AREX東海市加木屋町 - 新築一戸建て - OCN不動産

AREX東海市加木屋町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

AREX東海市加木屋町

住所 愛知県東海市加木屋町畑尻
交通 名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩7分、名鉄河和線「高横須賀」歩19分、名鉄河和線「南加木屋」歩21分
価格 4380万円
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2023年11月完成予定!
「見守りの家」「吹き抜けが迎える家」など5邸

完成予想パース(2号棟)
完成予想パース(2号棟)
販売スケジュール

好評販売中

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • (2号棟「見守りの家」)、価格4380万円、4LDK、土地面積132.38m2、建物面積101.86m2
    (2号棟「見守りの家」)、価格4380万円、4LDK、土地面積132.38m2、建物面積101.86m2
  • インテリアイメージ(2号棟)
    インテリアイメージ(2号棟)
  • インテリアイメージ(3号棟)
    インテリアイメージ(3号棟)

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

※平日、夜間でもご案内いたします。事前にご来場予約をお願い致します。

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設備仕様

  • アルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
    アルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
    断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス+アルゴンガス入
  • 食洗機
    食洗機
    引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
  • LDKエコアン
    LDKエコアン
    LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置 ※メーカーが異なる場合があります
  • 省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
    本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

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構造の特徴

  • 安心、安全の「最高等級」を取得
    安心、安全の「最高等級」を取得
    安心、安全の基準となる耐震等級3、断熱等性能等級5、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、
    一次エネルギー消費量等級6の5項目で高水準の等級を取得しています。
  • 全ての住宅にて構造計算を実施
    全ての住宅にて構造計算を実施
    2階建て以下の木造住宅では免除されている構造計算を、当社ではビルや架橋、大型建造物と同じように、全ての住宅で実施しています。
  • 地盤改良
    地盤改良
    綿密な地盤調査を行い、深層地盤改良工法である【柱状改良】(地質条件により表層改良)を行っています。この【柱状改良】により、長期にわたる地盤の強度維持が可能になります。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    全体の支持力で建物を支える構造になっているため荷重が分散し、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がし、不同沈下に強い基礎工法です。
  • 基礎配筋
    基礎配筋
    防湿フィルム敷き込み後、基礎配筋を行います。地震の揺れに耐える強固な基礎を造ります。
  • 透湿・防水・遮熱シート
    透湿・防水・遮熱シート
    デュポン タイベックシルバーを標準採用。
    夏涼しく、冬暖かいという遮熱性能がある優れたシートです。

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地図東海市加木屋町畑尻 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

※平日、夜間でもご案内いたします。事前にご来場予約をお願い致します。

カーナビご利用の方

東海市加木屋町畑尻165 マップコード「17 574 841*20」

その他周辺環境

  • ■【スーパー】バロー加木屋店(約1180m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ヤマナカ高横須賀店(約1740m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】ローソン加木屋辻ケ花店(約390m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東海市加木屋町樋店(約480m・徒歩6分)
  • ■【中学校】東海市立横須賀中学校(約430m・徒歩6分)
  • ■【小学校】東海市立加木屋小学校(約1140m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】加木屋町サンフレンズ保育園(約230m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】東海市立加木屋保育園(約1080m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】memorytree伏見保育園(約1360m・徒歩17分)
  • ■【公園】辻ケ花ちびっこ広場(約280m・徒歩4分)
  • ■【公園】汐見が丘公園(約830m・徒歩11分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟「見守りの家」
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.86m2
      土地面積
      132.38m2
      価格
      4380万円

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AREX東海市加木屋町 販売概要

物件名 AREX東海市加木屋町
価格 4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 132.38m2(40.04坪)(実測) 建物面積 101.03m2・101.86m2(30.56坪・30.81坪)
販売スケジュール 好評販売中
住所 愛知県東海市加木屋町畑尻
交通 名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩7分 名鉄河和線「高横須賀」歩19分 名鉄河和線「南加木屋」歩21分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2024年11月予定 入居時期 2024年11月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:100% 特記事項 設備:電気、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号:第R06確認建築愛建住セ22011号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • アーレックス(株)
  • 【TEL】0120-881758お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    アーレックス(株)アーレックス(株)のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区丸の内2-12-8
    愛知県知事(4)第020443号
    東海不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年1月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】3180万円
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    【価格】2380万円
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    【住所】愛知県東海市加木屋町
    【価格】5498万円~5745万円
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    【住所】愛知県東海市加木屋町北社山
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    愛知県東海市(とうかいし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7

    全国88

    偏差値
    52.05

    項目別順位

    安心度
    県内4
    全国298
    利便度
    県内24
    全国624
    快適度
    県内19
    全国245
    富裕度
    県内13
    全国63

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内7

    全国9

    偏差値
    59.90

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    24歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    33施設県内12位全国214位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,590人県内13位全国205位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    8人県内29位全国456位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設県内25位全国636位
    一般診療所数75施設県内15位全国271位
    1万人当たり病床数62.0床県内25位全国714位
    1万人当たり医師数15.4人県内25位全国560位
    介護保険施設定員数760人県内13位全国311位
    介護保険料6,283円県内33位全国552位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.90件県内7位全国433位
    千人当たり交通事故件数2.58件県内13位全国598位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,719円/月 116,085円/月 137,611円/月 169,918円/月 223,784円/月 331,551円/月
    5万円 91,633円/月 107,109円/月 128,745円/月 161,159円/月 215,133円/月 323,006円/月
    10万円 82,548円/月 98,134円/月 119,878円/月 152,400円/月 206,481円/月 314,461円/月
    15万円 73,462円/月 89,158円/月 111,011円/月 143,642円/月 197,830円/月 305,915円/月
    20万円 64,377円/月 80,182円/月 102,144円/月 134,883円/月 189,178円/月 297,370円/月
    25万円 55,291円/月 71,207円/月 93,278円/月 126,124円/月 180,527円/月 288,825円/月
    30万円 ローン不可 62,231円/月 84,411円/月 117,366円/月 171,875円/月 280,280円/月
    支払利息合計 3,519,900円~ 3,009,320円~ 2,499,000円~ 1,992,800円~ 1,490,450円~ 992,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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