星和台２（石田駅） 2998万円・3098万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

星和台２（石田駅） 2998万円・3098万円

住所	福岡県北九州市小倉南区星和台２
交通	ＪＲ日田彦山線「石田」歩20分、北九州モノレール「守恒」歩18分、西鉄バス「守恒小学校前」歩8分
価格	2998万円・3098万円

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: 小倉南区星和台2期　①②号棟

物件名	星和台２（石田駅） 2998万円・3098万円
価格	2998万円・3098万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	120.06m²・120.59m²36.31坪・36.47坪
建物面積	104.73m²・105.47m²31.68坪・31.90坪
住所	福岡県北九州市小倉南区星和台２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積120.59m²、建物面積104.73m²
小倉南区星和台2期　①号棟
(2号棟)、価格3098万円、4LDK+S、土地面積120.06m²、建物面積105.47m²

小倉南区星和台2期　②号棟
小倉南区星和台2期　①②号棟
(1号地)
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間でご家族がゆったり過ごせそうですね♪

(1号地)
開放感のある明るいリビングとなっております。ダウンライトもお洒落に配置しております！
(2号地)
カラーパネルで彩られたワンランク上の上質なデザイン。1日の疲れをじっくり癒せます。
(1号地)
ストックが豊富なので食材や飲み物だけでなく、調理器具や食器、調味料などキッチンに関わる物をなんでも収納できるのでとっても便利です！

(2号地)
朝の支度の時に混雑しがちな洗面所ですが広々としているので安心！
(2号地)
3面鏡の洗面台！収納の豊富なので散らかりがちな小物類の収納にも困りません！
(2号地)
お手入れ簡単で、いつもキレイ。ストレスフリーのエコトイレ。

(2号地)
明るいリビング☆家で過ごす時間が特別な時間になりそうですね♪
(1号地)
バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きなお洗濯ものもそのまま干してフカフカに♪
(1号地)
自分だけのスペース。どんなお部屋にするか楽しみですね！

(2号地)
大容量のWIC！オシャレ好きにはとてもうれしいですね！
(2号地)
シューズインクローゼットがあり、ベビーカーや大きなものを収納することが出来て大変便利です。
(2号地)
広い玄関は小さいお子様の靴の履き脱ぎも楽々！

(1号地)
吹き抜け天井は空間に開放感を与え、気持ちも晴れやかになります。
(1号地)
広いバルコニーは風通しもいいのでお洗濯物の乾きも早くお布団干すのも楽々！

イベント情報

土曜日・日曜日・祝日、また18時以降のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
〇営業時間午前10時00分～午後6時00分 (定休日：水曜日)
　お気軽にお電話ください＞＞＞093-383-0874

（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・
わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く
事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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地図北九州市小倉南区星和台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】カフェファディ守恒店（約1240m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン小倉星和台一丁目店（約593m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ココカラファインマルショク新守恒店（約1240m・徒歩16分）
■【ホームセンター】エディオンサンリブもりつね店（約1218m・徒歩16分）
■【中学校】北九州市立守恒中学校（約682m・徒歩9分）
■【小学校】北九州市立守恒小学校（約465m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】星和台幼稚園（約363m・徒歩5分）
■【病院】医療法人敬天会東和病院（約1376m・徒歩18分）
■【郵便局】小倉守恒郵便局（約551m・徒歩7分）
■【図書館】北九州市立大学北方キャンパス学術情報総合センター図書館（約2052m・徒歩26分）
■【銀行】JA北九石田支店（約1235m・徒歩16分）
■【警察署・交番】小倉南警察署（約1980m・徒歩25分）

星和台２（石田駅） 2998万円・3098万円販売概要

物件名	星和台２（石田駅） 2998万円・3098万円
価格	2998万円・3098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	120.06m²・120.59m²36.31坪・36.47坪	建物面積	104.73m²・105.47m²31.68坪・31.90坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区星和台２周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日田彦山線「石田」歩20分乗り換え案内北九州モノレール「守恒」歩18分乗り換え案内西鉄バス「守恒小学校前」歩8分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（その他記入）	施工	ケイアイスタービルド株式会社
用途地域	２種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：後藤　裕貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC128143号等
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)in the houseインザハウス【TEL】093-383-0874お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019482号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)in the houseインザハウス(株)in the houseインザハウスのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区弁天町5-2 南小倉駅前ビル1101 福岡県知事（1）第019482号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

星和台２（石田駅） 2998万円・3098万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細