新釧路町（釧路駅） 492万円～617万5000円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新釧路町（釧路駅） 492万円～617万5000円建築条件付土地

住所	北海道釧路市新釧路町
交通	ＪＲ釧網本線「釧路」歩20分、ＪＲ根室本線「東釧路」歩36分、ＪＲ根室本線「武佐」歩43分
価格	492万円～617万5000円（土地価格のみ）

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: 【現地写真】
釧路市新釧路町。開放感溢れる角地に全5区画の分譲地が登場です。
【2024年7月撮影】

物件名	新釧路町（釧路駅） 492万円～617万5000円
価格	492万円～617万5000円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	5区画
土地面積	214.87m²～214.89m²64.99坪～65.00坪
住所	北海道釧路市新釧路町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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全5区画の分譲地。新築が建ち並ぶと素敵な1画になりそうですね。
建物面積　123.39m2
建物価格　2380万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【現地写真】
広大な敷地が魅力です。駅まではフラットアクセスが可能で、自転車やベビーカーでの移動もスムーズ。
【2024年7月撮影】

【現地写真】
前面道路の幅員は8m以上ございますので開放感があり、お車の出し入れもスムーズです。
【2024年7月撮影】
建物面積　123.39m2
建物価格　2380万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
建物面積　123.39m2
建物価格　2380万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

共栄小学校まで650m
共栄中学校まで1600m
双葉認定こども園まで300m

ザ・ビッグ川北店まで550m
【現地写真】
周辺には生活必需施設が点在しており、日々のお買い物にも困りません。小学校も徒歩約9分でお子様の通学もラクラク。
【2024年7月撮影】
【現地写真】
土地面積は広々約60坪以上。ゆとりある土地面積で多種多彩なプランでご検討いただけます。
【2024年7月撮影】

【現地写真】
更地でのお引き渡しですので、解体費用がかからないのも嬉しいポイントですね。
【2024年7月撮影】
【現地写真】
周囲に高い建物が少なく開放感がございます。新築が建ち並ぶと素敵な1画になりそうですね。
【2024年7月撮影】
【現地写真】
即お引渡しも可能です。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。
【2024年7月撮影】

土地価格617万5000円、土地面積214.89m²
土地価格492万円、土地面積214.88m²
土地価格552万4000円、土地面積214.87m²

土地価格598万円、土地面積214.88m²
土地価格584万9000円、土地面積214.87m²

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

～高品質・高性能な住まいを
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北海道で一番寒い町で生まれた家づくり。
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【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。

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地図釧路市新釧路町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】共栄小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】共栄中学校（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】双葉認定こども園（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】ザ・ビッグ川北店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】ビッグハウス旭町店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン釧路堀川町店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン釧路堀川町店（約550m・徒歩7分）
■【その他環境】ヤマダデンキ釧路旭町店（約800m・徒歩10分）
■【公園】川北公園（約150m・徒歩2分）

新釧路町（釧路駅） 492万円～617万5000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	新釧路町（釧路駅） 492万円～617万5000円
価格	492万円～617万5000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	500万円台（3区画）
土地面積	214.87m²～214.89m²64.99坪～65.00坪	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	北海道釧路市新釧路町周辺地図釧路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ釧網本線「釧路」歩20分乗り換え案内ＪＲ根室本線「東釧路」歩36分乗り換え案内ＪＲ根室本線「武佐」歩43分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、北東側15m公道、南東側8m公道、北西側16m公道
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	設備：北海道電力、釧路市上下水道、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	ロゴスホーム釧路【TEL】0154-68-4126お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009407号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道釧路市（くしろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内10位

全国317位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 道内19位
全国361位

利便度: 道内9位
全国65位

快適度: 道内8位
全国402位

富裕度: 道内21位
全国708位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内26位

全国742位

偏差値: 44.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	道内4位	全国148位
保育所等の状況（利用児童数）	2,126人	道内8位	全国255位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	道内5位	全国91位
一般診療所数	80施設	道内6位	全国256位
1万人当たり病床数	218.8床	道内17位	全国118位
1万人当たり医師数	23.2人	道内11位	全国272位
介護保険施設定員数	1,234人	道内5位	全国165位
介護保険料	5,530円	道内20位	全国162位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.89件	道内20位	全国241位
千人当たり交通事故件数	0.94件	道内13位	全国79位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

釧路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新釧路町（釧路駅） 492万円～617万5000円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細