吉田（吉野ケ里公園駅） 3480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

吉田（吉野ケ里公園駅） 3480万円

住所	佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩7分、西鉄バス久留米「三田川」歩6分
価格	3480万円

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: 【OURS三田川Ⅲ1号地】片流れ屋根と斜め壁の「斜めライン」がアクセントの個性的なデザイン。

販売スケジュール	全3区画の分譲地のうち1号地から順次販売していきます！

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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【OURS三田川Ⅲ3号地】駐車３台可能。デザイン性あるアプローチと植栽がお出迎えします。
【OURS三田川Ⅲ1号地】17.5帖のLDKはリビング、ダイニングスペースをそれぞれに確保し、食事とくつろぎのスペースを明確にしました。
【OURS三田川Ⅲ1号地】白を基調としたデザインが取り込んだ光をやわらかい表情にし、LDKを明るい雰囲気に。

(1号地)、価格3480万円、3LDK、土地面積201m²、建物面積85.7m²
(3号地)、価格3480万円、3LDK、土地面積203m²、建物面積102.68m²
【OURS三田川Ⅲ1地】テレビボード背面にはタイルの壁材＆間接照明を設置し、ホテルライクな空間。

【OURS三田川Ⅲ1号地】キッチンからテーブルは、配膳に便利な横動線。
【OURS三田川Ⅲ1号地】ダイニング横の小窓から自然光を取り込みます。
【OURS三田川Ⅲ1号地】玄関の手洗い水栓は、来客時や外遊び後に活躍♪

【OURS三田川Ⅲ1号地】3帖の洗面脱衣室には可動棚が備わり、無駄なくスペースを活用♪
【OURS三田川Ⅲ3号地】16帖のLDK。木目の折上げ天井から溢れ出すあたたかな光が、お部屋一帯を包み込みます。
【OURS三田川Ⅲ3号地】団らんを育むリビング階段。玄関ホールからのアクセスも良く、２階への移動もスムーズです。

【OURS三田川Ⅲ1号地】オープンキッチンで開放的な空間。グレー＆マットな質感のキッチン化粧板がLDKのナチュラルな雰囲気になじみます。
【OURS三田川Ⅲ1号地】２way動線の玄関。帰宅後はファミリークローゼットとLDKまでスムーズなアクセスが可能。
【OURS三田川Ⅲ1号地】１階トイレとファミリークローゼット横にはタイル張りの造作手洗い。

【OURS三田川Ⅲ1号地】上棟しました！完成まで待ち遠しいですね♪
【OURS三田川Ⅲ1号地】洋室にはアクセントクロスを採用。レイアウトを楽しめる建具の無いクローゼットが特徴です。
吉野ヶ里町立三田川小学校まで846m

吉野ヶ里町立三田川中学校まで535m
ローソン神埼三田川店まで569m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆みどころポイント◆
建築途中の物件を購入するには不安があると思います。しかし、実際に現地に赴き建築途中の建物をご覧になることで、完成後には見る事できない基礎や木工事の様子を確認することができ安心感につながるとうメリットもあります。建物については店舗にてパースやサンプルを使用して丁寧にご説明いたします。また、類似物件の案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

◆おおよその所要時間◆
・店舗にて物件の説明（約30分～）
・現地/物件見学（約30分～）
・資金のご相談（約30分～）
※お時間の都合に合わせて、短時間の案内ももちろん可能です！

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地図神埼郡吉野ヶ里町吉田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】吉野ヶ里公園駅（約553m・徒歩7分）
■【小学校】吉野ヶ里町立三田川小学校（約846m・徒歩11分）
■【中学校】吉野ヶ里町立三田川中学校（約535m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】三田川幼稚園（約825m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパーモリナガ吉野ヶ里店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン神埼三田川店（約569m・徒歩8分）
■【その他環境】吉野ヶ里町役場（約421m・徒歩6分）
■【公園】三田川中央公園（約1200m・徒歩15分）
■【病院】最所医院（約439m・徒歩6分）

吉田（吉野ケ里公園駅） 3480万円販売概要

物件名	吉田（吉野ケ里公園駅） 3480万円
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	201m²～203m²	建物面積	85.7m²～102.68m²
販売スケジュール	全3区画の分譲地のうち1号地から順次販売していきます！
住所	佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田周辺地図神埼郡吉野ヶ里町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩7分乗り換え案内西鉄バス久留米「三田川」歩6分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	朝日I＆Rリアルティ株式会社
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮田　拓海、設備：九州電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第12401300号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	朝日I&Rリアルティ(株)佐賀支店【TEL】0120-365315お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007825号資料請求をする
会社情報	<売主> 朝日I&Rリアルティ(株)佐賀支店朝日I&Rリアルティ(株)佐賀支店のその他の物件情報を見る佐賀県佐賀市開成6-5-26 国土交通大臣（4）第007825号 (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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