第3期分譲中 フォリア多賀城八幡セカンドステージ - 新築一戸建て - OCN不動産

第3期分譲中 フォリア多賀城八幡セカンドステージ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

第3期分譲中 フォリア多賀城八幡セカンドステージ

住所 宮城県多賀城市八幡字六貫田
交通 JR仙石線「多賀城」歩19分~21分、JR仙石線「中野栄」歩21分~23分
価格 3980万円・4060万円
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多賀城八幡小学校まで徒歩4分  

第3期好評分譲中
第3期好評分譲中
物件名

第3期分譲中 フォリア多賀城八幡セカンドステージ

価格

3980万円・4060万円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

165.53m2・165.54m2(登記)

建物面積

112.61m2・117.8m2(登記)

住所

宮城県多賀城市八幡字六貫田

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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  • LDKは18帖以上を確保!
    LDKは18帖以上を確保!
  • 家具の配置もしやすいストレートな形状のリビング
    家具の配置もしやすいストレートな形状のリビング
  • 縁の無い畳を採用し、クローゼットも洋風に仕立てた洋和室。お子様の遊ぶスペースや、来客時の客間、お昼寝の空間にも。
    縁の無い畳を採用し、クローゼットも洋風に仕立てた洋和室。
    お子様の遊ぶスペースや、来客時の客間、お昼寝の空間にも。
  • 食器洗い乾燥機を標準装備
    食器洗い乾燥機を標準装備
  • 浴室換気乾燥暖房機を標準装備
    浴室換気乾燥暖房機を標準装備
  • 1階トイレの手洗いボウルのサイドには収納を設置
    1階トイレの手洗いボウルのサイドには収納を設置
  • 三面鏡収納が標準装備全てのタイプの洗面化粧室には、リネン庫を設置タオルや洗剤のストックなど、たくさん収納できますね♪
    三面鏡収納が標準装備
    全てのタイプの洗面化粧室には、リネン庫を設置
    タオルや洗剤のストックなど、たくさん収納できますね♪
  • キッチンには食器棚と食品庫を標準装備
    キッチンには食器棚と食品庫を標準装備
  • 4号棟の主寝室には大型ウォークインクローゼットを設置!
    4号棟の主寝室には大型ウォークインクローゼットを設置!
  • 4号棟の2階には3畳分の納戸を設置季節ものなどタップリ収納できますね♪
    4号棟の2階には3畳分の納戸を設置
    季節ものなどタップリ収納できますね♪
  • 広々としたバルコニーお洗濯だけではもったいない?
    広々としたバルコニー
    お洗濯だけではもったいない?
  • 玄関も収納たっぷり!下足入れの他にシューズインクロークも設置!
    玄関も収納たっぷり!
    下足入れの他にシューズインクロークも設置!
  • アクセントクロスが印象的な主寝室
    アクセントクロスが印象的な主寝室
  • 4号棟 建物の雰囲気が見えてきました
    4号棟 建物の雰囲気が見えてきました
  • 4号棟 順調に工事中です!
    4号棟 順調に工事中です!

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設備仕様

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    家事の頼もしい味方! ラクラク操作で安心ですね!
  • 浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機を標準装備!湿度の高い季節のお洗濯や、寒い時期の入浴前など何かと便利です♪
  • リモコンキー
    リモコンキー
    玄関キーにはリモコンを採用。
    リモコンをポケットに閉まったままボタンを押したり、ちょっと離れたところからボタン操作でも開閉が可能です!
  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    キッチンの水栓には浄水器が内蔵されています
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    オール電化住宅なのでIHクッキングヒーターが標準装備。揚げ物や極小とろ火での煮物などの際には、温度を一定に保つ機能が付いているので安心ですね♪
  • 宅配ボックス付きポスト
    宅配ボックス付きポスト
    今や常識?ご不在の際には宅配ボックスがあるので、置き配で盗難されたり宅配物が雨に濡れることがありません!

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構造の特徴

  • 2×4工法
    2×4工法
    フォリア多賀城八幡セカンドステージでは、2×4工法を採用しています。建物を面で支える工法で、地震の際にも定評を得ています。
  • ファイヤーストップ
    ファイヤーストップ
    万が一の火災の際に、隣の部屋に火が燃え移りにくい構造になっています。また、火災保険加入の際には、木造なのに燃え広がりにくい「省令準耐火構造物」として認定を受けています。
  • べた基礎
    べた基礎
    建物の基礎はベタ基礎にて施工。建物を受け皿のように面で支えます。
  • 30年保証も受けられます
    30年保証も受けられます
    引渡10年目までの無償点検の他、有償の最長30年保証もございます

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地図多賀城市八幡字六貫田 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    イオン多賀城店まで1770m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン多賀城八幡二丁目店まで1040m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン多賀城東田中店まで1060m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    マツモトキヨシ多賀城城南店まで1230m
  • 高校・高専
    高校・高専
    私立仙台育英学園高校多賀城校舎まで1040m
  • 中学校
    中学校
    多賀城市立高崎中学校まで1430m
  • 小学校
    小学校
    多賀城市立多賀城八幡小学校まで280m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    八幡花園幼稚園まで560m
  • 図書館
    図書館
    多賀城市立図書館まで1460m

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案内図

現地案内図
多賀城八幡小学校そばです

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】上州屋仙台新港店(約1554m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】イオン多賀城店(約1770m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI多賀城店(約1960m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ多賀城店(約1370m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ローソン多賀城八幡二丁目店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン多賀城東田中店(約1060m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン多賀城町前店(約1371m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ多賀城町前店(約1625m・徒歩21分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ多賀城城南店(約1230m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO多賀城八幡店(約1030m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ多賀城店(約1514m・徒歩19分)
  • ■【高校・高専】私立仙台育英学園高校多賀城校舎(約1040m・徒歩13分)
  • ■【中学校】多賀城市立高崎中学校(約1430m・徒歩18分)
  • ■【小学校】多賀城市立多賀城八幡小学校(約280m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】八幡花園幼稚園(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】多賀城市八幡保育所(約1055m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】多賀城市志引保育所(約1609m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】高崎簡易郵便局(約1605m・徒歩21分)
  • ■【役所】多賀城市役所(約1600m・徒歩20分)
  • ■【図書館】多賀城市立図書館(約1460m・徒歩19分)
  • ■【銀行】JA仙台多賀城支店(約1529m・徒歩20分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      112.62m2
      土地面積
      165.53m2
      価格
      4060万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      117.8m2
      土地面積
      165.54m2
      価格
      3980万円

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第3期分譲中 フォリア多賀城八幡セカンドステージ 販売概要

物件名 第3期分譲中 フォリア多賀城八幡セカンドステージ
価格 3980万円・4060万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.53m2・165.54m2(登記) 建物面積 112.61m2・117.8m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県多賀城市八幡字六貫田
交通 JR仙石線「多賀城」歩19分~21分 JR仙石線「中野栄」歩21分~23分
販売戸数 2戸 総戸数 19戸
完成時期 2025年8月中旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 株式会社ユニホー
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60%、容積率200% 特記事項 設備:東北電力、公営水道、本下水、建築確認番号:第R06確認建築宮城建住00950号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)プランエステート
  • 【TEL】0120-770-375お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)プランエステート(株)プランエステートのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区八乙女4-14-18
    宮城県知事(1)第006826号
    (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    宮城県多賀城市(たがじょうし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6

    全国474

    偏差値
    49.36

    項目別順位

    安心度
    県内12
    全国557
    利便度
    県内5
    全国224
    快適度
    県内6
    全国395
    富裕度
    県内5
    全国476

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国287

    偏差値
    51.16

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数1施設県内14位全国746位
    一般診療所数40施設県内8位全国496位
    1万人当たり病床数32.5床県内14位全国789位
    1万人当たり医師数10.0人県内12位全国739位
    介護保険施設定員数260人県内12位全国760位
    介護保険料6,200円県内9位全国500位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.18件県内10位全国503位
    千人当たり交通事故件数2.08件県内13位全国461位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
    5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
    10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
    15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
    20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
    25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
    支払利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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