国分寺町福家（端岡駅） 1998万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

国分寺町福家（端岡駅） 1998万円

住所	香川県高松市国分寺町福家
交通	ＪＲ予讃線「端岡」歩30分、ＪＲ予讃線「国分」歩45分、高松琴平電鉄琴平線「岡本」歩44分
価格	1998万円

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: 現地（2024年12月）撮影
車中心生活を支える駐車場スペースは３台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。

物件名	国分寺町福家（端岡駅） 1998万円
価格	1998万円
間取り	4LDK
土地面積	162.57m²49.17坪
建物面積	103.02m²31.16坪
住所	香川県高松市国分寺町福家

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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現地（2024年12月）撮影
小学校や幼稚園まで徒歩６分圏内と小さいお子様の登下校にも安心な立地のオール電化住宅です(*^^*)
入居者以外の出入りが少ないので小さいお子様にも安全安全な立地です。
現地（2024年11月）撮影
前面道路が広く見通しが良いため、ファミリーカーのような大きな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。
(３号棟)、価格1998万円、4LDK、土地面積162.57m²、建物面積103.02m²

＋100万円(税込)で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
室内（2024年12月）撮影
３号棟リビング
必要な家具やインテリアを設置しても十分にくつろげるスペースを確保することが可能な広いリビングが魅力的なお家です。
室内（2024年12月）撮影
３号棟キッチン
リビングやダイニングが見渡せて家族の存在を感じながら楽しく料理ができる、人気の対面式キッチンです。

室内（2024年12月）撮影
広い浴室は子供がのびのび遊べるのはもちろん、将来、介護が必要になった時にもとても便利です。
室内（2024年12月）撮影
３号棟２階主寝室
主寝室には大容量収納のウォークインクローゼットの他にクローゼットもついています。
室内（2024年12月）撮影
３号棟シューズクローク
外で使うものをしまっておくと外出時に手軽に持ち出しやすく、土などの汚れがついたものを家の中に持ち込まずに済む便利なシューズクローク付きのお家です(^^♪

現地（2024年12月）撮影
３号棟バルコニー
忙しいママに嬉しい、天候の影響を受けにくい屋根付きバルコニーです！
駐車場スペースは３台以上のゆったりとした区画のお家です。
ZEHはエネルギーと家計の節約だけでなく、健康にいい快適な住環境を創り出します。断熱性能等級5、一次消費エネルギー等級6且つ太陽光を搭載し、使う電力以上の電力を創るお家です。

耐震等級3は、耐震等級最高ランクにあたります。
ベタ基礎とは、立ち上がっている部分と床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。
フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗器。スペースを取らないので、キッチンを広くすっきりとお使いいただけます。毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができます。
※画像はイメージです。

コンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全です。しかも、オール電化なので経済的！
※画像はイメージです。
少ない水で流すことができる環境にも経済的にも配慮されたトイレ。シャワー洗浄付きなので快適です。※画像はイメージです。
新鮮市場きむら国分寺店まで451m

高松市立国分寺南部幼稚園まで461m
高松市立国分寺南部小学校まで510m

イベント情報

◇省エネ性能住宅で光熱費を抑えてくれる太陽光発電システム付きのオール電化住宅です。
◇食洗器やカーテンレール・網戸などが設置されているので初期費用が抑えられます(*^^*)

☆ご予約方法☆
【見学予約（無料）】をクリックいただきフォームを入力されるか、
お電話無料のフリーダイヤル0800-817-9488までお気軽にお問い合わせください。
※前日、当日のお問合せ、はお電話がスムーズです。

〇お得な提携銀行の住宅ローン利用可能な物件です！（住宅ローン利用には審査があります）
〇インターネットに掲載していない発売前の土地情報などもお伝えいたします。
〇お仕事終わりの遅い時間や営業時間外でのご対応も可能です。
〇何かと不安の多いこともあると思いますが、当社が内見からご入居までしっかりとサポートいたします。
〇わかりにくい住宅ローン等のご相談にもご対応可能です。
〇税控除や住宅ローンなどのお客様のとってのお得な情報をお伝えいたします。
〇ご契約からお取引までの流れについて、詳しく、わかりやすくご説明します。
〇保証やご購入後のアフターについてなども、しっかりとご案内いたします。

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地図高松市国分寺町福家周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】新鮮市場きむら国分寺店（約451m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート国分寺福家店（約608m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス福家店（約610m・徒歩8分）
■【ホームセンター】DCM国分寺店（約1281m・徒歩17分）
■【小学校】高松市立国分寺南部小学校（約510m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】高松市立国分寺南部幼稚園（約461m・徒歩6分）
■【郵便局】山内郵便局（約864m・徒歩11分）

国分寺町福家（端岡駅） 1998万円販売概要

物件名	国分寺町福家（端岡駅） 1998万円
価格	1998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	162.57m²49.17坪	建物面積	103.02m²31.16坪
販売スケジュール	-
住所	香川県高松市国分寺町福家周辺地図高松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「端岡」歩30分乗り換え案内ＪＲ予讃線「国分」歩45分乗り換え案内高松琴平電鉄琴平線「岡本」歩44分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年9月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	(株)GreenEnergy &Company(旧:((株)フィット))
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％、容積率：１００％	特記事項	担当者：日和佐　、設備：オール電化住宅・公営水道、建築確認番号：(2)第確R06-0321号(3)第確R06-0322号(4)第確R06-0323号
その他制限事項	景観法による規制有、景観法による規制有、太陽光発電システム6.75kW込みでの販売も可能、その際の価格は+100万円になります。　※お客様の屋根を売主様にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。　※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。　※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。【決算還元キャンペーン】■2024年3月末までのご契約 ■対象の建売物件購入された方■契約後、お客様の都合により解約に至った場合、権利は無効。■本権利の他人に譲渡や金銭や他の物品との交換は不可■その他のキャンペーンと併用不可

問い合わせ先	和奏ホーム(株) 【TEL】087-802-6210お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：香川県知事（2）第004365号資料請求をする
会社情報	<仲介> 和奏ホーム(株)和奏ホーム(株)のその他の物件情報を見る香川県高松市亀田町118-3 香川県知事（2）第004365号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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香川県高松市（たかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国172位

偏差値: 51.18

項目別順位

安心度: 県内8位
全国595位

利便度: 県内1位
全国68位

快適度: 県内3位
全国405位

富裕度: 県内1位
全国164位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国466位

偏差値: 48.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内1位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	10,441人	県内1位	全国38位
保育所等の状況（待機児童数）	106人	県内5位	全国597位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	417施設	県内1位	全国45位
1万人当たり病床数	150.0床	県内5位	全国303位
1万人当たり医師数	29.8人	県内4位	全国144位
介護保険施設定員数	3,010人	県内1位	全国43位
介護保険料	6,633円	県内6位	全国713位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内7位	全国612位
千人当たり交通事故件数	3.72件	県内4位	全国739位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,885円/月	44,818円/月	53,129円/月	65,602円/月	86,399円/月	128,006円/月
5万円	29,800円/月	35,842円/月	44,262円/月	56,843円/月	77,747円/月	119,461円/月
10万円	20,714円/月	26,867円/月	35,396円/月	48,085円/月	69,096円/月	110,915円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,326円/月	60,444円/月	102,370円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,793円/月	93,825円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,280円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,735円/月
支払利息合計	1,358,910円～	1,160,840円～	964,000円～	770,720円～	578,030円～	386,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

国分寺町福家（端岡駅） 1998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細