平岡公園東７（上野幌駅） 2550万円～2620万円【建築条件付土地】物件詳細

平岡公園東７（上野幌駅） 2550万円～2620万円建築条件付土地

住所	北海道札幌市清田区平岡公園東７
交通	ＪＲ千歳線「上野幌」歩27分、北海道中央バス「ライブヒルズ南」歩5分
価格	2550万円～2620万円（土地価格のみ）

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＼平岡公園東エリア×全60坪超3区画×クワザワ／
【平岡公園東エリア】
■平

: 現地（2024年7月）撮影

物件名	平岡公園東７（上野幌駅） 2550万円～2620万円
価格	2550万円～2620万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	222.01m²～223.07m²（67.15坪～67.47坪）（登記）
住所	北海道札幌市清田区平岡公園東７

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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現地（2024年7月）撮影
現地（2024年7月）撮影
土地価格2550万円、土地面積222.01m²

土地価格2550万円、土地面積223.07m²
土地価格2620万円、土地面積222.03m²
角地含む全3区画
全60坪超え

札幌市立平岡緑中学校まで600m
札幌市立平岡公園小学校まで190m
コーポさっぽろ　平岡店まで800m

幼保連携型花山認定こども園まで820m

サンドラッグ　上野幌店まで890m
ホクレンショップFoodFarm平岡公園通り店まで940m
わんぱく公園まで130m

メディカルビル平岡公園東まで300m
平岡みどり児童会館まで170m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

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地図札幌市清田区平岡公園東７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
コーポさっぽろ　平岡店まで800m
ドラッグストア
サンドラッグ　上野幌店まで890m
スーパー
ホクレンショップFoodFarm平岡公園通り店まで940m

病院
メディカルビル平岡公園東まで300m
公園
わんぱく公園まで130m
中学校
札幌市立平岡緑中学校まで600m

小学校
札幌市立平岡公園小学校まで190m
幼稚園・保育園
幼保連携型花山認定こども園まで820m
その他環境写真
平岡みどり児童会館まで170m

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案内図

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】コーポさっぽろ　平岡店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ　上野幌店（約890m・徒歩12分）
■【スーパー】ホクレンショップFoodFarm平岡公園通り店（約940m・徒歩12分）
■【病院】メディカルビル平岡公園東（約300m・徒歩4分）
■【公園】わんぱく公園（約130m・徒歩2分）
■【中学校】札幌市立平岡緑中学校（約600m・徒歩8分）
■【小学校】札幌市立平岡公園小学校（約190m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型花山認定こども園（約820m・徒歩11分）
■【その他環境】平岡みどり児童会館（約170m・徒歩3分）

区画図

: 角地含む全3区画
全60坪超え

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  NO③
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  222.01m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2550万円
- タイプ
  
  NO②
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  223.07m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2550万円
- タイプ
  
  NO①
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  222.03m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2620万円

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平岡公園東７（上野幌駅） 2550万円～2620万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	平岡公園東７（上野幌駅） 2550万円～2620万円
価格	2550万円～2620万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	222.01m²～223.07m²（67.15坪～67.47坪）（登記）	諸費用	J：COM利用条件（初期費用2万円）
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市清田区平岡公園東７周辺地図札幌市清田区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ千歳線「上野幌」歩27分乗り換え案内北海道中央バス「ライブヒルズ南」歩5分
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ・16ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％・50％、容積率：80％	特記事項	設備：北海道電力、公営水道、本下水、都市ガス、組込車庫・組込カーポート推奨
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	(株)住まいのクワザワ札幌店【TEL】011-558-7121お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)住まいのクワザワ札幌店(株)住まいのクワザワ札幌店のその他の物件情報を見る北海道札幌市白石区中央二条7-1-1 北海道知事石狩（5）第006833号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市清田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,215円/月	61,333円/月	72,707円/月	89,776円/月	118,236円/月	175,175円/月
5万円	44,129円/月	52,358円/月	63,840円/月	81,017円/月	109,585円/月	166,630円/月
10万円	35,044円/月	43,382円/月	54,973円/月	72,259円/月	100,933円/月	158,085円/月
15万円	ローン不可	34,406円/月	46,107円/月	63,500円/月	92,282円/月	149,539円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	37,240円/月	54,741円/月	83,630円/月	140,994円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,983円/月	74,979円/月	132,449円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,327円/月	123,904円/月
支払利息合計	1,857,510円～	1,589,240円～	1,322,450円～	1,056,720円～	791,810円～	527,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

平岡公園東７（上野幌駅） 2550万円～2620万円 【建築条件付土地】 物件詳細