宮城郡松島町磯崎字待井新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宮城郡松島町磯崎字待井

住所	宮城県宮城郡松島町磯崎字待井
交通	ＪＲ仙石線「高城町」歩5分、ＪＲ東北本線「松島」歩20分、ＪＲ仙石線「手樽」歩30分
価格	2980万円～3350万円

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『地域の無垢材使用！木の温もりに抱かれた暮らし♪』
◆子育てエコホーム支援事業対象物件
◆太陽光発電＆おひさまエコキュート
◆お庭から海が見える自然に満ちた住環境

: 深呼吸したくなるお家◎杉の香りが日常に潤いを与えてくれます♪天井の梁、実は強度がGood◎ブランコを取り付けても大丈夫との事♪

物件名	宮城郡松島町磯崎字待井
価格	2980万円～3350万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	236.31m²・255.29m²（71.48坪・77.22坪）
建物面積	107.6m²～111.78m²（32.54坪～33.81坪）
住所	宮城県宮城郡松島町磯崎字待井

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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玄関を開けると杉の香りがお出迎え◎グリーンがスゴク映えるんです♪観葉植物に挑戦してみてはいかがでしょうか♪収納豊富な土間収納とホールにも収納がありもう置き場に困りませんね♪
あえて壁付けにしたキッチン◎シンク脇のパネルは『マグネットタイプ』を採用♪スッキリと使いやすいキッチンへ♪
落ち着いたトーンの自然な色合いがココ松島の町にマッチ♪長期優良認定住宅で安心を確保♪

遊び心を忘れない◎景色をながめるには抜群ですね♪ゆったりと居心地の良さを感じてほしい造り手の想いです♪
(A棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積236.31m²、建物面積109.3m²
(B棟)、価格3100万円、3LDK、土地面積236.31m²、建物面積107.6m²

(C棟)、価格3350万円、3LDK、土地面積255.29m²、建物面積111.78m²
シンプルな洗面所はキッチンからも廊下からも行ける回遊動線◎快適な暮らしに近づく間取りです♪
足をのばしてリラックスできる浴室◎窓がついてて換気はもちろん♪浴室乾燥があるので雨の日でも心配なし◎急いで使う洗濯物でも乾きます♪

清潔感のある白を基調としたトイレ◎スイッチを壁付けにしてスッキリとしました♪壁にはちょっとした棚が嬉しいポイント♪
大容量の収納が可能なW.I.C◎洋服がたくさんあるおしゃれさんでも衣替えがいらなくなるかも♪
羽目板+アクセントクロスで特別感を演出♪壁に備えるニッチには昨日の続きが気になる本や眼鏡置き場にちょうどイイ♪

広々とした駐車場◎友人が遊びに来ても安心なスペースがあります♪お子様とプールもできちゃいますね♪
まるでログハウスなひらやが登場です◎心地よい杉無垢をふんだんに使用したお家は日ごろ癒しをプラスします♪
南に向けて面積を広げた屋根◎陽光がたっぷりとあたります♪太陽光発電×おひさまエコキュートで快適なエコライフ♪（A棟）

ログハウスの様にふんだんに杉無垢を使用しました♪固定階段で上に上がれる安心感◎実は広々洋室とホールがおでむかえ♪（A棟）
（A棟）
（A棟）

（C棟）2024年11月完成予定♪

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
【ご案内に関して】
・1営業日以内に、メールもしくは電話にてご連絡致します。
連絡方法にご希望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
・当日のご予約、現地ご見学・内覧可能です。
事前にご予約を頂けますとよりスムーズです。

【見学会概要】
・住宅ローンについてのご相談　◎30分～（無料）
　住宅ローンが組めるかだけでも先に相談したい。
・物件見学　　　　　　　　　◎30分～（無料）
　写真だけでは気づけない物件の良さをご体感ください。
・フルサポート　　　　　　◎60分～（無料）
　上記に加え、ご希望に沿った提案や、
　気になっていた、あのお家も一緒にご見学可能です。

◇◆まずは、お問い合わせ下さい◆◇
お問い合わせいただくと、こんなメリットが！
公開されていない物件情報やこれから公開予定の物件など、
ご紹介可能な物件がございましたら、合わせてご提案が可能です。
また、お探しのエリアや価格帯で、今後未公開物件が出てきた際には、
優先してご紹介させて頂くことが可能です。

◇◆ユアフォームの取り組み◆◇
ホームページ　http://yourform.jp/
■新築・中古物件のご紹介（エリア問いません）
■地域産の無垢材ハウス「杜の家」のご紹介
■無垢材を使用したリフォーム「木の実form」のご紹介
■中古リフォーム物件、マンション、土地のご紹介等

【感染症予防対策】
・毎朝の体調、体温の確認。手洗い、うがいの徹底。
・スタッフはアルコール消毒液の携帯、
　マスク着用の上、お会いさせて頂きます。
・ご案内は１組ずつ、見学中の換気を行っております。

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設備仕様

IHクッキングヒーター
食洗器
浴室暖房乾燥機

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地図宮城郡松島町磯崎字待井周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブン松島磯崎店まで1079m
コンビニ
ファミリーマート松島高城店まで1049m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】A＆COOP松島店（約777m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン松島磯崎店（約1079m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート松島高城店（約1049m・徒歩14分）
■【高校・高専】宮城県松島高校（約1312m・徒歩17分）
■【小学校】松島町立松島第一小学校（約1405m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】高城保育所（約1013m・徒歩13分）
■【病院】友仁会松島病院（約867m・徒歩11分）
■【郵便局】松島郵便局（約605m・徒歩8分）
■【役所】松島町役場（約1069m・徒歩14分）
■【銀行】JA仙台松島支店（約576m・徒歩8分）
■【銀行】七十七銀行松島支店（約661m・徒歩9分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  111.78m²
  
  土地面積
  
  255.29m²
  
  価格
  
  3350万円
- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  107.6m²
  
  土地面積
  
  236.31m²
  
  価格
  
  3100万円
- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  236.31m²
  
  価格
  
  2980万円

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宮城郡松島町磯崎字待井販売概要

物件名	宮城郡松島町磯崎字待井
価格	2980万円～3350万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	236.31m²・255.29m²（71.48坪・77.22坪）	建物面積	107.6m²～111.78m²（32.54坪～33.81坪）
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡松島町磯崎字待井周辺地図宮城郡松島町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「高城町」歩5分乗り換え案内ＪＲ東北本線「松島」歩20分乗り換え案内ＪＲ仙石線「手樽」歩30分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：横山　大介、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築宮城建住03189号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム【TEL】022-290-9621お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォームユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区荒井東1-3-1 イーストフォート1-C 宮城県知事（2）第006390号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮城郡松島町 磯崎字待井 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細