ウォームタウン東近江尻無【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ウォームタウン東近江尻無建築条件付土地

住所	滋賀県東近江市尻無町
交通	近江鉄道八日市線「八日市」車3.5km
価格	1173万円・1243万円（土地価格のみ）

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【新登場】
【マコトホーム】☆ウォームタウン東近江尻無☆
☆売主につき仲介手数料不要！

: 現地（2024年9月）撮影

物件名	ウォームタウン東近江尻無
価格	1173万円・1243万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	228.23m²・228.39m²（69.03坪・69.08坪）（登記）
住所	滋賀県東近江市尻無町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 開発分譲地内

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現地（2024年9月）撮影
現地（2024年9月）撮影
現地（2024年9月）撮影

建物プラン例建物面積98.94m²
建物プラン　建物面積98.94m²
建物プラン例建物面積98.94m²

建物プラン例建物面積98.94m²
建物プラン例建物面積98.94m²
【標準仕様】VenatoD30断熱玄関ドア
毎日の鍵の開け閉めが便利なスマートコントロールキーを搭載。
断熱・通風・防犯に配慮した機能で暮らしが快適に。

【標準仕様】PanasonicアラウーノS160
たっぷりの泡でしっかり洗う「激落ちバブル」や「トリプル汚れガード」、水垢汚れがつきにくい「スゴピカ素材」など、毎日の負担を減らしてくれる嬉しい機能がたくさん♪
【標準仕様】Panasonicラクシーナ
スキマレスシンクで掃除がしやすい♪
収納も充実しており、料理スペースも広々快適です◎
【標準仕様】Panasonicオフローラ
床・浴槽・水栓・排水口がスゴピカ仕様で、お掃除やお手入れがらくになります！
保温浴槽なので5時間経ってもお湯が冷めません◎

玉緒幼稚園まで1800m
玉緒小学校まで1870m
玉園中学校まで700m

バロー八日市店まで1300m
クスリのアオキ東沖野店まで340m
東近江総合医療センターまで1800m

現地からの眺望（2024年7月）撮影

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地図東近江市尻無町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
玉緒幼稚園まで1800m
小学校
玉緒小学校まで1870m
中学校
玉園中学校まで700m

ショッピングセンター
バロー八日市店まで1300m
ドラッグストア
クスリのアオキ東沖野店まで340m
病院
東近江総合医療センターまで1800m

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】玉緒幼稚園（約1800m・徒歩23分）
■【小学校】玉緒小学校（約1870m・徒歩24分）
■【中学校】玉園中学校（約700m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】バロー八日市店（約1300m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ東沖野店（約340m・徒歩5分）
■【病院】東近江総合医療センター（約1800m・徒歩23分）

区画図

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ウォームタウン東近江尻無【建築条件付土地】販売概要

物件名	ウォームタウン東近江尻無
価格	1173万円・1243万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	228.23m²・228.39m²（69.03坪・69.08坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県東近江市尻無町周辺地図東近江市周辺の家賃相場
交通	近江鉄道八日市線「八日市」車3.5km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年10月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：野崎、大橋、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、関西電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：令和6年7月10日第10664号、開発面積：1018.68m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	マコト建設(株) 【TEL】0120-960-376お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> マコト建設(株)マコト建設(株)のその他の物件情報を見る滋賀県近江八幡市西宿町214-1 滋賀県知事（3）第003446号 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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滋賀県東近江市（ひがしおうみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国279位

偏差値: 50.45

項目別順位

安心度: 県内2位
全国328位

利便度: 県内11位
全国601位

快適度: 県内12位
全国404位

富裕度: 県内7位
全国203位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国303位

偏差値: 50.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内6位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内2位	全国246位
一般診療所数	80施設	県内5位	全国256位
1万人当たり病床数	130.3床	県内2位	全国386位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	813人	県内6位	全国291位
介護保険料	5,200円	県内1位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.99件	県内4位	全国458位
千人当たり交通事故件数	1.64件	県内1位	全国296位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東近江市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,470円/月	20,135円/月	23,869円/月	29,472円/月	38,816円/月	57,508円/月
5万円	ローン不可	11,159円/月	15,002円/月	20,714円/月	30,164円/月	48,963円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,513円/月	40,418円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,873円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	607,400円～	521,600円～	433,200円～	345,520円～	259,970円～	174,120円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ウォームタウン東近江尻無 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細