コモンステージ瑞穂町3丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ瑞穂町3丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所	山口県下松市瑞穂町３
交通	ＪＲ岩徳線「周防花岡」歩28分
価格	1038万円～1191万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】周南市へのアクセス良好/日常が便利になる住まいをご提案

販売スケジュール	先着順受付中！

特徴ピックアップ

更地渡し / 土地50坪以上

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＊参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではございません。
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中村小学校まで1000m 徒歩13分。「知」「徳」「体」を教育の柱とし、人間力の根幹である「自学・自立」と「思いやりの心」そして「地域愛」の育成に取り組んでいます。
末武中学校まで1800m 徒歩23分。学校教育目標：「温かみのある賢さ」を身に付け、心身ともに健康で、地域で活躍できる生徒の育成校訓：自主勉励　正義正愛　創意生産全生徒数949名（2024年度現在）

アルゾ下松店まで1200m 徒歩15分。営業時間：9:00～21:00（不定休）キャッシュレス決済も可能となっております。
セブンイレブン下松望町店まで700m 徒歩9分。24時間営業
みずほ内科クリニックまで700m 徒歩9分。木曜午後、土曜午後、日曜休診受付時間：ＡＭ8:30～12:00　ＰＭ14:00～18:00 一般内科・脳神経内科・リハビリテーション科が備わっております。

あおぞら保育園下松まで600m 徒歩8分。定員30名以下の少人数保育です。園児一人ひとりにしっかり寄り添い、成長を細やかに見る保育園経営に取り組んでいます。開所時間：平日7:30～18:30　土曜7:30～18:30
周防花岡駅まで2200m 徒歩28分。JR岩徳線

上香力街区公園まで500m 徒歩7分。ブランコや滑り台、シーソーがあり、のびのびと遊ぶことができる公園です。
みずほ郵便局まで1000m 徒歩13分。営業時間：9:00～17:00（土日休み）郵便、貯金、保険の各窓口があります。 ATMは平日9:00～19:00、土日祝9:00～17:00

イベント情報

現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「他にもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。
※定休日：火曜、水曜、祝日

◇お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！◇
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・配置計画・家づくりの流れ等のご説明※現地を既にご見学いただいている場合、お近くの展示場や事務所でも◎
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

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地図下松市瑞穂町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
あおぞら保育園下松まで600m 徒歩8分。定員30名以下の少人数保育です。園児一人ひとりにしっかり寄り添い、成長を細やかに見る保育園経営に取り組んでいます。開所時間：平日7:30～18:30　土曜7:30～18:30
小学校
中村小学校まで1000m 徒歩13分。「知」「徳」「体」を教育の柱とし、人間力の根幹である「自学・自立」と「思いやりの心」そして「地域愛」の育成に取り組んでいます。
中学校
末武中学校まで1800m 徒歩23分。学校教育目標：「温かみのある賢さ」を身に付け、心身ともに健康で、地域で活躍できる生徒の育成校訓：自主勉励　正義正愛　創意生産全生徒数949名（2024年度現在）

スーパー
アルゾ下松店まで1200m 徒歩15分。営業時間：9:00～21:00（不定休）キャッシュレス決済も可能となっております。
病院
みずほ内科クリニックまで700m 徒歩9分。木曜午後、土曜午後、日曜休診受付時間：ＡＭ8:30～12:00　ＰＭ14:00～18:00 一般内科・脳神経内科・リハビリテーション科が備わっております。
コンビニ
セブンイレブン下松望町店まで700m 徒歩9分。24時間営業

駅
周防花岡駅まで2200m 徒歩28分。JR岩徳線
公園
上香力街区公園まで500m 徒歩7分。ブランコや滑り台、シーソーがあり、のびのびと遊ぶことができる公園です。
郵便局
みずほ郵便局まで1000m 徒歩13分。営業時間：9:00～17:00（土日休み）郵便、貯金、保険の各窓口があります。 ATMは平日9:00～19:00、土日祝9:00～17:00

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】あおぞら保育園下松（約600m・徒歩8分）
■【小学校】中村小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】末武中学校（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】アルゾ下松店（約1200m・徒歩15分）
■【病院】みずほ内科クリニック（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン下松望町店（約700m・徒歩9分）
■【駅】周防花岡駅（約2200m・徒歩28分）
■【公園】上香力街区公園（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】みずほ郵便局（約1000m・徒歩13分）

区画図

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コモンステージ瑞穂町3丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ瑞穂町3丁目【積水ハウス】
価格	1038万円～1191万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	174.03m²～234.96m²（52.64坪～71.07坪）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	先着順受付中！
住所	山口県下松市瑞穂町３周辺地図下松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ岩徳線「周防花岡」歩28分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有（1・5号地に62.68m²の1/2、その他号地は無し）
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60（2号地は70％）/容積率：200	特記事項	設備：○電気：中国電力　○ガス：都市ガス（山口合同ガス）　○水道：公営水道　○汚水・雑排水：公共下水道　○雨水：U字側溝　○水道分担金：44，000円（税込10％）【口径20mm】、開発面積：2346.02m²、○1号地・2号地の一部に都市計画道路あり○道路幅員：約3.0～6.0ｍ（公道・アスファルト舗装）※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】083-976-1111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)山口支店積水ハウス(株)山口支店のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡下郷2227-4 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山口県下松市（くだまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国31位

偏差値: 53.01

項目別順位

安心度: 県内13位
全国437位

利便度: 県内2位
全国72位

快適度: 県内1位
全国29位

富裕度: 県内3位
全国176位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国202位

偏差値: 52.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内5位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,261人	県内5位	全国391位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内7位	全国520位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内12位	全国522位
一般診療所数	47施設	県内9位	全国427位
1万人当たり病床数	90.2床	県内13位	全国591位
1万人当たり医師数	15.7人	県内13位	全国549位
介護保険施設定員数	273人	県内13位	全国748位
介護保険料	6,100円	県内12位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.71件	県内7位	全国205位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内7位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

下松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

下松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	13,965円/月	16,096円/月	19,081円/月	23,560円/月	31,029円/月	45,972円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	10,214円/月	14,802円/月	22,378円/月	37,427円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,882円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	485,300円～	414,560円～	346,800円～	276,640円～	206,840円～	138,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ瑞穂町3丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細