平田４ 4550万円・4690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

平田４ 4550万円・4690万円

住所	山口県岩国市平田４
交通	ＪＲ山陽本線「南岩国」バス19分いわくにバス「平田」歩3分～4分、ＪＲ岩徳線「川西」歩25分
価格	4550万円・4690万円

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: No.3完成イメージ

販売スケジュール

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ

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No.3　現地現況
No.1完成イメージ
No.1　現地現況

省エネ性能ラベル「断熱等級6」ZEHを超える断熱性で電気代安く快適空間を実現
全6区画分譲の中での2区画
その他区画も大手HMがほとんど
(No.1)、価格4690万円、4LDK+S、土地面積167.11m²、建物面積107.57m²

(No.3)、価格4550万円、4LDK+2S、土地面積170.91m²、建物面積105.92m²
対面式キッズカウンターキッチンでお子様の様子を見ながら家事が出来ます
タッチレス水栓で手を触れずに操作できます

深型食器洗洗浄機がキッチンに内蔵。1日分まとめて夜に回せば朝には乾燥済で使えます
1Fはタンクレストイレアラウーノ設置で毎日勝手に綺麗になります
ファミリーマート岩国平田店まで65m

中央フード平田店まで938m
アルゾ南岩国店まで1282m
ゆめタウン南岩国店まで2319m

フジ南岩国店まで1876m
岩国市立平田小学校まで450m
岩国市立中央図書館まで1533m

太陽光パネル10ｋw以上搭載、一般家庭3軒分の電気を発電します。
停電時もいつもと変わらない電気がある生活を送れます。日中発電した太陽光電気を貯めることで夜間の電気料金も抑えることができます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
2区画とも売建物件（ご契約締結後に着工）の為、現地は更地です。
現地や同市にありますモデルハウスで商談可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

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地図岩国市平田４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】岩国市立平田小学校（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート岩国平田店（約65m・徒歩1分）
■【スーパー】中央フード平田店（約938m・徒歩12分）
■【スーパー】アルゾ南岩国店（約1282m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ゆめタウン南岩国店（約2319m・徒歩29分）
■【スーパー】フジ南岩国店（約1876m・徒歩24分）
■【中学校】岩国市立平田中学校（約1330m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ南岩国店（約1361m・徒歩18分）
■【図書館】岩国市立中央図書館（約1533m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン岩国平田店（約989m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】平田保育園（約513m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園岩国南幼稚園（約984m・徒歩13分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構岩国医療センター（約2432m・徒歩31分）
■【郵便局】岩国平田六郵便局（約602m・徒歩8分）
■【銀行】JA山口県平田支所（約249m・徒歩4分）
■【銀行】山口銀行岩国南支店（約746m・徒歩10分）

平田４ 4550万円・4690万円販売概要

物件名	平田４ 4550万円・4690万円
価格	4550万円・4690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）・4LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	167.11m²・170.91m²50.55坪・51.70坪	建物面積	105.92m²・107.57m²32.04坪・32.53坪
販売スケジュール
住所	山口県岩国市平田４周辺地図岩国市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「南岩国」バス19分いわくにバス「平田」歩3分～4分乗り換え案内ＪＲ岩徳線「川西」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	契約後11ヶ月	入居時期	契約後11ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×６工法）	施工	一条工務店
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、合併浄化槽、オール電化、建築確認番号：第24WHEC確建広00537号他
その他制限事項	景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、隅切り有

問い合わせ先	株式会社一条工務店　不動産部【TEL】0120-130-050お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣(2)第009317号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)一条分譲住宅広島営業所(株)一条分譲住宅広島営業所のその他の物件情報を見る広島県広島市安佐南区中筋3-7-18　パレグレース中筋303 国土交通大臣(2)第009317号 " "
情報提供日	2025/01/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岩国市周辺エリアの物件

: LiveleGarden岩国市牛野谷町３丁目全１棟新築戸建て; 【住所】山口県岩国市牛野谷町３; 【価格】2580万円

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山口県岩国市（いわくにし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国554位

偏差値: 48.93

項目別順位

安心度: 県内10位
全国368位

利便度: 県内13位
全国755位

快適度: 県内8位
全国363位

富裕度: 県内8位
全国484位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国387位

偏差値: 49.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内3位	全国91位
一般診療所数	119施設	県内5位	全国177位
1万人当たり病床数	174.9床	県内7位	全国212位
1万人当たり医師数	24.0人	県内8位	全国260位
介護保険施設定員数	1,217人	県内5位	全国170位
介護保険料	5,800円	県内10位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.82件	県内8位	全国228位
千人当たり交通事故件数	1.64件	県内8位	全国296位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岩国市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,132円/月	121,171円/月	143,641円/月	177,363円/月	233,589円/月	346,078円/月
5万円	96,046円/月	112,196円/月	134,774円/月	168,604円/月	224,938円/月	337,532円/月
10万円	86,961円/月	103,220円/月	125,907円/月	159,845円/月	216,286円/月	328,987円/月
15万円	77,875円/月	94,244円/月	117,041円/月	151,087円/月	207,635円/月	320,442円/月
20万円	68,790円/月	85,269円/月	108,174円/月	142,328円/月	198,983円/月	311,897円/月
25万円	59,704円/月	76,293円/月	99,307円/月	133,569円/月	190,332円/月	303,352円/月
30万円	ローン不可	67,317円/月	90,440円/月	124,811円/月	181,680円/月	294,807円/月
支払利息合計	3,673,360円～	3,140,280円～	2,607,700円～	2,079,600円～	1,555,350円～	1,035,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

平田４ 4550万円・4690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細