防府市仁井令新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

防府市仁井令

住所	山口県防府市大字仁井令
交通	防長交通「晒石」歩5分
価格	2798万円

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【大特典】リビングエアコン＋食洗機＋網戸＋シャッター＋浴室乾燥機＋カーテンレール＋浄水器付き！
さらに【弊社てんこ盛りサービス】付き、お問合せ→０１２０－２１０－３４０

: 1号地
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
陽当りもよく子育て家族にもピッタリ

物件名	防府市仁井令
価格	2798万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	216.38m²
建物面積	106.57m²
住所	山口県防府市大字仁井令

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(1号地)、価格2798万円、4LDK、土地面積216.38m²、建物面積106.57m²
見通しの良い前面道路
玄関がいつも片づく大容量シューズクローゼットで、急のお客様にも安心

洗練されたデザインと暮らしやすさにこだわった間取りを融合
ご家族みんながゆったりくつろげる開放感のあるリビング
お料理をしながらご家族と会話を楽しめる対面式オープンキッチン

リビング横の3.7帖の洋室は子供部屋やワークスペースなど用途は色々
たっぷり収納できるクローゼットで住空間もスッキリ広々
潔感とゆとりのある洗面所。便利な収納スペース付

落ち着いた配色のバスルーム。一日の疲れを癒す、特別な場所
白を基調とした清潔感のあるトイレ
5帖の洋室。季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼットを設置

高窓にて採光もとれ、壁面を有効に利用できます
7.8帖の洋室。アクセントクロスでお洒落な空間を演出
バルコニーに面し面倒な布団干しもラクラク

5.2帖の洋室。ダークカラーの床材が高級感を演出
便利な全居室収納スペース付で住空間もスッキリ広々
南面のバルコニーで日当たり良好！

白を基調とした清潔感のあるトイレ

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
※平日案内も24時間受付中【早朝・夜間もＯＫ】
フリーダイヤルまでお電話下さい。【０１２０-２１０-３４０】

◆おまとめ住宅ローン
【オートローン・カードローン・その他のローン】
と住宅ローンをまとめることが出来ます。
※まずはフリーダイヤルまでご相談を！！
【０１２０-２１０-３４０】

◆住宅ローンのご相談
【下記の方も住宅ローンはお任せください！】
・オートローン、カードローンがある方でもOK！
・年収200万円以下の方でもOK！
・入社１年目の方でもOK！
・自営業者の方でもOK！
・パートの方でもOK！
・女性単独名義でもOK！
・年齢55歳以上の方でもOK！
※是非一度、プロフェッショナルにご相談ください。
【０１２０-２１０-３４０】

◆住宅購入後の税金のご相談
・毎年の固定資産税・都市計画税
・不動産取得税（県税）
・住宅ローン控除（13年間）の申請
・直系尊属からの住宅取得等資金の贈与税（非課税枠）
※是非一度、プロフェッショナルにご相談ください。
【０１２０-２１０-３４０】

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設備仕様

シンク
お手入れのしやすい大きめシンク
室内用リモコン
エコキュート温水システムで快適エコライフ
浴室乾燥機
浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム

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地図防府市大字仁井令周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ウェスタまるき華城店まで964m
コンビニ
セブンイレブン防府桑南店まで909m
中学校
防府市立桑山中学校まで1506m

小学校
防府市立華城小学校まで2026m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ウェスタまるき華城店（約964m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン防府桑南店（約909m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ防府桑南店（約941m・徒歩12分）
■【中学校】防府市立桑山中学校（約1506m・徒歩19分）
■【小学校】防府市立華城小学校（約2026m・徒歩26分）
■【病院】（財）防府消化器病センター防府胃腸病院（約2283m・徒歩29分）
■【郵便局】防府仁井令郵便局（約744m・徒歩10分）
■【役所】防府市役所（約2092m・徒歩27分）
■【銀行】東山口信用金庫中関支店（約1569m・徒歩20分）
■【警察署・交番】防府警察署（約2254m・徒歩29分）
■【公園】上地西蓮池広場（約318m・徒歩4分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.57m²
  
  土地面積
  
  216.38m²
  
  価格
  
  2798万円

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防府市仁井令販売概要

物件名	防府市仁井令
価格	2798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	216.38m²	建物面積	106.57m²
販売スケジュール	-
住所	山口県防府市大字仁井令周辺地図防府市周辺の家賃相場
交通	防長交通「晒石」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建(2、3号地)、木造2階建(1号地)	施工	-
用途地域	無指定、市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％(3号地)・70％(1、2号地)、容積率：100％	特記事項	担当者：大木亨介、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：R5建確建住セ下第0337号他
その他制限事項	法第22条区域

問い合わせ先	Yネット不動産(株)周南店【TEL】0834-25-5500お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> Yネット不動産(株)周南店Yネット不動産(株)周南店のその他の物件情報を見る山口県周南市大字櫛ヶ浜105 山口県知事（2）第003458号 (公社)全日本不動産協会山口県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山口県防府市（ほうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国177位

偏差値: 51.13

項目別順位

安心度: 県内12位
全国415位

利便度: 県内4位
全国97位

快適度: 県内4位
全国221位

富裕度: 県内7位
全国449位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国326位

偏差値: 50.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内2位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	2,715人	県内2位	全国194位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内6位	全国171位
一般診療所数	85施設	県内6位	全国240位
1万人当たり病床数	158.3床	県内10位	全国269位
1万人当たり医師数	26.4人	県内5位	全国206位
介護保険施設定員数	918人	県内6位	全国252位
介護保険料	5,905円	県内11位	全国348位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.18件	県内4位	全国115位
千人当たり交通事故件数	1.75件	県内10位	全国340位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

防府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

防府市仁井令 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細