川内町沖島（徳島駅） 1378万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

川内町沖島（徳島駅） 1378万円

住所	徳島県徳島市川内町沖島
交通	ＪＲ徳島線「徳島」歩64分、ＪＲ高徳線「吉成」歩60分、ＪＲ高徳線「佐古」歩67分
価格	1378万円

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物件名	川内町沖島（徳島駅） 1378万円
価格	1378万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	90.26m²～142.79m²
建物面積	59.62m²～103.02m²
住所	徳島県徳島市川内町沖島

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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⑦
駐車スペース2台！！
(⑦)、価格1378万円、3LDK、土地面積90.26m²、建物面積59.62m²
⑥
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪

⑥
LDK15.1帖
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
⑦
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室♪

空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付♪
2階にもございます♪
⑦
たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう♪

川内わかば保育園まで1742m ひとりひとりの子どもの個性を大切にして、未来の担ぎ手となる、健全な子どもに育てる保育・教育を目指している保育園です♪

徳島市立川内北幼稚園まで1266m 川内北小学校と同じ敷地にあります！日当たりの良い校舎と、広い運動場が評判でいい幼稚園です♪
くるみ保育園まで1121m 家庭的な雰囲気の中、あたたかい明るい環境のもと、保育士の優しい言葉かけや働きかけで楽しい集団生活ができるよう心掛けている保育園です♪
徳島市立川内北小学校まで1120m 制服あり♪

徳島市立川内中学校まで726m 制服あり♪
フジグラン北島ショッピングセンターまで2864m 車で9分！さまざまな店舗、カジュアルな飲食店、映画館、スーパーマーケットが入る大規模屋内型モールです♪
キョーエイ川内店まで1150m 車で6分！営業時間は9:30～21:50まで。大きい通りにあり、お仕事帰りに寄りやすいスーパーマーケットです♪

マルナカ大松店まで1024m 車で3分！営業時間は9:00～22:00まで。夜遅くまで開いているスーパーマーケットです♪
全日食チェーン榎瀬店まで1143m 車で3分！営業時間は9:00～20:00まで。お惣菜やお弁当が人気です♪量も多く値段も安いです♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！

以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。

【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。

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地図徳島市川内町沖島周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フジグラン北島ショッピングセンター（約2864m・徒歩36分）
■【スーパー】マルナカ大松店（約1024m・徒歩13分）
■【スーパー】キョーエイ川内店（約1150m・徒歩15分）
■【スーパー】全日食チェーン榎瀬店（約1143m・徒歩15分）
■【中学校】徳島市立川内中学校（約726m・徒歩10分）
■【小学校】徳島市立川内北小学校（約1120m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】くるみ保育園（約1121m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】徳島市立川内北幼稚園（約1266m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】川内わかば保育園（約1742m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート徳島川内町平石店（約1005m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート徳島川内町店（約1060m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン徳島インター南店（約1479m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス鯛浜店（約2804m・徒歩36分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアチャーリー川内店（約2254m・徒歩29分）
■【ドラッグストア】メディコ21北島店（約2864m・徒歩36分）
■【ホームセンター】ジョーシンとくしま店（約859m・徒歩11分）
■【ホームセンター】（株）愛桐家具（約1308m・徒歩17分）
■【病院】若草会松村病院（約1703m・徒歩22分）
■【病院】中瀬病院（約1658m・徒歩21分）
■【病院】医療法人きたじま倚山会きたじま田岡病院（約2356m・徒歩30分）
■【郵便局】川内郵便局（約431m・徒歩6分）
■【郵便局】徳島久木郵便局（約1454m・徒歩19分）
■【郵便局】徳島松岡簡易郵便局（約2281m・徒歩29分）
■【図書館】四国大学附属図書館（約1937m・徒歩25分）
■【銀行】JA徳島市川内支所（約562m・徒歩8分）
■【銀行】阿波銀行川内支店（約636m・徒歩8分）
■【銀行】徳島大正銀行川内支店（約1354m・徒歩17分）
■【警察署・交番】徳島板野警察署（約3038m・徒歩38分）
■【公園】吉野川河川敷緑地（約3807m・徒歩48分）

川内町沖島（徳島駅） 1378万円販売概要

物件名	川内町沖島（徳島駅） 1378万円
価格	1378万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	90.26m²～142.79m²	建物面積	59.62m²～103.02m²
販売スケジュール	-
住所	徳島県徳島市川内町沖島周辺地図徳島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ徳島線「徳島」歩64分乗り換え案内ＪＲ高徳線「吉成」歩60分乗り換え案内ＪＲ高徳線「佐古」歩67分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉見　大助、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ウォール徳島営業所【TEL】088-678-7169お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010400号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ウォール徳島営業所(株)ウォール徳島営業所のその他の物件情報を見る徳島県徳島市西新浜町2-5-82 国土交通大臣（1）第010400号 (公社)全日本不動産協会徳島県本部会員四国地区不動産公正取引協議会加盟 / 四国地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/10/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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徳島県徳島市（とくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国98位

偏差値: 51.98

項目別順位

安心度: 県内7位
全国354位

利便度: 県内1位
全国143位

快適度: 県内1位
全国339位

富裕度: 県内2位
全国142位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国376位

偏差値: 50.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	県内1位	全国82位
保育所等の状況（利用児童数）	6,201人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	279施設	県内1位	全国77位
1万人当たり病床数	256.9床	県内1位	全国69位
1万人当たり医師数	52.3人	県内2位	全国31位
介護保険施設定員数	2,085人	県内1位	全国81位
介護保険料	6,680円	県内7位	全国724位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.31件	県内8位	全国522位
千人当たり交通事故件数	3.67件	県内7位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

徳島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

徳島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,791円/月	26,268円/月	31,140円/月	38,450円/月	50,639円/月	75,026円/月
5万円	13,706円/月	17,293円/月	22,273円/月	29,691円/月	41,988円/月	66,481円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,933円/月	33,337円/月	57,936円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,390円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,845円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	796,000円～	679,840円～	564,500円～	452,240円～	338,290円～	227,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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