【セキスイハイム】スマートハイムプレイス東長戸【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス東長戸建築条件付土地

住所	愛媛県松山市東長戸３
交通	伊予鉄バス「鴨川団地前」歩7分
価格	1390万5000円（土地価格のみ）

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【セキスイハイムの分譲地】近隣施設も充実し子育てしやすい周辺環境です！

: 現地（2024年8月）撮影
３号地の注文住宅用地です。

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス東長戸
価格	1390万5000円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	5区画
土地面積	157.82m²（登記）
住所	愛媛県松山市東長戸３

特徴ピックアップ

市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス

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建物プラン例（５号地）
同分譲地内にて分譲住宅として販売中。
価格4790万円、建物面積　111.63m²
諸費用別途
建物プラン例（４号地）
同分譲地内にて分譲住宅として販売中。
価格5199万円、建物面積　90.95m²
諸費用別途
土地価格1390万5000円、土地面積157.82m² ３号地が注文住宅用地となっております。
他、分譲住宅２棟を販売中です。

松山市立久枝小学校まで820m
松山市立鴨川中学校まで270m

セブンスター東長戸店まで590m
ローソン松山東長戸店まで630m
スーパードラッグひまわり東長戸店まで520m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
随時、土地・建物のご案内が可能です。
事前にご来場予約をお願い致します。

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地図松山市東長戸３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
松山市立久枝小学校まで820m
中学校
松山市立鴨川中学校まで270m
スーパー
セブンスター東長戸店まで590m

コンビニ
ローソン松山東長戸店まで630m
ドラッグストア
スーパードラッグひまわり東長戸店まで520m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】松山市立久枝小学校（約820m・徒歩11分）
■【中学校】松山市立鴨川中学校（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】セブンスター東長戸店（約590m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン松山東長戸店（約630m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり東長戸店（約520m・徒歩7分）

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス東長戸【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス東長戸
価格	1390万5000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	157.82m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	愛媛県松山市東長戸３周辺地図松山市周辺の家賃相場
交通	伊予鉄バス「鴨川団地前」歩7分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	無、北4.3ｍ幅（接道幅13.4ｍ）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％/80％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支店【TEL】089-972-7816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中四国(株)愛媛支店セキスイハイム中四国(株)愛媛支店のその他の物件情報を見る愛媛県松山市余戸東5-1-10 国土交通大臣（5）第006461号 (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松山市周辺エリアの物件

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愛媛県松山市（まつやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国523位

偏差値: 49.14

項目別順位

安心度: 県内11位
全国561位

利便度: 県内7位
全国399位

快適度: 県内3位
全国472位

富裕度: 県内4位
全国319位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国341位

偏差値: 50.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	県内1位	全国24位
一般診療所数	481施設	県内1位	全国35位
1万人当たり病床数	161.4床	県内6位	全国257位
1万人当たり医師数	32.7人	県内2位	全国120位
介護保険施設定員数	3,010人	県内1位	全国43位
介護保険料	6,650円	県内9位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.67件	県内11位	全国717位
千人当たり交通事故件数	1.93件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,116円/月	26,642円/月	31,583円/月	38,998円/月	51,360円/月	76,094円/月
5万円	14,030円/月	17,667円/月	22,716円/月	30,239円/月	42,709円/月	67,549円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,480円/月	34,057円/月	59,004円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,459円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,913円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	807,080円～	689,480円～	572,400円～	458,520円～	342,890円～	230,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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