コーエイタウン三里【建築条件付土地】物件詳細

コーエイタウン三里建築条件付土地

住所	奈良県生駒郡平群町大字三里
交通	近鉄生駒線「平群」歩9分
価格	1407万円～1550万円（土地価格のみ）

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25軒の分譲地◆土地50坪◆耐震等級３◆GX志向型住宅160万円補助金対応

: 広々明るい分譲地！前面道路は６ｍあるので駐車もラクラク♪アスファルト舗装も完了し美しい分譲地が完成です！近鉄生駒線「平群駅」まで徒歩約９分です。

物件名	コーエイタウン三里
価格	1407万円～1550万円（土地価格のみ）
販売区画数	7区画
総区画数	25区画
土地面積	165.5m²～245.76m²（50.06坪～74.34坪）（登記）
住所	奈良県生駒郡平群町大字三里

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 高台に立地 / 平坦地

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建物プラン例。現地にある三里モデルハウスです。許容応力度計算という詳細計算で耐震等級３を満たし、樹脂サッシが入った、気密性の高い（C値0.2）毎日が楽しくなる間取りです。
三里モデルハウス内観。ペニンシュラキッチンがおしゃれですよ。
H号地。165.50m²（50.06坪）

建物プラン例。橿原市にある曲川モデルハウスです。許容応力度計算という詳細計算で耐震等級３を満たし、樹脂サッシが入った、気密性の高い（C値0.2）毎日が楽しくなる間取りです。
近鉄生駒線「平群駅」まで660m 駅近なので通勤にも便利！！
D号地が契約済になりました！

ザ・ビックエクストラ平群店まで750m
はなさとこども園まで1100m 幼保連携型認定こども園です！！

平群小学校まで700m 笑顔いっぱい・元気いっぱい・やさしさっぱいの平群小学校です。
ローソン平群バイパス店まで350m 近くにあると便利ですよね！

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
【ご見学の流れ】

お電話0744-25-0006 or WEBからご予約
https://www.koueihousing.com/reserve/
↓
橿原市・曲川モデルハウスご見学（必要に応じてご説明）
又は、
生駒郡平群町・三里モデルハウスご見学（必要に応じてご説明）
↓
住宅ローン・土地の選び方・ハウスメーカーの選び方・安くて良い家を建てるには？など、よくわかる住まいの相談会
↓
住宅ローンや太陽光発電を含めたシミュレーション
（より丁寧に説明させていただくために、源泉徴収票や光熱費のメモがあるとスムーズです）
↓
マイホームづくりのスケジュール確認

無理な営業は一切しておりませんので、お気軽にお越しくださいね。

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地図生駒郡平群町大字三里周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
近鉄生駒線「平群駅」まで660m 駅近なので通勤にも便利！！
ショッピングセンター
ザ・ビックエクストラ平群店まで750m
幼稚園・保育園
はなさとこども園まで1100m 幼保連携型認定こども園です！！

小学校
平群小学校まで700m 笑顔いっぱい・元気いっぱい・やさしさっぱいの平群小学校です。
コンビニ
ローソン平群バイパス店まで350m 近くにあると便利ですよね！

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路線図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】近鉄生駒線「平群駅」（約660m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ザ・ビックエクストラ平群店（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】はなさとこども園（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】平群小学校（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン平群バイパス店（約350m・徒歩5分）

区画図

: D号地が契約済になりました！

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コーエイタウン三里【建築条件付土地】販売概要

物件名	コーエイタウン三里
価格	1407万円～1550万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	165.5m²～245.76m²（50.06坪～74.34坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	7区画	総区画数	25区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒郡平群町大字三里周辺地図生駒郡平群町周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「平群」歩9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～10ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：田中　洋一郎、設備：公営水道、公共下水、オール電化、個別プロパン、開発許可番号：奈良県指令建第106-45号他、開発面積：5565.72m²、自社持分面積：1832.91m²、駅まで徒歩9分！自由設計+耐震等級３(許容応力度計算）+全棟気密測定+高断熱+コスパ良し
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	高栄ハウジング(株) 【TEL】0744-25-0006お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 高栄ハウジング(株)高栄ハウジング(株)のその他の物件情報を見る奈良県橿原市曲川町6-12-7 奈良県知事（10）第002103号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,544円/月	27,136円/月	32,168円/月	39,720円/月	52,312円/月	77,504円/月
5万円	14,458円/月	18,160円/月	23,301円/月	30,961円/月	43,661円/月	68,959円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	22,203円/月	35,009円/月	60,414円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,358円/月	51,868円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,323円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	821,840円～	701,960円～	582,900円～	467,040円～	350,900円～	234,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コーエイタウン三里 【建築条件付土地】 物件詳細