日出山３丁目第２　全８棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

日出山３丁目第２　全８棟

住所	福島県郡山市安積町日出山３
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス12分日出山３丁目歩3分
価格	2590万円～2840万円

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◆9/7（土）～8（日）オープンハウス開催◆子育てエコホーム補助金！サマーキャンペーン対象でお得に買えちゃうチャンス◆永盛小・安積中！４号線にアクセス良好◆

: 【全棟堂々完成】永盛小・安積中エリアに全８棟、内覧可能になりました！

物件名	日出山３丁目第２　全８棟
価格	2590万円～2840万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	150.09m²～219.52m²（登記）
建物面積	105.98m²～108.47m²（登記）
住所	福島県郡山市安積町日出山３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器

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【リビング】LDKは、オープンキッチン仕様で家事の時間も家族のコミュニケーションの時間に。
８号棟　２階洋室２部屋にウォークインクローゼットを配置！
価格 - ８号棟　駐車３台！ご家族分はもちろん来客時にも嬉しいですね。

【リビング】カウンターの前にダイニングテーブルを配置して、料理の配膳もスムーズに！
【リビング】ゆとりがあるLDKは、家族が自然と集まる憩い空間です！
【１階洋室】全室洋室で様々な世代の使いやすいを叶えます！

【洋室】大きな窓から穏やかな日差しと爽やかな風の通り抜ける洋室。
【洋室】全洋室にクローゼットを完備。居室空間を有効に使える快適スペースを実現。
【キッチン】ワークトップは傷や熱に強い人工大理石仕様で美しさと保ちます。

【洗面化粧台】曇り止め機能付きの鏡でお風呂上りもストレスフリー。
【浴室】浴室は１帖タイプでくつろぎやすさはそのままに、節水型の浴槽を採用！
【WIC】洋服の収納はもちろん、季節物の収納にもぴったりです！

【バルコニー】南向きで日当たり風通し良好なバルコニーでお洗濯物もパリッと乾きます。
【ストレージルーム】荷物や趣味は増えても安心のストレージルームです！
【洋室】３部屋ある洋室は、寝室や子供部屋、趣味の部屋としても多彩に利用可能です！

【玄関】大容量のシューズクロークで家の顔である玄関を綺麗に整理整頓可能！
永盛小・安中エリアに全８棟、堂々完成しました！（８月２日撮影写真）
駐車３台！ご家族分はもちろん来客時にも嬉しいですね。（８月２日撮影写真）

この機会にお問い合わせください。（８月２日撮影写真）
小学校まで779m 永盛小学校　徒歩約９分（779ｍ）

イベント情報

□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□

◎時間
　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。

◎ご予約方法
　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220

■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■
　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！
　・住宅ローンに関する不安・不明点
　・どこの銀行で借りるのがお得？
　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？
　・月々の支払いはいくらくらいになる？
　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？
など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

■小さなお子様をお連れのお客様へ■
お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪

■大人数のご家族でお越しのお客様へ■
８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪

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設備仕様

モニター付きインターホン
【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます！
オートバス
【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能！浴室との通話も可能です！
門柱
【門柱】インターホン、ポスト、表札が一体型のスタイリッシュなデザインです！

室内物干し
【室内物干し】天気の悪い日のお洗濯や花粉の季節のお洗濯にも嬉しい室内物干し。
24時間換気システム
【24時間換気システム】室内の空気を自動で循環させます。カビやハウスダストの排出にも〇
外水栓
【外水栓】お子さんとの水遊びや洗車など、あると嬉しい外水栓付きです！

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構造の特徴

地番調査
新築の住宅において、基礎着工前に地番調査会社による地番調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
ベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
木造軸組み工法
木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

剛床工法
１階と２階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
床支持材
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼制の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
耐震金物
構造材をつなぎとめる結合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など結合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

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地図郡山市安積町日出山３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
小学校まで779m 永盛小学校　徒歩約９分（779ｍ）
中学校
中学校まで2169m 安積中学校　徒歩約２７分（2169ｍ）
コンビニ
コンビニまで486m ファミリーマート郡山ゆうしん安積店　徒歩約６分（486ｍ）

スーパー
スーパーまで1048m ヨークベニマル小原田店　徒歩約１３分（1048ｍ）

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】小学校（約779m・徒歩10分）
■【中学校】中学校（約2169m・徒歩28分）
■【コンビニ】コンビニ（約486m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパー（約1048m・徒歩14分）

日出山３丁目第２　全８棟販売概要

物件名	日出山３丁目第２　全８棟
価格	2590万円～2840万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	150.09m²～219.52m²（登記）	建物面積	105.98m²～108.47m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市安積町日出山３周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス12分日出山３丁目歩3分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北幅員6m/接道2：一方公道東幅員6m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：佐藤　嘉一、設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第R06SHC106208号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海住宅(株)郡山支店【TEL】024-922-3220お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)郡山支店東海住宅(株)郡山支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市島1-11-1 国土交通大臣（14）第001961号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/09/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 決算価格！！深田台　【設計・施工・販売の飯田グループホールディングス♪】; 【住所】福島県郡山市字深田台; 【価格】3090万円

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国236位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内11位
全国376位

利便度: 県内3位
全国194位

快適度: 県内3位
全国513位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国85位

偏差値: 54.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	89施設	県内2位	全国74位
保育所等の状況（利用児童数）	5,769人	県内2位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内9位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	234施設	県内3位	全国99位
1万人当たり病床数	178.2床	県内3位	全国203位
1万人当たり医師数	27.1人	県内3位	全国184位
介護保険施設定員数	2,128人	県内3位	全国79位
介護保険料	6,300円	県内5位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内12位	全国541位
千人当たり交通事故件数	1.76件	県内12位	全国344位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

日出山３丁目第２ 全８棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細