【新築分譲住宅】　天童市中里三丁目　☆全2棟☆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【新築分譲住宅】　天童市中里三丁目　☆全2棟☆

住所	山形県天童市中里３
交通	ＪＲ奥羽本線「高擶」歩7分、ＪＲ奥羽本線「漆山」歩30分、ＪＲ奥羽本線「天童南」歩23分
価格	2790万円

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【１/２５～１/２６　現地見学会開催】
☆年中無休で営業♪即日対応できます
≪融資や住宅ローンの提案に自信あり≫
☆落ち着きのあるデザイン♪

: 個性豊かな2棟の分譲住宅です(^^)/

販売スケジュール	☆お引渡しまでのスケジュール例☆ (1)物件のご見学お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。 (2)資金計画打ち合わせお客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。 (3)住宅ローンシミュレーション住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。 (4)不動産買受申し込みご購入は買受申し込みの先着順となります。 (5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。

販売スケジュール

☆お引渡しまでのスケジュール例☆
(1)物件のご見学
お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。

(2)資金計画打ち合わせ
お客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。

(3)住宅ローンシミュレーション
住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。

(4)不動産買受申し込み
ご購入は買受申し込みの先着順となります。

(5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し
住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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A棟はナチュラルな外観となっております♪
水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。充実の収納と機能性を兼ね揃えた見どころ満載です♪
B棟はスタイリッシュでスッキリとおしゃれな外観です！
一戸建てのメリットはなんといっても土地を自由に使えること！お庭でBBQや水遊びを思う存分楽しめます♪
☆A棟　LDK☆
人気の対面キッチンとリビング収納を取り入れ20帖の大空間に♪家族とのコミュニケーションを大切にしたい方へぴったりの住宅です♪

☆A棟　キッチン☆
ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう
☆A棟　浴室☆
広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話したり・・そんな素敵時間が過ごせます♪
☆A棟　洗面脱衣室☆
人気の3面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。また、窓もあるので明るく換気もできますね。

☆A棟　トイレ☆
清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。
☆A棟　玄関☆
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりある収納を設けました♪おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
☆A棟　洋室☆
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪

☆A棟　洋室☆
全室クローゼット付！スッキリと収納できてお部屋を有効的にお使いいただけます♪
冬物の収納にも困りません♪お子様のお片付けも上手にできそう！
☆B棟　玄関☆
玄関ポーチは屋根があり悪天候でもスムーズな出入りができますね♪
お買い物後やお子様を抱っこしているときでも安心です(*^-^*)
☆B棟　玄関☆
並んで座ってお出かけ準備ができる、ゆとりの上がり框。窓付きで、玄関ホールは明るい空間です。採光だけでなく、こもりがちな空気の入れ替えも楽ちん♪爽やかな空間でお客様をお出迎えできます！

☆B棟　LDK☆
カウンターキッチンは家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
☆B棟　キッチン☆
奥様に人気の対面キッチンを設けました。ご家族とコミュニケーションをとりながら家事を行えます。
☆B棟　浴室☆
浴室暖房乾燥機付きのユニットバスです。これからの季節は暖房をご利用いただくことで更に快適にご利用いただけます♪

☆B棟　洗面脱衣室☆
三面鏡の洗面台です。朝シャンもしやすく奥様はドレッサーとしてもご利用いただけます♪
☆A棟　LDK☆
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に。
ヒートポンプ式でお湯を沸かし貯めておく給湯器です
深夜にお湯を沸かす事でプロパンガスの給湯器よりも光熱費を抑える事ができ、
万が一災害時には貯湯タンクの水を使用することができます♪

天童市立長岡小学校まで1164m
ヤマザワ長岡店まで983m

イベント情報

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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪

■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪

■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！

■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪

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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎

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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪

■『無料駐車場完備』のため
　お車でお越しのお客さまでも
　安心です♪

■営業時間外や定休日でも
　お客さまのご都合に合わせて
　柔軟に対応します♪

■営業スタッフ全員が業界歴10年以上の
　『宅地建物取引士』です♪

■お問い合わせいただいた
　当日中にお返事いたします♪
　（原則として）

■小さなお子様をお連れのお客様へ
弊社ではアニメなどのDVD・絵本やおもちゃをご用意しております。
お子様連れのお客様も安心してご来店ください。

お気軽に0120-772-619までお問合せ下さい！

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設備仕様

IHクッキングヒーター
火を使わないので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安全にご利用いただけます。また、ご使用後はプレートをふくだけでお掃除できます♪
エコキュート
ヒートポンプ式でお湯を沸かし貯めておく給湯器です
深夜にお湯を沸かす事でプロパンガスの給湯器よりも光熱費を抑える事ができ、
万が一災害時には貯湯タンクの水を使用することができます♪
外部水栓
洗車やガーデニングに利用できます！

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地図天童市中里３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヤマザワ長岡店まで983m
コンビニ
ファミリーマート天童中里店まで691m
ドラッグストア
クスリのアオキ中里店まで807m

小学校
天童市立長岡小学校まで1164m
郵便局
長岡簡易郵便局まで504m
銀行
きらやか銀行天童南支店まで1851m

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

山形県天童市中里3丁目7-23付近

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】無印良品天童長岡店（約1159m・徒歩15分）
■【スーパー】ヤマザワ長岡店（約983m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート天童中里店（約691m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ中里店（約807m・徒歩11分）
■【小学校】天童市立長岡小学校（約1164m・徒歩15分）
■【郵便局】長岡簡易郵便局（約504m・徒歩7分）
■【銀行】きらやか銀行天童南支店（約1851m・徒歩24分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  107.08m²
  
  土地面積
  
  174.7m²
  
  価格
  
  2790万円
- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  174.69m²
  
  価格
  
  2790万円

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【新築分譲住宅】　天童市中里三丁目　☆全2棟☆ 販売概要

物件名	【新築分譲住宅】　天童市中里三丁目　☆全2棟☆
価格	2790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	174.69m²・174.7m²（52.84坪・52.84坪）（登記）	建物面積	107.08m²・109.3m²（32.39坪・33.06坪）（登記）
販売スケジュール	☆お引渡しまでのスケジュール例☆ (1)物件のご見学お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。 (2)資金計画打ち合わせお客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。 (3)住宅ローンシミュレーション住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。 (4)不動産買受申し込みご購入は買受申し込みの先着順となります。 (5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。
住所	山形県天童市中里３周辺地図天童市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「高擶」歩7分乗り換え案内ＪＲ奥羽本線「漆山」歩30分乗り換え案内ＪＲ奥羽本線「天童南」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：富田　千央、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)住まいずONE 【TEL】023-666-7722お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)住まいずONE(株)住まいずONEのその他の物件情報を見る山形県山形市南栄町1-1-48-2 山形県知事（1）第002726号
情報提供日	2025/01/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

天童市周辺エリアの物件

: 天童市北久野本二丁目　No.3; 【住所】山形県天童市北久野本２; 【価格】3250万円

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ＪＲ奥羽本線の物件

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: 天童市中里3期　1号棟・2号棟・3号棟　◆　新築建売　◆; 【住所】山形県天童市中里７; 【価格】2590万円

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山形県天童市（てんどうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国138位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 県内11位
全国425位

利便度: 県内2位
全国33位

快適度: 県内3位
全国509位

富裕度: 県内3位
全国232位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国128位

偏差値: 53.60

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内5位	全国426位
一般診療所数	53施設	県内5位	全国376位
1万人当たり病床数	94.5床	県内10位	全国565位
1万人当たり医師数	13.0人	県内8位	全国643位
介護保険施設定員数	558人	県内5位	全国449位
介護保険料	6,000円	県内7位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.24件	県内10位	全国315位
千人当たり交通事故件数	4.29件	県内13位	全国780位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

天童市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

天童市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【新築分譲住宅】 天童市中里三丁目 ☆全2棟☆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細