平尾町栗穴（国府駅） 3500万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

平尾町栗穴（国府駅） 3500万円

住所	愛知県豊川市平尾町栗穴
交通	名鉄名古屋本線「国府」歩22分、名鉄名古屋本線「御油」歩30分、豊鉄バス「上藤井」歩2分
価格	3500万円

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: 【完成予想パース】明るくナチュラルモダンな雰囲気の外観が印象的！駐車場は並列4台確保していますので、親御様や友人が来た時にも困りません。南側も建物が建たないので日当たり◎！お問合せ先：0120-781-711

販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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【1棟限定】東南角地+庭付で日当たりも◎！区画整理地の住宅エリアで環境も抜群。駐車並列4台可能！お問合せ先：0120-78-1711
現地（2024年11月）撮影：歩道付きで飛び出しも安心できる環境です。
(A棟：収納豊富・家事動線こだわりの家)、価格3500万円、4LDK、土地面積153.79m²、建物面積104.33m²

【リビング】家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用
【リビング】LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪
【キッチン】キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです！

【キッチン】◆タカラスタンダード：キッチンパネルや整流板はホーローを使用しているため、お掃除楽々♪コンロはIHになります(^^)/
家のイメージを決める外観はシンプルながら印象的なオープンスタイルです。
【トイレ】◆LIXIL：『超節水ECO5トイレ』ぜ節水効果UP♪くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。
オシャレなアクセントクロス付です！

【洗面台・洗面所】◆タカラスタンダード：
ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます
【浴室】◆タカラスタンダード」：ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。高断熱浴槽でお湯が冷めにくいので、次に入る人も快適です！浴室乾燥機付きで、雨の日もお洗濯も安心。
【収納】◆ウォークインクローゼット：洋服好きな方でもしっかり収納できるひろさになります♪

アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！
こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！大収納ですっきりしたお部屋になるので快適に使用できます。
【機能門柱】宅配ボックスがあるため外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

現地（2024年11月）撮影：見渡しの良い角地で晴れた日は散歩もしやすい環境☆
現地（2024年11月）撮影：角地で道幅も広く、日当たり◎の土地になります。閑静な住宅エリアで住みやすい街です☆
現地（2024年11月）撮影：周りに高い建物もなく開放的で風通しもよい場所です。

MEGAドン・キホーテUNY国府店まで1936m
ファミリーマート豊川平尾郷中店まで163m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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アーキテックス不動産がみなさまの
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＊フリーダイヤル＊0120-781-711

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地図豊川市平尾町栗穴周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】御油ショッピングセンター（約2367m・徒歩30分）
■【スーパー】フレッシュマートマルイチ八幡店（約1064m・徒歩14分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY国府店（約1936m・徒歩25分）
■【スーパー】マックスバリュ豊川八幡店（約2067m・徒歩26分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊川平尾郷中店（約163m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊川竹下店（約1419m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ウエルシア豊川平尾町店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ゲンキー東赤土店（約807m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】V・drug豊川八幡店（約1097m・徒歩14分）
■【ホームセンター】DCM豊川西店（約1769m・徒歩23分）
■【高校・高専】愛知県立国府高校（約2607m・徒歩33分）
■【中学校】豊川市立中部中学校（約1616m・徒歩21分）
■【小学校】豊川市立平尾小学校（約932m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】平尾保育園（約830m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】さつき保育園（約1403m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】豊川市立八南保育園（約1607m・徒歩21分）
■【病院】仁斎会国府病院（約1659m・徒歩21分）
■【郵便局】豊川八幡郵便局（約1230m・徒歩16分）
■【銀行】JAひまわり八幡支店（約1557m・徒歩20分）
■【銀行】豊川信用金庫国府支店（約2169m・徒歩28分）
■【銀行】蒲郡信用金庫国府支店（約2326m・徒歩30分）
■【公園】弘法山公園（約2684m・徒歩34分）

平尾町栗穴（国府駅） 3500万円販売概要

物件名	平尾町栗穴（国府駅） 3500万円
価格	3500万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、印紙代、登記費用、司法書士代※住宅省エネルギー性能証明書を申請する場合、別途申請費用金88000円要
土地面積	153.79m²	建物面積	104.33m²
販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
住所	愛知県豊川市平尾町栗穴周辺地図豊川市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「国府」歩22分乗り換え案内名鉄名古屋本線「御油」歩30分乗り換え案内豊鉄バス「上藤井」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ・13.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：石井　敏明、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第愛建2024建築確認01571号
その他制限事項	豊川第1地区計画/22条区域/都市再生特別措置法■土地家屋調査士・司法書士は売主指定※北西側隣地よりブロック一部越境あり(覚書有)

問い合わせ先	アーキテックス不動産(株) 【TEL】0564-72-3045お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（5）第019546号資料請求をする
会社情報	<仲介> アーキテックス不動産(株)アーキテックス不動産(株)のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市柱町字折戸20 愛知県知事（5）第019546号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊川市周辺エリアの物件

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名鉄名古屋本線の物件

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: 【サーラの外断熱分譲】サーラガーデン国府駅東Ⅲ; 【住所】愛知県豊川市白鳥町上郷中; 【価格】3820万円・3998万円

: 新築戸建　豊川市平尾町神田　全８棟; 【住所】愛知県豊川市平尾町神田; 【価格】2790万円～3190万円

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愛知県豊川市（とよかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国190位

偏差値: 51.04

項目別順位

安心度: 県内9位
全国487位

利便度: 県内17位
全国570位

快適度: 県内1位
全国12位

富裕度: 県内30位
全国233位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内21位

全国89位

偏差値: 54.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内7位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	4,835人	県内7位	全国107位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	107施設	県内8位	全国191位
1万人当たり病床数	75.8床	県内19位	全国651位
1万人当たり医師数	17.9人	県内18位	全国467位
介護保険施設定員数	1,228人	県内8位	全国168位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内8位	全国435位
千人当たり交通事故件数	2.85件	県内22位	全国649位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,875円/月	89,756円/月	106,400円/月	131,380円/月	173,029円/月	256,354円/月
5万円	68,790円/月	80,781円/月	97,534円/月	122,621円/月	164,378円/月	247,809円/月
10万円	59,704円/月	71,805円/月	88,667円/月	113,862円/月	155,726円/月	239,263円/月
15万円	50,619円/月	62,829円/月	79,800円/月	105,104円/月	147,075円/月	230,718円/月
20万円	41,533円/月	53,854円/月	70,933円/月	96,345円/月	138,423円/月	222,173円/月
25万円	ローン不可	44,878円/月	62,067円/月	87,586円/月	129,772円/月	213,628円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	78,828円/月	121,120円/月	205,083円/月
支払利息合計	2,721,990円～	2,327,880円～	1,935,700円～	1,543,680円～	1,154,550円～	768,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

平尾町栗穴（国府駅） 3500万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細