【セキスイハイム】新田町ニューヒルズタウン【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】新田町ニューヒルズタウン建築条件付土地

住所	長崎県佐世保市母ケ浦町
交通	西肥バス「長崎県立大学前」歩12分
価格	1182万円～1504万円（土地価格のみ）

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【セキスイハイム】見晴らしの良い高台に位置し、風と光が心地よい全29区画の大型分譲地。自然を身近に、生活利便性も整う住みよいロケーション。

物件名	【セキスイハイム】新田町ニューヒルズタウン
価格	1182万円～1504万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	29区画
土地面積	173.55m²～220.93m²
住所	長崎県佐世保市母ケ浦町

特徴ピックアップ

開発分譲地内 / 土地50坪以上

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3-5号地（2024年6月撮影）
3-5号地（2024年6月撮影）
3-7号地（2024年6月撮影）

3-7号地（2024年6月撮影）
5-1号地（2024年6月撮影）
5-1号地（2024年6月撮影）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！

※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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地図佐世保市母ケ浦町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
相浦小学校まで1500m （撮影年月：2024年1月）
中学校
相浦中学校まで1600m （撮影年月：2024年1月）
幼稚園・保育園
新田保育園まで600m （撮影年月：2024年1月）

駅
松浦鉄道「大学」駅まで1400m （撮影年月：2024年1月）
その他環境写真
西肥バス「長崎県立大学前」バス停まで950m （撮影年月：2024年7月）
スーパー
エレナ　相浦店まで1200m （撮影年月：2024年1月）

ドラッグストア
ココカラファイン　相浦店まで1600m （撮影年月：2024年1月）
病院
医院法人大石医院まで1900m （撮影年月：2024年1月）
郵便局
佐世保西郵便局まで1700m （撮影年月：2024年1月）

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】相浦小学校（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】相浦中学校（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】新田保育園（約600m・徒歩8分）
■【駅】松浦鉄道「大学」駅（約1400m・徒歩18分）
■【その他環境】西肥バス「長崎県立大学前」バス停（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】エレナ　相浦店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン　相浦店（約1600m・徒歩20分）
■【病院】医院法人大石医院（約1900m・徒歩24分）
■【郵便局】佐世保西郵便局（約1700m・徒歩22分）

区画図

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【セキスイハイム】新田町ニューヒルズタウン【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】新田町ニューヒルズタウン
価格	1182万円～1504万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1500万円台・1100万円台（各1区画）
土地面積	173.55m²～220.93m²	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	29区画
販売スケジュール	-
住所	長崎県佐世保市母ケ浦町周辺地図佐世保市周辺の家賃相場
交通	西肥バス「長崎県立大学前」歩12分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、開発面積：9997.61m²、《分譲地概要》【総区画数】29区画（内セキスイハイム持分7区画）【総面積】開発面積：9，997.61m2【開発行為】検査済証：6建築第403号（令和6年7月30日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、土砂災害特別警戒区域、急傾斜地崩壊危険区域【造成工事】完了済【水道加入金】77，000円（口径20mm）【下水道受益者負担金】465円/m2【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】未定【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【その他】最低敷地面積165m2【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム九州株式会社長崎支店【TEL】095-832-7051お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム九州(株)セキスイハイム九州(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区高砂2-8-1 国土交通大臣（4）第007094号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/11/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長崎県佐世保市（させぼし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国542位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内9位
全国130位

利便度: 県内4位
全国458位

快適度: 県内8位
全国686位

富裕度: 県内4位
全国651位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国502位

偏差値: 48.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	218施設	県内2位	全国106位
1万人当たり病床数	209.4床	県内5位	全国135位
1万人当たり医師数	30.1人	県内3位	全国141位
介護保険施設定員数	2,145人	県内2位	全国78位
介護保険料	5,817円	県内4位	全国305位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.04件	県内13位	全国268位
千人当たり交通事故件数	1.98件	県内9位	全国427位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

佐世保市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,703円/月	20,404円/月	24,188円/月	29,867円/月	39,335円/月	58,277円/月
5万円	ローン不可	11,429円/月	15,321円/月	21,108円/月	30,683円/月	49,732円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	22,032円/月	41,187円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,642円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	615,260円～	528,800円～	438,900円～	350,080円～	263,390円～	176,400円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】新田町ニューヒルズタウン 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細