインコンロ■
    フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。
  • 現地写真(外観)【D号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    現地写真(外観)
    【D号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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地図岐阜市下奈良3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR東海道本線「西岐阜駅」(約2700m・徒歩34分)
  • ■【ショッピングセンター】おしゃれ生活空間シャンブル薮田店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】スポーツデポ岐阜県庁前店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら今嶺店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ穂積店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】業務スーパー中鶉店(約2100m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】カネスエ中鶉店(約2500m・徒歩32分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート岐阜下奈良店(約210m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン岐阜薮田南店(約670m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岐阜須賀3丁目店(約660m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug岐阜県庁西店(約490m・徒歩7分)
  • ■【小学校】岐阜市立市橋小学校(約2100m・徒歩27分)
  • ■【中学校】岐阜市立精華中学校(約3300m・徒歩42分)
  • ■【幼稚園・保育園】こばと第三幼稚園(約230m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ岐阜県庁南店(約680m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス薮田西店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】シャルドネ岐阜店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】エディオン一光電機(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド岐阜本店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】いづみ中央幼稚園(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】市橋保育所(約1800m・徒歩23分)
  • ■【病院】かなめ会山内ホスピタル(約2300m・徒歩29分)
  • ■【郵便局】岐阜県庁内郵便局(約1600m・徒歩20分)
  • ■【役所】岐阜県庁(約1500m・徒歩19分)
  • ■【銀行】大垣共立銀行県民ふれあい会館出張所(約890m・徒歩12分)
  • ■【警察署・交番】岐阜県警察本部(約1200m・徒歩15分)
  • ■【公園】日置江北公園(約720m・徒歩9分)

下奈良3 2780万円 販売概要

物件名 下奈良3 2780万円
価格 2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 183.15m2 建物面積 114.28m2
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市下奈良3
交通 JR東海道本線「西岐阜」バス18分下奈良3丁目歩3分 JR東海道本線「穂積」歩37分 名鉄竹鼻線「柳津」歩59分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 '24年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:竹内 一貴、設備:公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)おうち情報館
  • 【TEL】0120-855825お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:岐阜県知事(1)第005254号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)おうち情報館(株)おうち情報館のその他の物件情報を見る
    岐阜県岐阜市本郷町1-25-10
    岐阜県知事(1)第005254号
    (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年11月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】岐阜県岐阜市正木南1
    【価格】3648万円
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    【イタヤホーム】 プレステージ西川手 【エアコン1台/家具付き】
    【住所】岐阜県岐阜市西川手7
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    【イタヤホーム】 プレステージ茜部菱野 【エアコン1台/家具付き】
    【住所】岐阜県岐阜市茜部菱野2
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    岐阜県岐阜市(ぎふし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内5

    全国174

    偏差値
    51.16

    項目別順位

    安心度
    県内18
    全国659
    利便度
    県内4
    全国122
    快適度
    県内5
    全国181
    富裕度
    県内2
    全国128

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内7

    全国121

    偏差値
    53.74

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    72施設県内1位全国94位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    6,547人県内1位全国75位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数32施設県内1位全国38位
    一般診療所数406施設県内1位全国47位
    1万人当たり病床数168.1床県内4位全国234位
    1万人当たり医師数42.8人県内1位全国62位
    介護保険施設定員数3,260人県内1位全国31位
    介護保険料6,900円県内21位全国765位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.99件県内19位全国738位
    千人当たり交通事故件数1.92件県内19位全国395位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
    5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
    10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
    15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
    支払利息合計 2,068,760円~ 1,766,760円~ 1,469,550円~ 1,174,000円~ 879,690円~ 585,700円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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