新築一戸建て　駿河区片山１期　全５区画 - 新築一戸建て - OCN不動産

新築一戸建て　駿河区片山１期　全５区画 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

新築一戸建て　駿河区片山１期　全５区画

住所 静岡県静岡市駿河区片山
交通 ＪＲ東海道本線「静岡」バス19分静大片山歩6分、ＪＲ東海道本線「東静岡」歩36分、静岡鉄道静岡清水線「柚木」歩34分
価格 3480万円
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完成物件！いつでもご内覧ができます

◆「片山」バス停徒歩５分！日本平久能山スマートICへのアクセスも便利

◆コンビニや薬局が徒歩圏内でお買い物も便利です

「駿河区片山」完成間近の４号棟が販売中です和室を小備えた４LDKの間取りです！
「駿河区片山」
完成間近の４号棟が販売中です
和室を小備えた４LDKの間取りです！
販売スケジュール

（事前に必ずお問い合わせください）


【現地販売会】について

ホームトレードセンター（株）　静岡営業所では、現地販売会を行っておりません。

ご内覧をご希望の場合は、お手数をお掛けしますが、予約のご連絡をお願いします。　


【予約の方法】について

メール・お電話にてご連絡ください。

※お電話にてお問い合わせを頂いた方が、迅速な対応が可能になります！

お問い合わせ先
　:　【　フリーダイヤル　0800-170-8808　】


■ご案内日時について

平日・休日を問わずご案内が可能です。


■物件情報について

ご希望の条件などをお教え頂ければ、お問い合わせの物件以外の、他の物件情報をご紹介させて頂きます。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 区画整理地内 / オール電化

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  • ４号棟～LDK～快適性とゆとりをデザインしたリビングは家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間を体感してみてはいかがでしょうか
    ４号棟～LDK～
    快適性とゆとりをデザインしたリビングは家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間を体感してみてはいかがでしょうか
  • ４号棟～kitchen～システムキッチンはIHクッキングヒーターでお手入れもスムーズにできます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    ４号棟～kitchen～
    システムキッチンはIHクッキングヒーターでお手入れもスムーズにできます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • (４号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積119.05m2、建物面積98.34m2
    (４号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積119.05m2、建物面積98.34m2
  • 階段が中心となる間取りは、動線の効率化・スムーズな生活動線で快適な住空間となります
    階段が中心となる間取りは、動線の効率化・スムーズな生活動線で快適な住空間となります
  • ４号棟～Entrance Hall～天井までのシューズボックスは容量もたっぷり・・・スッキリとした明るい玄関ホールでお客様をお迎えできます♪
    ４号棟～Entrance Hall～
    天井までのシューズボックスは容量もたっぷり・・・スッキリとした明るい玄関ホールでお客様をお迎えできます♪
  • ４号棟～LDK～日の光をふんだんに取り込む明るいリビング！開放的な空間はリラックス効果も高く、家族や仲間とゆったりとした時間を過ごすことができます。
    ４号棟～LDK～
    日の光をふんだんに取り込む明るいリビング！開放的な空間はリラックス効果も高く、家族や仲間とゆったりとした時間を過ごすことができます。
  • ４号棟～LDK～リビング横に和室があり開放感あるLDKです。ご家族のコミュニケーションが取りやすくなります
    ４号棟～LDK～
    リビング横に和室があり開放感あるLDKです。ご家族のコミュニケーションが取りやすくなります
  • ４号棟～JapaneseRoom～リビング横の畳空間は２面に窓が付き風通り良い室内です。ゴロっと横になったり、お子様のお昼寝スペースにも最適です
    ４号棟～JapaneseRoom～
    リビング横の畳空間は２面に窓が付き風通り良い室内です。ゴロっと横になったり、お子様のお昼寝スペースにも最適です
  • ４号棟～kitchen～人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。
    ４号棟～kitchen～
    人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。
  • ４号棟～Bath Room～窓が付くバスルームです。日が差し込む明るい環境は日中の入浴も気持ちよくできます。
    ４号棟～Bath Room～
    窓が付くバスルームです。日が差し込む明るい環境は日中の入浴も気持ちよくできます。
  • ４号棟～Sanitary～三面鏡のドレッサーは鏡の後ろも洗面用具などしっかり収納ができます。下段引き出しには洗剤のストックなどもたっぷり置けます。
    ４号棟～Sanitary～
    三面鏡のドレッサーは鏡の後ろも洗面用具などしっかり収納ができます。
    下段引き出しには洗剤のストックなどもたっぷり置けます。
  • ４号棟～Master Bed Room～主寝室は8.5帖の広さにウォークインクローゼット収納が付きます。室内はお気に入りの家具でレイアウトを楽しめます
    ４号棟～Master Bed Room～
    主寝室は8.5帖の広さにウォークインクローゼット収納が付きます。室内はお気に入りの家具でレイアウトを楽しめます
  • ４号棟～BedRoom～日当りの良さは写真でも充分に伝わるかと思いますが、２面の窓で風通しもとても良くなっております。ぜひ現地を見ていただき体感していただきたいポイントです
    ４号棟～BedRoom～
    日当りの良さは写真でも充分に伝わるかと思いますが、２面の窓で風通しもとても良くなっております。ぜひ現地を見ていただき体感していただきたいポイントです
  • ４号棟～Balcony～南コーナーのバルコニーはは２洋室から出入りができます。折り畳み式物干し金具が設置され洗濯物もしっかり干せます
    ４号棟～Balcony～
    南コーナーのバルコニーはは２洋室から出入りができます。
    折り畳み式物干し金具が設置され洗濯物もしっかり干せます
  • ～lavatory～お洒落なタンクレス調シャワートイレ・・小窓で採光もとれます。独立した手洗い台も付くので清潔に保てます。
    ～lavatory～
    お洒落なタンクレス調シャワートイレ・・小窓で採光もとれます。独立した手洗い台も付くので清潔に保てます。
  • 市道に繋がる共有道路は４ｍ幅となります。２棟の共有道路は他者の通りが無いので安心です
    市道に繋がる共有道路は４ｍ幅となります。
    ２棟の共有道路は他者の通りが無いので安心です
  • 玄関前に２～３台の駐車スペースを完備しています。並列駐車なので出入りも楽にできます
    玄関前に２～３台の駐車スペースを完備しています。並列駐車なので出入りも楽にできます
  • 分譲地が接する市道は4.5ｍ幅です。「日本平久能山スマートIC」車で３～４分と高速道路へのアクセスも便利！
    分譲地が接する市道は4.5ｍ幅です。
    「日本平久能山スマートIC」車で３～４分と高速道路へのアクセスも便利！
  • ～Closet～主寝室のウォークインクローゼット収納は棚とハンガーパイプで衣類やカバンをきれいに収納できます
    ～Closet～
    主寝室のウォークインクローゼット収納は棚とハンガーパイプで衣類やカバンをきれいに収納できます
  • ４号棟～BedRoom～アクセントクロスがスタイリッシュな居室空間です。充実のプライベートタイムが過ごせます
    ４号棟～BedRoom～
    アクセントクロスがスタイリッシュな居室空間です。充実のプライベートタイムが過ごせます

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　　・極力外出は控えたい！
　　・子供を連れて外出するのが不安
　　・直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪


～～新型コロナウイルスの
　　感染予防・拡大防止に関しての取り組み～～

◆従業員は、マスク着用の上、ご案内致しますので
　　ご了承願います。

◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう
　　ご対応致します。
（重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコール・アクリル板などを設置し、
　　感染対策を行っております。

◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との
　　距離を取るように対応致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。


ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-170-8808

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設備仕様

  • シャワーヘッド水栓
    シャワーヘッド水栓
    伸縮式シャワー水栓があれば、シンクを清潔にラクに保つ事ができます♪
  • フラットキッチン
    フラットキッチン
    オープンなフルフラット型のキッチンはスッキリした明るいカウンターとなります
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    棚とハンガーパイプで衣類やカバンもきれいに収納ができます
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    火力が強く、お掃除も簡単なため毎日のお料理の時間短縮になります。火を使わないのでお子様のお料理のお手伝いも安心ですね♪
  • 和室
    和室
    来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    内部に収納スペースがたっぷり付いた三面鏡の化粧台です
    水栓周りに水が溜まらないのでお手入れもしやすくなります

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地図静岡市駿河区片山 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    フードマーケットMom小鹿店まで1090m
  • 小学校
    小学校
    静岡市立大谷小学校まで1300m
  • 中学校
    中学校
    静岡市立南中学校まで1926m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    静岡市立富士見台こども園まで800m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート小鹿店まで450m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    杏林堂薬局静岡小鹿店まで780m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ケーズデンキ静岡駿河店まで1900m
  • 郵便局
    郵便局
    静岡堀ノ内郵便局まで920m
  • 公園
    公園
    恩田原公園まで550m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　　・極力外出は控えたい！
　　・子供を連れて外出するのが不安
　　・直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪


～～新型コロナウイルスの
　　感染予防・拡大防止に関しての取り組み～～

◆従業員は、マスク着用の上、ご案内致しますので
　　ご了承願います。

◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう
　　ご対応致します。
（重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコール・アクリル板などを設置し、
　　感染対策を行っております。

◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との
　　距離を取るように対応致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。


ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-170-8808

その他周辺環境

  • ■【スーパー】フードマーケットMom小鹿店（約1090m・徒歩14分）
  • ■【小学校】静岡市立大谷小学校（約1300m・徒歩17分）
  • ■【中学校】静岡市立南中学校（約1926m・徒歩25分）
  • ■【幼稚園・保育園】静岡市立富士見台こども園（約800m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート小鹿店（約450m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】杏林堂薬局静岡小鹿店（約780m・徒歩10分）
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ静岡駿河店（約1900m・徒歩24分）
  • ■【郵便局】静岡堀ノ内郵便局（約920m・徒歩12分）
  • ■【公園】恩田原公園（約550m・徒歩7分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      ４号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.34m2
      土地面積
      119.05m2
      価格
      3480万円

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新築一戸建て　駿河区片山１期　全５区画 販売概要

物件名 新築一戸建て　駿河区片山１期　全５区画
価格 3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 119.05m2（36.01坪） 建物面積 98.34m2（29.74坪）
販売スケジュール （事前に必ずお問い合わせください）


【現地販売会】について

ホームトレードセンター（株）　静岡営業所では、現地販売会を行っておりません。

ご内覧をご希望の場合は、お手数をお掛けしますが、予約のご連絡をお願いします。　


【予約の方法】について

メール・お電話にてご連絡ください。

※お電話にてお問い合わせを頂いた方が、迅速な対応が可能になります！

お問い合わせ先
　:　【　フリーダイヤル　0800-170-8808　】


■ご案内日時について

平日・休日を問わずご案内が可能です。


■物件情報について

ご希望の条件などをお教え頂ければ、お問い合わせの物件以外の、他の物件情報をご紹介させて頂きます。

お気軽にお問い合わせくださいませ。
住所 静岡県静岡市駿河区片山
交通 ＪＲ東海道本線「静岡」バス19分静大片山歩6分 ＪＲ東海道本線「東静岡」歩36分 静岡鉄道静岡清水線「柚木」歩34分
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
完成時期 2024年8月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建てガルバリウム鋼板葺 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：180％・200％ 特記事項 担当者：中込　友輔、設備：公営水道、公共下水、オール電化、中部電力、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま10150号
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所
  • 【TEL】0800-1708808お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所のその他の物件情報を見る
    静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10
    国土交通大臣（3）第008044号
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    静岡市駿河区周辺エリアの物件

    物件写真
    セキュレア駿河区中田3丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】静岡県静岡市駿河区中田３
    【価格】6080万円
    物件写真
    駿河区片山1期　全5棟
    【住所】静岡県静岡市駿河区片山
    【価格】3280万円
    物件写真
    セキュレア駿河区小鹿1丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】静岡県静岡市駿河区小鹿１
    【価格】5495万円～5990万円
    物件写真
    駿河区下川原六丁目　全6棟
    【住所】静岡県静岡市駿河区下川原６
    【価格】2880万円

    ＪＲ東海道本線の物件

    物件写真
    駿東郡清水町徳倉2期　新築一戸建て　全3棟
    【住所】静岡県駿東郡清水町徳倉
    【価格】3398万円～3598万円
    物件写真
    静岡市駿河区高松2丁目
    【住所】静岡県静岡市駿河区高松２
    【価格】3880万円～4180万円
    物件写真
    オナーズタウン下香貫
    【住所】静岡県沼津市下香貫八重
    【価格】5250万円
    物件写真
    コモンステージ青葉町【積水ハウス】
    【住所】静岡県富士市青葉町
    【価格】1990万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
    【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

    静岡県静岡市（しずおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内9位

    全国360位

    偏差値
    49.98

    項目別順位

    安心度
    県内17位
    全国682位
    利便度
    県内7位
    全国362位
    快適度
    県内8位
    全国239位
    富裕度
    県内6位
    全国144位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内19位

    全国377位

    偏差値
    50.03

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		218施設県内1位全国20位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		14,341人県内1位全国21位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		75人県内21位全国586位
    病院数・介護保険料
    病院数27施設県内2位全国42位
    一般診療所数568施設県内2位全国26位
    1万人当たり病床数108.4床県内7位全国489位
    1万人当たり医師数27.8人県内4位全国172位
    介護保険施設定員数6,125人県内2位全国16位
    介護保険料6,350円県内23位全国601位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.06件県内14位全国480位
    千人当たり交通事故件数5.25件県内19位全国804位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    静岡市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    ＪＲ東海道本線の駅から探す

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
    5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
    10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
    15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
    20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
    支払利息合計 2,704,010円～ 2,309,240円～ 1,920,200円～ 1,533,440円～ 1,147,010円～ 763,620円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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