Vergarden港南区野庭町　新築分譲住宅　全10棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

Vergarden港南区野庭町　新築分譲住宅　全10棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

Vergarden港南区野庭町　新築分譲住宅　全10棟

住所 神奈川県横浜市港南区野庭町
交通 ブルーライン「上永谷」歩20分、ＪＲ根岸線「洋光台」バス5分公務員住宅入口歩3分～4分、京急本線「上大岡」バス12分公務員住宅入口歩3分～4分
価格 5180万円～5580万円
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全棟完成済み！全10棟の限定4棟、続々と成約中！


ファミリーの方が安心して暮らせる街並みとなっております。現地（2025年1月）撮影
ファミリーの方が安心して暮らせる街並みとなっております。現地（2025年1月）撮影
物件名

Vergarden港南区野庭町　新築分譲住宅　全10棟
価格

5180万円～5580万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

127.77m2～161.19m2（38.65坪～48.75坪）（登記）
建物面積

96.88m2～99.37m2（29.30坪～30.05坪）（登記）
住所

神奈川県横浜市港南区野庭町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 5号棟のリビング写真です。室内陽当たり良好で明るく広々とした空間を実現しております。
    5号棟のリビング写真です。
    室内陽当たり良好で明るく広々とした空間を実現しております。
  • 開発分譲地になりますので、綺麗な街並みになります。全棟カースペース2台。
    開発分譲地になりますので、綺麗な街並みになります。全棟カースペース2台。
  • 5号棟の居室写真です。室内は日差しが差し込む明るい室内です。
    5号棟の居室写真です。
    室内は日差しが差し込む明るい室内です。
  • 5号棟の外観写真です。現地（2025年1月）撮影
    5号棟の外観写真です。現地（2025年1月）撮影
  • 完成予想5号棟室内VR
    完成予想5号棟室内VR
  • 5号棟のバルコニーからの眺望です。
    5号棟のバルコニーからの眺望です。
  • 2号棟のトイレ写真です。節水型トイレで、ウォシュレット機能付きとなっております。
    2号棟のトイレ写真です。
    節水型トイレで、ウォシュレット機能付きとなっております。
  • (5号棟)、価格5580万円、4LDK、土地面積154.2m2、建物面積98.33m2
    (5号棟)、価格5580万円、4LDK、土地面積154.2m2、建物面積98.33m2
  • 5号棟のキッチンです。人気の対面式システムキッチンです。
    5号棟のキッチンです。
    人気の対面式システムキッチンです。
  • 共用のゴミ捨て場です。
    共用のゴミ捨て場です。
  • 2号棟の洗面所写真です。忙しい朝に準備が捗る余裕のあるスペースです。
    2号棟の洗面所写真です。
    忙しい朝に準備が捗る余裕のあるスペースです。
  • 食器洗浄乾燥機付きです。家事に忙しい方には嬉しい機能です。
    食器洗浄乾燥機付きです。
    家事に忙しい方には嬉しい機能です。
  • 現地案内マップです。周辺は閑静な住宅街となっております。
    現地案内マップです。
    周辺は閑静な住宅街となっております。
  • ブルーライン「上永谷」駅 徒歩21分。京急本線「上大岡」駅 バス12分 バス停まで徒歩3分
    ブルーライン「上永谷」駅 徒歩21分。
    京急本線「上大岡」駅 バス12分 バス停まで徒歩3分
  • FUJI　野庭店まで300m 生活には欠かせない、スーパーマーケットがあります。徒歩4分の距離にございますので、大変便利です。
    FUJI　野庭店まで300m 生活には欠かせない、スーパーマーケットがあります。徒歩4分の距離にございますので、大変便利です。
  • ローソン横浜日野六丁目店まで210m 徒歩3分のところに24時間営業のコンビニがあります。急に必要なものがあっても安心です。
    ローソン横浜日野六丁目店まで210m 徒歩3分のところに24時間営業のコンビニがあります。急に必要なものがあっても安心です。
  • 日野中央公園まで900m 公園の中央に広々とした芝生広場があり、テニスコート、野球場を完備した幅広い世代の人たちが集う公園です。バラやアジサイをはじめ式を通じて色とりどりの花を楽しむことができます。
    日野中央公園まで900m 公園の中央に広々とした芝生広場があり、テニスコート、野球場を完備した幅広い世代の人たちが集う公園です。バラやアジサイをはじめ式を通じて色とりどりの花を楽しむことができます。
  • 横浜市立野庭すずかけ小学校まで260m 最寄りの小学校まで徒歩4分とお子様の通学も安心♪
    横浜市立野庭すずかけ小学校まで260m 最寄りの小学校まで徒歩4分とお子様の通学も安心♪
  • 完成予想外観VRストリートビューのように見渡すことができます。外観のイメージも付きやすいので、ぜひご覧ください。
    完成予想外観VR
    ストリートビューのように見渡すことができます。外観のイメージも付きやすいので、ぜひご覧ください。
  • 一部の棟は基礎が完成し、屋根や柱の建築が始まっております。
    一部の棟は基礎が完成し、屋根や柱の建築が始まっております。

イベント情報

現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
【ご自宅までの送迎、ご希望場所までの送迎承ります】

(1)スピード案内コース(30分）
物件最寄り駅や、現地、ご自宅などでお待ち合わせをさせて頂き、
お問い合わせ物件のご案内のみを承ります。休日のちょっとした隙間時間を有効活用♪
お仕事帰りやお買い物ついでのご案内も勿論承っております。

(2)リモート対応コース（30分）
ご指定の時間に担当営業とオンラインでつなぎ、最寄り駅から物件までのルートや、
物件の内部や外観（今後）をリモートでご案内させて頂きます♪
ローンのご相談、資金計画もリモートでも大丈夫です！

(3)物件の魅力たっぷり紹介コース（1.5時間）
仕様の詳細について、施工物件の魅力についてなど
たっぷりご紹介します！もちろん資金計画などもご相談ください。

(4)住み替えご相談コース（2時間）
現在の家を売れば良い？貸せば良い？
引越しまでの期間は？
今は本当に買い時？売り時？など
不動産の疑問にすべてお答えします。
売却の実績も豊富ですので合わせてご相談ください♪

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設備仕様

  • キッチ
    キッチ
    時短の味方！食器洗い乾燥機付きです。シンクは人造大理石で傷つきにくく、耐久性があります。
  • ユニットバス
    ユニットバス
    もちろん換気、乾燥、暖房、涼風を完備！床はカビの生えにくい、ほっカラリ床を採用。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    洗面化粧台のワイドな三面鏡は、裏面が全て収納になっており、大家族の歯ブラシ、化粧品をたっぷり収納できます。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ビルトイン食洗器付き！
    除菌洗浄・除菌乾燥など、6種類の機能を搭載しております。
  • トイレ
    トイレ
    従来品の約71％の超節水トイレで、環境と家計に優しいです。便器にフチがありませんので、お掃除ラクラクです！
  • 設備関係一式
    設備関係一式
    リビングダイニングの天井高は2.6ｍとしており、明るさと開放感に満ちた空間が実現します。

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構造の特徴

  • 建物基礎部分について
    建物基礎部分について
    一部の棟は基礎が完成し、屋根や柱の建築が始まっております。
  • 建築中の建物
    建築中の建物
    建物の骨組みが完成してきております。
    建築工程も気になる方は、ぜひ現地をご覧ください！！
  • 建築中の建物
    建築中の建物
    建築中の中の様子です。柱や梁、筋交いの状態がうかがえます。
  • 建物外観（1号棟）
    建物外観（1号棟）
    1号棟の建築中の外観です。
    陽当たりが抜群に良い立地となります。
  • 建物基礎（7号棟）
    建物基礎（7号棟）
    建物の基礎です。安心・安定の建物を支える基礎となります。
  • 建物基礎（8号棟）
    建物基礎（8号棟）
    耐久性と信頼性を兼ね備えた基礎工事で長く安心して暮らせる建物を実現しています。

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地図横浜市港南区野庭町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    FUJI　野庭店まで300m 生活には欠かせない、スーパーマーケットがあります。徒歩4分の距離にございますので、大変便利です。
  • 公園
    公園
    日野中央公園まで900m 公園の中央に広々とした芝生広場があり、テニスコート、野球場を完備した幅広い世代の人たちが集う公園です。バラやアジサイをはじめ式を通じて色とりどりの花を楽しむことができます。
  • スーパー
    スーパー
    たまや　野庭店まで700m 朝10時から20時まで営業している最寄りのスーパーです。サンドラックが併設されていて日用品から食料品までお買い物がまとめてできるのでとても便利です♪
  • 公園
    公園
    日野御所ヶ谷公園まで400m 広場と遊び場のある公園です。滑り台、ブランコ、砂場がや、大人用の健康遊具もあり、小さな子から大人まで過ごせる公園です。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン横浜日野六丁目店まで210m 徒歩3分のところに24時間営業のコンビニがあります。急に必要なものがあっても安心です。
  • 小学校
    小学校
    横浜市立野庭すずかけ小学校まで260m 最寄りの小学校まで徒歩4分とお子様の通学も安心♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    竹の子幼稚園まで180m
  • 中学校
    中学校
    横浜市立丸山台中学校まで1500m

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案内図

現地案内図
現地案内マップです。
周辺は閑静な住宅街となっております。

路線図

路線図
ブルーライン「上永谷」駅 徒歩21分。
京急本線「上大岡」駅 バス12分 バス停まで徒歩3分

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見学可能な日程

現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
【ご自宅までの送迎、ご希望場所までの送迎承ります】

(1)スピード案内コース(30分）
物件最寄り駅や、現地、ご自宅などでお待ち合わせをさせて頂き、
お問い合わせ物件のご案内のみを承ります。休日のちょっとした隙間時間を有効活用♪
お仕事帰りやお買い物ついでのご案内も勿論承っております。

(2)リモート対応コース（30分）
ご指定の時間に担当営業とオンラインでつなぎ、最寄り駅から物件までのルートや、
物件の内部や外観（今後）をリモートでご案内させて頂きます♪
ローンのご相談、資金計画もリモートでも大丈夫です！

(3)物件の魅力たっぷり紹介コース（1.5時間）
仕様の詳細について、施工物件の魅力についてなど
たっぷりご紹介します！もちろん資金計画などもご相談ください。

(4)住み替えご相談コース（2時間）
現在の家を売れば良い？貸せば良い？
引越しまでの期間は？
今は本当に買い時？売り時？など
不動産の疑問にすべてお答えします。
売却の実績も豊富ですので合わせてご相談ください♪

カーナビご利用の方

横浜市港南区野庭町９４２

その他周辺環境

  • ■【スーパー】FUJI　野庭店（約300m・徒歩4分）
  • ■【公園】日野中央公園（約900m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】たまや　野庭店（約700m・徒歩9分）
  • ■【公園】日野御所ヶ谷公園（約400m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】ローソン横浜日野六丁目店（約210m・徒歩3分）
  • ■【小学校】横浜市立野庭すずかけ小学校（約260m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】竹の子幼稚園（約180m・徒歩3分）
  • ■【中学校】横浜市立丸山台中学校（約1500m・徒歩19分）

区画図

開発分譲地になりますので、綺麗な街並みになります。全棟カースペース2台。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      10号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.37m2
      土地面積
      127.77m2
      価格
      5180万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.33m2
      土地面積
      154.2m2
      価格
      5580万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.88m2
      土地面積
      161.19m2
      価格
      5480万円

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Vergarden港南区野庭町　新築分譲住宅　全10棟 販売概要

物件名 Vergarden港南区野庭町　新築分譲住宅　全10棟
価格 5180万円～5580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 127.77m2～161.19m2（38.65坪～48.75坪）（登記） 建物面積 96.88m2～99.37m2（29.30坪～30.05坪）（登記）
販売スケジュール -
住所 神奈川県横浜市港南区野庭町
交通 ブルーライン「上永谷」歩20分 ＪＲ根岸線「洋光台」バス5分公務員住宅入口歩3分～4分 京急本線「上大岡」バス12分公務員住宅入口歩3分～4分
販売戸数 3戸 総戸数 10戸
完成時期 2024年11月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％ 特記事項 担当者：高橋　拓郎、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24KAK建確01283号他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
問い合わせ先
  • ウスイホーム(株)湘南台店
  • 【TEL】0120-394555お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    ウスイホーム(株)湘南台店ウスイホーム(株)湘南台店のその他の物件情報を見る
    神奈川県藤沢市湘南台1-9-3
    神奈川県知事（12）第010799号
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    (株)ベルテックス(株)ベルテックスのその他の物件情報を見る
    神奈川県横須賀市日の出町1-7
    神奈川県知事（3）第028166号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    横浜市港南区周辺エリアの物件

    物件写真
    横浜市港南区日野２丁目　新築戸建　全2棟
    【住所】神奈川県横浜市港南区日野２
    【価格】4980万円
    物件写真
    横浜市港南区笹下６丁目　新築分譲住宅　全１棟
    【住所】神奈川県横浜市港南区笹下６
    【価格】4297万5000円
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    横浜市港南区港南1丁目　新築分譲住宅　全2棟
    【住所】神奈川県横浜市港南区港南１
    【価格】4990万円・5190万円
    物件写真
    【セミオーダー住宅】ラシット横浜 東芹が谷 全4棟
    【住所】神奈川県横浜市港南区東芹が谷
    【価格】4480万円

    ブルーラインの物件

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    篠原町新築一戸建て　全８棟
    【住所】神奈川県横浜市港北区篠原町
    【価格】6850万円～7980万円
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    フォーシーズンコート下永谷２丁目　宅地分譲
    【住所】神奈川県横浜市港南区下永谷２
    【価格】3880万円～4080万円
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    三ッ沢下町徒歩11分【全2棟ルーフバルコニーのある新築】
    【住所】神奈川県横浜市神奈川区神大寺１
    【価格】4490万円・4790万円
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    横浜市神奈川区神大寺3丁目　新築戸建2棟
    【住所】神奈川県横浜市神奈川区神大寺３
    【価格】6980万円・7880万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6位

    全国254位

    偏差値
    50.60

    項目別順位

    安心度
    県内16位
    全国703位
    利便度
    県内6位
    全国429位
    快適度
    県内18位
    全国279位
    富裕度
    県内4位
    全国38位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16位

    全国297位

    偏差値
    51.04

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		1,196施設県内1位全国1位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		71,236人県内1位全国1位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		10人県内7位全国473位
    病院数・介護保険料
    病院数132施設県内1位全国3位
    一般診療所数3,148施設県内1位全国2位
    1万人当たり病床数76.6床県内11位全国645位
    1万人当たり医師数24.4人県内5位全国254位
    介護保険施設定員数27,277人県内1位全国1位
    介護保険料6,620円県内18位全国712位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.78件県内10位全国415位
    千人当たり交通事故件数2.07件県内5位全国459位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    横浜市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 121,485円/月 140,020円/月 165,985円/月 204,953円/月 269,926円/月 399,912円/月
    5万円 112,400円/月 131,045円/月 157,118円/月 196,194円/月 261,274円/月 391,367円/月
    10万円 103,314円/月 122,069円/月 148,252円/月 187,435円/月 252,623円/月 382,822円/月
    15万円 94,229円/月 113,093円/月 139,385円/月 178,677円/月 243,971円/月 374,277円/月
    20万円 85,144円/月 104,117円/月 130,518円/月 169,918円/月 235,320円/月 365,731円/月
    25万円 76,058円/月 95,142円/月 121,651円/月 161,159円/月 226,668円/月 357,186円/月
    30万円 66,973円/月 86,166円/月 112,785円/月 152,400円/月 218,017円/月 348,641円/月
    支払利息合計 4,245,890円～ 3,625,920円～ 3,011,200円～ 2,400,960円～ 1,796,010円～ 1,195,660円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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