【利府町しらかし台３丁目】新築戸建新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【利府町しらかし台３丁目】新築戸建

住所	宮城県宮城郡利府町しらかし台３
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス11分しらかし台四丁目歩3分、ＪＲ東北本線「新利府」歩73分、ＪＲ東北本線「岩切」歩84分
価格	3490万円

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家事動線が考えられた設備充実の水回り:*☆
しらかし台小学校徒歩6分なので通学も安心
　

: （No.1完成予想図）＝３LDK+マルチコーナー+トップライト+小屋裏収納＝

物件名	【利府町しらかし台３丁目】新築戸建
価格	3490万円
間取り	3LDK☆*: デザインも、使いやすさも、洗練された浄水器食洗機一体型キッチン「オフェリア」。
土地面積	147.66m²・147.7m²（44.66坪・44.67坪）
建物面積	87.36m²・87.77m²（26.42坪・26.55坪）
住所	宮城県宮城郡利府町しらかし台３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい

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（No.1完成予想図）インテリアイメージはお洒落で居心地の良いカフェスタイル。
現地（2024年7月15日）撮影
（No.1）マルチコーナーは、生活空間とほどよい距離感。

価格 - 駐車スペース付なので、週末車でのお出かけに大活躍です。
現地（2024年7月15日）撮影
現地（2024年7月15日）撮影

現地（2024年7月15日）撮影
現地（2024年7月15日）撮影
現地（2024年7月15日）撮影

現地（2024年7月15日）撮影
現地（2024年7月15日）撮影
現地（2024年7月15日）撮影

現地（2024年7月15日）撮影
現地（2024年7月15日）撮影
（No.1完成予想図）非接触式だから、タグキーを近づけるだけでOK

（No.1完成予想図）ストック類などを分類して収納できます。
（No.1完成予想図）シャワーフックを上下にスライドできます。
（No.1完成予想図）掃除のしやすさも魅力です。

（No.2）マットレス付ヌックはお昼寝したり、テレビを見たり・・・。
利府駅まで4400m （徒歩63分）

イベント情報

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現地見学・ご来店（事前にご予約されますとスムーズです+*）
営業時間／9：30～18：30
定休日／火曜日・水曜日（土日祝祭日営業しております）
所要時間のめやす
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分～）
■その他のご相談（30分～）
※どうぞ気軽なお気持ちでお問い合わせくださいませ。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

《ご予約・ご案内について》
お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもお客様のご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！

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地図宮城郡利府町しらかし台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
利府駅まで4400m （徒歩63分）
小学校
利府町立しらかし台小学校まで418m （徒歩6分）
中学校
利府町立しらかし台中学校まで1277m （徒歩16分）

コンビニ
セブンイレブン利府青葉台2丁目店まで2326m （車で6分）
ショッピングセンター
ライフガーデン利府まで3450m （車で9分）

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】利府駅（約4400m・徒歩55分）
■【小学校】利府町立しらかし台小学校（約418m・徒歩6分）
■【中学校】利府町立しらかし台中学校（約1277m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン利府青葉台2丁目店（約2326m・徒歩30分）
■【ショッピングセンター】ライフガーデン利府（約3450m・徒歩44分）
■【ドラッグストア】ウエルシア利府青山店（約2027m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ利府店（約3359m・徒歩42分）
■【ドラッグストア】薬王堂利府SC店（約3909m・徒歩49分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ利府店（約3786m・徒歩48分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメライオンモール新利府北館店（約3725m・徒歩47分）
■【高校・高専】宮城県利府高校（約2484m・徒歩32分）
■【幼稚園・保育園】日本国際学園大学利府第二おおぞら幼稚園（約332m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】日本国際学園大学利府第二おおぞら保育園（約334m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】青葉台保育園（約1874m・徒歩24分）
■【病院】医療法人寶樹会仙塩利府病院（約1911m・徒歩24分）
■【病院】宮城利府掖済会病院（約4623m・徒歩58分）
■【郵便局】利府青山郵便局（約2025m・徒歩26分）
■【役所】利府町役場（約3659m・徒歩46分）
■【図書館】利府町図書館（約4409m・徒歩56分）
■【銀行】JA仙台利府支店（約4031m・徒歩51分）
■【公園】沢乙中央公園（約531m・徒歩7分）
■【公園】沢乙北公園（約699m・徒歩9分）
■【公園】森の里公園（約1866m・徒歩24分）

【利府町しらかし台３丁目】新築戸建販売概要

物件名	【利府町しらかし台３丁目】新築戸建
価格	3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（2戸）
間取り	3LDK☆*: デザインも、使いやすさも、洗練された浄水器食洗機一体型キッチン「オフェリア」。	諸費用	-
土地面積	147.66m²・147.7m²（44.66坪・44.67坪）	建物面積	87.36m²・87.77m²（26.42坪・26.55坪）
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町しらかし台３周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス11分しらかし台四丁目歩3分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩73分乗り換え案内ＪＲ東北本線「岩切」歩84分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方南東幅員5.9m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・60％	特記事項	担当者：大場　崇史、設備：水道：公営水道、建築確認番号：第R06確認建築宮城建住00756号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海住宅(株)泉中央支店【TEL】0120-395677お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)泉中央支店東海住宅(株)泉中央支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区泉中央3-37-9 国土交通大臣（14）第001961号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【利府町しらかし台３丁目】新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細