【AVANTIA　アバンティア】豊明市　大久伝町2期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【AVANTIA　アバンティア】豊明市　大久伝町2期

住所	愛知県豊明市大久伝町西
交通	名鉄名古屋本線「豊明」歩27分、名鉄バス「「錦集会所」停」歩4分
価格	4190万円

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新価格☆【現地案内会開催中！9/7（土）9/8（日）】
耐震◎限定1棟◆庭◆大型シューズクローク◆リビングスルー階段◆広々洗面室◆4LDK

: photo/1号地外観

販売スケジュール	お気軽にご連絡ください♪ 0120-00-2734

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(1号地”大型シューズクロークで玄関すっきり”)、価格4190万円、4LDK、土地面積141.75m²、建物面積101.87m²
photo/1号地リビング
新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得

「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。なんと約40倍も長持ちします。
ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。

細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。
網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。
中央小学校まで1000m 徒歩13分◇校訓：強く正しく明るく　　児童数：666人(2023年度)
沓掛中学校まで1200m 徒歩15分◇校訓：自由・創造・和敬・錬磨　児童数：555人(2023年度)

名鉄名古屋本線「豊明」駅まで2100m 自転車9分◇乗り換え無しで名鉄名古屋駅に到着です。通勤・通学に便利ですね。金山駅までも乗り換え無しです。
セブンイレブン(豊明市大久伝店)まで400m 徒歩5分◇徒歩圏内にコンビニがあるのは便利なポイントですね。
photo/1号地玄関

photo/1号地シューズクローク
photo/1号地キッチン
photo/1号地浴室

photo/1号地脱衣洗面所
photo/1号地洋室
photo/1号地バルコニー

photo/1号地外観
【限定1区画】並列駐車2台可能♪敷地面積約42坪の開放的な暮らしです。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。

●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。

●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。

●ショールーム・キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪

土日も休まず元気に営業中です♪

■定休日(火・水)　
は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【　小塚：070-1440-9848　】

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設備仕様

住宅性能表示6項目
新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得
宅配ボックス付き「機能門柱」
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。なんと約40倍も長持ちします。

リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。
通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。
網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。
子供にも優しい「室内ドアショートストロークレバーハンドル」
荷物で手がふさがっているときも、軽く触れるだけでドアが開きます。
部屋への移動時間を短縮できるほか、子どもにも優しいハンドルです。

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構造の特徴

高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
湿気を防ぐ「防湿シート」
『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。

環境に配慮した「防腐防蟻処理」
人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。　
換気率を高める「基礎パッキン工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。
基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
高い耐震性を誇る「剛床構造」
水平方向に対する力にも耐える。24ｍ厚の構造用合板と梁を接合して一体化した「剛床構造」を採用。
地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現し、高い耐震性能とともに台風などにも強い、安心安全な住まいを実現します。

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地図豊明市大久伝町西周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
中央小学校まで1000m 徒歩13分◇校訓：強く正しく明るく　　児童数：666人(2023年度)
中学校
沓掛中学校まで1200m 徒歩15分◇校訓：自由・創造・和敬・錬磨　児童数：555人(2023年度)
駅
名鉄名古屋本線「豊明」駅まで2100m 自転車9分◇乗り換え無しで名鉄名古屋駅に到着です。通勤・通学に便利ですね。金山駅までも乗り換え無しです。

コンビニ
セブンイレブン(豊明市大久伝店)まで400m 徒歩5分◇徒歩圏内にコンビニがあるのは便利なポイントですね。
スーパー
フィール(豊明店)まで550m 徒歩7分◇営業時間. 10:00から20:00　消費期限及び賞味期限間近の食品への対応、大根の2分の1カット精肉の少量パック等お客様が食べられる量にあわせて販売など嬉しいサービスが満載。
スーパー
MEGAドン・キホーテUNY(豊明店)まで1500m 徒歩19分◇建物は地上4階建、売場は1～2階、売場面積は7726m²。夜の12時まで営業中。ご家族みんなでお買い物も楽しめそうですね。

スーパー
アオキスーパー(豊明店)まで1800m 徒歩23分◇営業時間10:00から20:00、日曜日は9:00営業開始　　食品トレイ・牛乳パック・ペットボトルの回収などリサイクルサービスも行っています。
公園
新田公園まで100m 徒歩2分◇遊具はすべり台・ブランコ・シーソー・鉄棒・砂場があり、小さな子どもから小学生まで遊べます。トイレも設置されているので、安心して過ごせます。
公園
吉池公園まで500m 徒歩7分◇綺麗にお手入れされていて、すっきりとした公園樹が並びます。樹木はソメイヨシノ、サザンカが植えられていて、親子でお花見を楽しめるのも魅力です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】中央小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】沓掛中学校（約1200m・徒歩15分）
■【駅】名鉄名古屋本線「豊明」駅（約2100m・徒歩27分）
■【コンビニ】セブンイレブン(豊明市大久伝店)（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】フィール(豊明店)（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY(豊明店)（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】アオキスーパー(豊明店)（約1800m・徒歩23分）
■【公園】新田公園（約100m・徒歩2分）
■【公園】吉池公園（約500m・徒歩7分）

区画図

: 【限定1区画】並列駐車2台可能♪敷地面積約42坪の開放的な暮らしです。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地”大型シューズクロークで玄関すっきり”
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.87m²
  
  土地面積
  
  141.75m²
  
  価格
  
  4190万円

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【AVANTIA　アバンティア】豊明市　大久伝町2期販売概要

物件名	【AVANTIA　アバンティア】豊明市　大久伝町2期
価格	4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	141.75m²（42.87坪）	建物面積	101.87m²（30.81坪）
販売スケジュール	お気軽にご連絡ください♪ 0120-00-2734
住所	愛知県豊明市大久伝町西周辺地図豊明市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「豊明」歩27分乗り換え案内名鉄バス「「錦集会所」停」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年7月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、コンクリート舗装、東側幅員約5.9ｍの公道に接する
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社AVANTIA
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率150％	特記事項	担当者：小塚　昌明、設備：中部電力、公営水道、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-50970号
その他制限事項	準防火地域、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、特定都市河川浸水被害対策法

問い合わせ先	(株)アバンティア不動産緑営業所【TEL】0120-002734お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産緑営業所(株)アバンティア不動産緑営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区潮見が丘2-3 国土交通大臣（1）第010419号
情報提供日	2024/09/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊明市周辺エリアの物件

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名鉄名古屋本線の物件

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: ARCHITEXtown　豊川西部土地区画整理　全1区画; 【住所】愛知県豊川市平尾町神田; 【価格】1750万円

: 【フジケン】LiCOTT岡崎市竜美南4丁目/予告広告; 【住所】愛知県岡崎市竜美南４; 【価格】販売価格未定

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

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愛知県豊明市（とよあけし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国113位

偏差値: 51.81

項目別順位

安心度: 県内1位
全国105位

利便度: 県内27位
全国668位

快適度: 県内26位
全国366位

富裕度: 県内26位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国50位

偏差値: 56.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内21位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,510人	県内26位	全国342位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	41施設	県内30位	全国482位
1万人当たり病床数	294.1床	県内1位	全国35位
1万人当たり医師数	119.1人	県内1位	全国11位
介護保険施設定員数	688人	県内14位	全国350位
介護保険料	5,825円	県内27位	全国308位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内11位	全国466位
千人当たり交通事故件数	2.39件	県内7位	全国553位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊明市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊明市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【AVANTIA アバンティア】豊明市 大久伝町2期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細