三井の戸建 ファインコート東林間グレースヴィラ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
三井の戸建 ファインコート東林間グレースヴィラ
| 住所 | 神奈川県相模原市南区東林間６ |
|---|---|
| 交通 | 小田急江ノ島線「東林間」歩10分～11分、東急田園都市線「中央林間」歩17分～19分、小田急江ノ島線「中央林間」歩15分～17分 |
| 価格 | 5990万円～7750万円 |
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【三井の戸建】利便と潤いに包まれた、家族の新しい心地よさを叶える永住の邸宅
- 洗練された白を基調とした外壁カラーに、濃淡のグレーをアクセントとすることで上質で落ち着きある印象に。縦方向のティンバーと水平ラインが印象的なデザインが、邸宅の存在感を高めています。
| 販売スケジュール |
先着順販売 |
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特徴ピックアップ
低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機
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- 開発道路を中心に広がる、光溢れる街並みを創造。閑静な住宅街の、3方が道路に面した立地に誕生する本プロジェクト。街区の中心に開発道路を配し、開放感溢れる明るい街並みを創出します。
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- 建物の柱を外観に表出させる手法であるティンバーを縦方向に配した外観デザイン。白を基調とした外観にブラウンのティンバーが垂直ラインを強調することで、邸宅の存在感を高めています。
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- 建物の一部にはサッシが横に連なる連窓を採用。窓廻りに施したブラウンの窓枠とのコントラストが、洗練された表情とともに上質な印象をもたらします。
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- 空に美しいラインを描く切妻屋根。大きく広がる青空とのコントラストが美しいブラウンの切妻屋根を採用。空の開放感をより印象づけるデザインです。
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- 街並みの一体感を演出する水平ライン。1・2階の間の水平ラインを強調した外観デザイン。建物に安定感を生み出すとともに、水平ラインが連なる一体感ある街並みを演出しています。
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- 街区の象徴となるコーナーウォール。開発道路の入口には、風格あるレンガ積みのコーナーウォールを配置。緑豊かな植栽とあいまって、街区の顔にふさわしい優雅な存在感を醸し出しています。
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- (中央林間東急スクエア)徒歩20分。東急田園都市線「中央林間」駅直結。スーパー「東急ストア」をはじめ、グルメ、ファッション、雑貨など約25店舗が集積しています。
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- (相模緑道緑地)徒歩7分。歩行者・自転車専用道路で、ベンチや屋根付きの休憩スポットが整備され、四季折々の自然を楽しみながらランニングや散策を楽しめます。
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- (イオンモール座間)約2.5km/自転車約13分。専門店、アミューズメントからなるエンターテイメントモール。イオンシネマも併設しており、家族でゆったりとショッピングや映画鑑賞を楽しめます。
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- (ボーノ相模大野)約2.4km/自転車約12分。「相模大野」駅からデッキ直結。スーパー、食の専門店、レストラン、ファッション、雑貨、クリニックなど約160店舗が揃う大型商業施設です。
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- (グランベリーパーク)約3.8km/自転車約19分。アウトレット、インテリア、レストラン・カフェ、シネコンなど多彩な施設が揃うオープンモール型のアウトレット複合商業施設です。
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- 陽だまりスペースにもなる転回広場。自動車の方向転換が容易な転回広場を街区の中央に設置。街に陽だまりや心地よい風の通り道も創出します。
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- 開放的な街並みを創出する幅員約4.5mの開発道路。街区の中心に配した幅員約4.5mの開発道路が、陽当たりがよく開放感溢れる街並みを創出します。
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- 広々とした洗面室にカウンター、ランドリーパイプを設置したマルチランドリースペース。洗濯物を干す、アイロンがけ、たたむ、を楽に行えます。スリースペースは、タオル類などの収納にも活用できます。※No1・3
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- テレワークにも活用できる多目的室。テレワークスペースや趣味のスペースなど、多彩な使い方が可能な多目的室です。※No2・4・8・11・13・15・19・20を除く
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- 冷凍食品の多様化やまとめ買いなどによる専用冷凍庫へのニーズにお応えするために、セカンド冷凍庫を設置できるスペースを確保。ワインセラーやウィーターサーバー、食器棚置き場としても利用できます。
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- 玄関ポーチの一角に置き配スペース。通販やネットスーパーなど、日常的に荷物の配達が増加している時代背景を踏まえて、玄関ポーチに置き配スペースを確保しています。
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- 玄関ホールから直接出入りでき、リビング・ダイニングを通ることなく来客の対応が可能です。引き戸で閉めきることができるので、テレワークスペースとしても活用できます。※No1
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- リビング・ダイニング階に、テレワークや趣味の間として活用できるDENを設置。家族の気配を感じられる空間として、暮らしにさまざまなシーンをもたらします。※No.1・3・5・8・17・18を除く
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- 日常をアクティブに演出するキッチン2WAY動線。機能的な家事動線でお料理から洗濯、家族とのコミュニケーションを快適に演出する2WAY動線をキッチンに設けています。※No.11
イベント情報
【新モデルハウス公開中】
モデルハウスのご見学（竣工済なのでモデルハウス以外の検討住戸もご見学いただけます。）
ご見学はご予約制となっております。SUUMOもしくは公式HPよりご予約を承っております。
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設備仕様
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- 食器洗い乾燥機
衛生的で節水効果もあり、毎日の家事の負担を軽減します。
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- TES浴室換気乾燥暖房機
乾燥・暖房・涼風・換気機能を備えた浴室換気乾燥暖房機を装備。雨の日などいつでも衣類乾燥が行えます。
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- サーモバスS
快適な使い心地を損なうことなく節水を実現したサーモバスS。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造を採用しています。
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- カウンター一体型洗面ボウル
洗練されたデザインの一体成型の洗面化粧台を採用しています。
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- TES温水式床暖房（LD）
足元からじんわり部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げにくいので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。
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- ハンズフリーTVモニターインターホン
モニターを通して音声だけではなく映像でも来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンを採用しています。
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構造の特徴
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- 『ZEH』（ゼッチ） / Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上削減することを目指した住宅です。
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- 高断熱
高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。
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- アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。
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- エコワン
キッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ(電気)、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ（ガス）など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。
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- LED照明
本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。※各居室のシーリングライトは付属しておりません。ご入居後、お客様にてご用意していただく必要がございます。
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地図相模原市南区東林間６ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
エトモ中央林間まで1520m
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- スーパー
スーパー三和 東林間西口店まで640m
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- スーパー
東急ストア東林間店まで880m
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- ドラッグストア
クリエイト エス・ディー 小田急東林間駅前店まで960m
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- スーパー
オオゼキ 中央林間店まで1280m
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- スーパー
Big-A 相模原相南店まで1280m
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- ショッピングセンター
イトーヨーカドー相模原店まで1440m
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- 小学校
市立上鶴間小学校まで1200m
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- 中学校
市立東林中学校まで1040m
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案内図
- 「中央林間」駅周辺の複合商業施設や、「東林間」駅周辺のスーパーなど、多彩な商業施設が身近に充実しており、日々の生活利便を高めてくれます。
交通アクセス図
- 都心へ、レジャーへ、カーライフは快適に。東名高速道路「横浜町田」I.C.（約5.5km）を利用して、都心方面に、郊外に、スムーズにアクセスできます。
路線図
- 2駅2路線利用により、新宿・渋谷へスムーズに。小田急線「東林間」駅と、東急田園都市線・始発および小田急線・急行停車「中央林間」駅の2駅2路線を利用して、都心へスムーズにアクセス。
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見学可能な日程
【新モデルハウス公開中】
モデルハウスのご見学（竣工済なのでモデルハウス以外の検討住戸もご見学いただけます。）
ご見学はご予約制となっております。SUUMOもしくは公式HPよりご予約を承っております。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】エトモ中央林間（約1520m・徒歩19分）
- ■【スーパー】スーパー三和 東林間西口店（約640m・徒歩8分）
- ■【スーパー】東急ストア東林間店（約880m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】クリエイト エス・ディー 小田急東林間駅前店（約960m・徒歩12分）
- ■【スーパー】オオゼキ 中央林間店（約1280m・徒歩16分）
- ■【スーパー】Big-A 相模原相南店（約1280m・徒歩16分）
- ■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー相模原店（約1440m・徒歩18分）
- ■【小学校】市立上鶴間小学校（約1200m・徒歩15分）
- ■【中学校】市立東林中学校（約1040m・徒歩13分）
- ■【その他環境】東林間商店街（約800m・徒歩10分）
- ■【ショッピングセンター】りんかんモール（約2400m・徒歩30分）
- ■【その他環境】水道みち緑道（約640m・徒歩8分）
- ■【公園】相南ふれあい広場（約400m・徒歩5分）
- ■【公園】東林みなみ公園（約560m・徒歩7分）
- ■【公園】林間第４公園（約720m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】東林間ちとせ保育園（約480m・徒歩6分）
- ■【幼稚園・保育園】ハッピーちゃいるど保育園（約1120m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】めぐみ保育園（約1200m・徒歩15分）
- ■【幼稚園・保育園】林間のぞみ幼稚園（約720m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】相模翠ケ丘幼稚園（約720m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】相模林間幼稚園（約1360m・徒歩17分）
- ■【駅】中央林間駅（約1360m・徒歩17分）
- ■【駅】相模大野駅（約2400m・徒歩30分）
- ■【その他環境】相模大野ステーションスクエア（約2400m・徒歩30分）
- ■【その他環境】東林間商店街（約800m・徒歩10分）
- ■【ショッピングセンター】コストコ座間倉庫店（約4600m・徒歩58分）
- ■【公園】相模大野中央公園（約2800m・徒歩35分）
- ■【公園】鶴間公園（約3500m・徒歩44分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン 相模原相南1丁目（約640m・徒歩8分）
- ■【病院】森下記念病院（約1280m・徒歩16分）
区画図
- 開発道路を中心に広がる、光溢れる街並みを創造。閑静な住宅街の、3方が道路に面した立地に誕生する本プロジェクト。街区の中心に開発道路を配し、開放感溢れる明るい街並みを創出します。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- No.2
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 96.88m2
- 土地面積
- 120.05m2
- 価格
- 7750万円
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- タイプ
- No.3
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.88m2
- 土地面積
- 120.05m2
- 価格
- 7290万円
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- タイプ
- No.8
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.58m2
- 土地面積
- 100.05m2
- 価格
- 6690万円
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- タイプ
- No.10
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.56m2
- 土地面積
- 100.05m2
- 価格
- 6490万円
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- タイプ
- No.20
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.39m2
- 土地面積
- 100.05m2
- 価格
- 5990万円
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三井の戸建 ファインコート東林間グレースヴィラ 販売概要
| 物件名 | 三井の戸建 ファインコート東林間グレースヴィラ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5990万円～7750万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5900万円台・6400万円台・6600万円台・7200万円台・7700万円台※100万円単位（各1戸） |
| 間取り | 3LDK～5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.05m2・120.05m2 | 建物面積 | 93.56m2～96.88m2 |
| 販売スケジュール | 先着順販売 | ||
| 住所 | 神奈川県相模原市南区東林間６ | ||
| 交通 | 小田急江ノ島線「東林間」歩10分～11分 東急田園都市線「中央林間」歩17分～19分 小田急江ノ島線「中央林間」歩15分～17分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 20戸 |
| 完成時期 | 2024年9月中旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装、南側約6.0ｍ、東側約4.5m、西側約7.3ｍ、開発道路約4.0～4.5ｍ、いずれも公道・アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造/2F/2×4工法 | 施工 | 三井ホームエンジニアリング（株）、西武建設（株） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50%（No.1、No.11、No.19は60％）・容積率100％ | 特記事項 | 設備：※お引渡し後の電力会社・ガス会社については、お客様の選択・ご契約が必要になります。、建築確認番号：第2023SBC－確02314Y号他、カースペース(全戸)/完成時期：2024年9月中旬竣工済（No.1、No.19）、2024年10月上旬竣工済（No.2、No.7～12、No.20）、2025年1月下旬竣工済（No.3～6、No.13～18）/引渡可能時期：即入居可※諸手続き終了後/「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。/※神奈川県企業庁企業局、雨水汚水分流方式 |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
相模原市南区周辺エリアの物件
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- ミラブルZERO搭載×相模大野駅徒歩12分
- 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間１
- 【価格】5790万円～5990万円
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- ■古淵駅徒歩12分×デザイナーズハウス■
- 【住所】神奈川県相模原市南区古淵５
- 【価格】3690万円～3780万円
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- オープンライブス町田アクセス
- 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間本町２
- 【価格】4280万円
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- グラファーレ 相模原市磯部 7期4棟
- 【住所】神奈川県相模原市南区磯部
- 【価格】3280万円
小田急江ノ島線の物件
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- 太陽光パネル・蓄電池搭載のZEH仕様！【スマートミラタウン 相模原市南区相南3丁目】
- 【住所】神奈川県相模原市南区相南３
- 【価格】5350万円～5380万円
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- ハートフルタウン 相模原市南区上鶴間2丁目
- 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間２
- 【価格】4350万円
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- 【売主物件】東林間6丁目《全2棟13帖超のルーフバルコニー付き》
- 【住所】神奈川県相模原市南区東林間６
- 【価格】6390万円・6490万円
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- 相模原市南区上鶴間11期
- 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間８
- 【価格】6099万円
神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内18位
全国722位
- 偏差値
- 47.71
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 35施設 | 県内3位 | 全国33位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 444施設 | 県内3位 | 全国39位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.5床 | 県内7位 | 全国540位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.9人 | 県内4位 | 全国235位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,795人 | 県内3位 | 全国18位 |
| 介護保険料 | 6,650円 | 県内19位 | 全国717位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.47件 | 県内15位 | 全国555位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.80件 | 県内11位 | 全国638位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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