宮町３（北山形駅） 3090万円・3130万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

宮町３（北山形駅） 3090万円・3130万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

宮町３（北山形駅） 3090万円・3130万円

住所 山形県山形市宮町３
交通 ＪＲ仙山線「北山形」歩6分
価格 3090万円・3130万円
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■現地写真（8月撮影）写真左手から９・８・７号棟です
■現地写真（8月撮影）
写真左手から９・８・７号棟です
販売スケジュール

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１．現地にご案内いたしますので
　　近隣状況や建物の位置など
　　ご確認ください
　　実際の建物にて室内を
　　ご案内いたします。
　　建物仕様等ご説明いたします。
　　なんでもお気軽にご質問ください。

２．ご購入の為の資金計画や
　　住宅ローンについて
　　ご相談いただきます。

３．ご購入の意思表示をいただきます。
　　売主様に、買付証明書のご提出を
　　お願いします。
　　正式のお申込となります。
　　意思表示と合わせて、
　　住宅ローンの仮審査を
　　同時進行いただきます。

４．不動産売買契約と進みます。
　　売買契約は、原則、
　　住宅ローンご融資が
　　条件となります。
　　ご安心してお申し込みくださいね。
　
ご契約に沿って順次進みます。
住宅ローンの本申込も
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 納戸 / オール電化 / 浄水器

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  • ■和室（６号棟同形状・同仕様）：4.5帖ちょっとしたくつろぎスペースに最適です家事室や客間としても◎収納もついていますリビングにつながっています
    ■和室（６号棟同形状・同仕様）：4.5帖
    ちょっとしたくつろぎスペースに最適です
    家事室や客間としても◎
    収納もついています
    リビングにつながっています
  • ５・６号棟契約済みです
    ５・６号棟契約済みです
  • ■玄関（２号棟同形状・同仕様）収納力のある下駄箱。ご家族みなさんの靴はこちらにどうぞ玄関もスッキリしますよ♪
    ■玄関（２号棟同形状・同仕様）
    収納力のある下駄箱。ご家族みなさんの靴はこちらにどうぞ
    玄関もスッキリしますよ♪
  • ■キッチン（６号棟同形状・同仕様）使いやすいシステムキッチン！・調理もゆったりできる約2.5ｍの長さ・ＩＨコンロ２口＋土鍋も使えるラジエントヒーター１口＋両面焼きグリル・水栓はカートリッジ式浄水
    ■キッチン（６号棟同形状・同仕様）
    使いやすいシステムキッチン！
    ・調理もゆったりできる約2.5ｍの長さ
    ・ＩＨコンロ２口＋土鍋も使えるラジエントヒーター１口＋両面焼きグリル
    ・水栓はカートリッジ式浄水
  • ■7号棟完成予想
    ■7号棟完成予想
  • ■8号棟完成予想
    ■8号棟完成予想
  • ■9号棟完成予想
    ■9号棟完成予想
  • (７号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積198.05m2、建物面積105.29m2
    (７号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積198.05m2、建物面積105.29m2
  • (８号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積197.19m2、建物面積104.08m2
    (８号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積197.19m2、建物面積104.08m2
  • (９号棟)、価格3130万円、4LDK+S、土地面積202.05m2、建物面積108.54m2
    (９号棟)、価格3130万円、4LDK+S、土地面積202.05m2、建物面積108.54m2
  • ■リビング（６号棟同形状・同仕様）：16.7帖コミュニケーションの取りやすい対面キッチンで、家族の様子もわかりやすい！家具の配置がしやすいリビングです家事をしながらお子さんの様子も見守ることが可能で
    ■リビング（６号棟同形状・同仕様）：16.7帖
    コミュニケーションの取りやすい対面キッチンで、家族の様子もわかりやすい！
    家具の配置がしやすいリビングです
    家事をしながらお子さんの様子も見守ることが可能で
  • ■２階廊下（６号棟同形状・同仕様）
    ■２階廊下（６号棟同形状・同仕様）
  • ■洋室（６号棟同形状・同仕様）：6帖
    ■洋室（６号棟同形状・同仕様）：6帖
  • ■クローゼット（６号棟同形状・同仕様）洋室に設置されています網状の棚がありハンガーもかけられます部屋が広く使えそう！
    ■クローゼット（６号棟同形状・同仕様）
    洋室に設置されています
    網状の棚がありハンガーもかけられます
    部屋が広く使えそう！
  • ■バルコニー（６号棟同形状・同仕様）屋根付で奥行きもあるため急な雨でも洗濯物は安心です
    ■バルコニー（６号棟同形状・同仕様）
    屋根付で奥行きもあるため急な雨でも洗濯物は安心です
  • ■トイレ（６号棟同形状・同仕様）ウォシュレット機能付暖房便座1階と2階にそれぞれあります
    ■トイレ（６号棟同形状・同仕様）
    ウォシュレット機能付暖房便座
    1階と2階にそれぞれあります
  • ■洗面台（６号棟同形状・同仕様）三面鏡のシャンプードレッサー鏡の後ろは収納になっており歯ブラシや雑貨をしまえるので、洗面台周りをスッキリ保てます
    ■洗面台（６号棟同形状・同仕様）
    三面鏡のシャンプードレッサー
    鏡の後ろは収納になっており歯ブラシや雑貨をしまえるので、洗面台周りをスッキリ保てます
  • ■浴室換気乾燥暖房涼風機能付ユニットバス（６号棟同形状・同仕様）雪・雨の日に大活躍の換気乾燥機能付き窓があるので明るく、換気もバッチリです
    ■浴室換気乾燥暖房涼風機能付ユニットバス（６号棟同形状・同仕様）
    雪・雨の日に大活躍の換気乾燥機能付き
    窓があるので明るく、換気もバッチリです
  • ■現地写真（8月撮影）東側道路は6.3M幅の道路です
    ■現地写真（8月撮影）
    東側道路は6.3M幅の道路です
  • ヤマザワ北町店まで1460m
    ヤマザワ北町店まで1460m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

■現地案内・他地域の建売住宅等ご案内いたします
　事前にお問い合わせください

土曜日・日曜日に限らず、もちろん平日も
ご案内・ご相談をお受けします

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お問合せ・ご予約は
０８０-９２５５-１０１８　担当：小関
　
電話番号非通知の場合
０８００-８１２-９４０１　まで

※一度でつながらない場合は、
　　　時間をおいて再度お電話ください

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

■内覧したいけど、家族と休みが合わない・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　とお悩みの方■
　何度でもご案内します！
　平日に時間が取れるパートナーがお一人で内覧し
　物件が気に入った場合、土日にご家族皆さんで
　いらっしゃるのも大歓迎です

■内覧したら、しつこい営業が・・・
　　　　　　　　　　　　とご心配な方■
　ご安心ください！
　お客様のご希望があれば
　その後の情報はご連絡いたしますが
　ご希望が無い場合は連絡いたしません
　ご連絡も、メールやＬＩＮＥなど
　お客様のご希望される方法でおこないます

　今後のご連絡を差し上げるために
　アンケートのご記入をお願い致しますが
　それもご記入頂ける範囲で構いません。
　断って頂いても結構です

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住宅購入はわからないことや不安なことが
たくさんあるかと思います
「こんなこと聞いても良いのかな」という
疑問や不安もお気軽にどうぞ
安心してご購入いただけるよう
しっかりサポートいたします！

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地図山形市宮町３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ヤマザワ宮町店（約1021m・徒歩13分）
  • ■【スーパー】ヤマザワ北町店（約1460m・徒歩19分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート山形北町四丁目店（約438m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン山形北町2丁目店（約561m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ山形北町店（約488m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ山形宮町店（約664m・徒歩9分）
  • ■【中学校】山形市立第五中学校（約1467m・徒歩19分）
  • ■【小学校】山形市立第三小学校（約1206m・徒歩16分）
  • ■【郵便局】山形宮町二郵便局（約547m・徒歩7分）
  • ■【銀行】山形信用金庫銅町支店（約815m・徒歩11分）
  • ■【公園】桧葉の木公園（約1517m・徒歩19分）

宮町３（北山形駅） 3090万円・3130万円 販売概要

物件名 宮町３（北山形駅） 3090万円・3130万円
価格 3090万円・3130万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3000万円台（2戸）
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸） 諸費用 -
土地面積 197.19m2～202.05m259.64坪～61.11坪 建物面積 104.08m2～108.54m231.48坪～32.83坪
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１．現地にご案内いたしますので
　　近隣状況や建物の位置など
　　ご確認ください
　　実際の建物にて室内を
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　　建物仕様等ご説明いたします。
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２．ご購入の為の資金計画や
　　住宅ローンについて
　　ご相談いただきます。

３．ご購入の意思表示をいただきます。
　　売主様に、買付証明書のご提出を
　　お願いします。
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　　意思表示と合わせて、
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４．不動産売買契約と進みます。
　　売買契約は、原則、
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ご契約に沿って順次進みます。
住宅ローンの本申込も
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住所 山形県山形市宮町３
交通 ＪＲ仙山線「北山形」歩6分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 '24年10月予定 入居時期 '24年10月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％（５号棟は70％「）、容積率：200％ 特記事項 担当者：小関　芳重、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-24-00686-1号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)不動産企画室土地屋
  • 【TEL】0237-47-2367お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：山形県知事（2）第002530号
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)不動産企画室土地屋(株)不動産企画室土地屋のその他の物件情報を見る
    山形県東根市大字羽入2164-294
    山形県知事（2）第002530号
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年10月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    山形市周辺エリアの物件

    物件写真
    CRADLE GARDEN　『山形県山形市宮町第６』
    【住所】山形県山形市宮町３
    【価格】2590万円～3130万円
    物件写真
    山形市下条町　第９　２棟
    【住所】山形県山形市下条町５
    【価格】2790万円～2890万円
    物件写真
    山形市西田　第８　２棟　2790～2890万円
    【住所】山形県山形市西田１
    【価格】2790万円～2890万円
    物件写真
    ◇◆新築分譲住宅◆◇ 山形市 白山
    【住所】山形県山形市白山３
    【価格】2890万円

    ＪＲ仙山線の物件

    物件写真
    新築戸建・愛子東8期
    【住所】宮城県仙台市青葉区愛子東１
    【価格】3590万円～3890万円
    物件写真
    ☆お子様は栗生小学校へ通学です！徒歩約１１分の距離です！☆　栗生３丁目
    【住所】宮城県仙台市青葉区栗生３
    【価格】3480万円・3650万円
    物件写真
    LiveleGarden.S　『川平４丁目』
    【住所】宮城県仙台市青葉区川平４
    【価格】3180万円・3280万円
    物件写真
    仙台市青葉区滝道　新築戸建2棟
    【住所】宮城県仙台市青葉区滝道
    【価格】3480万円
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
    【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円（税込）！さらに新規55,000円現金還元！適用条件など詳細はこちら

    山形県山形市（やまがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6位

    全国261位

    偏差値
    50.57

    項目別順位

    安心度
    県内13位
    全国482位
    利便度
    県内5位
    全国158位
    快適度
    県内4位
    全国524位
    富裕度
    県内2位
    全国153位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4位

    全国389位

    偏差値
    49.85

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		97施設県内1位全国64位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		6,102人県内1位全国84位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数17施設県内1位全国91位
    一般診療所数250施設県内1位全国90位
    1万人当たり病床数211.6床県内2位全国131位
    1万人当たり医師数51.4人県内1位全国33位
    介護保険施設定員数1,731人県内1位全国100位
    介護保険料5,800円県内3位全国275位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.94件県内13位全国441位
    千人当たり交通事故件数3.50件県内10位全国716位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    山形市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 67,232円/月 77,490円/月 91,859円/月 113,424円/月 149,382円/月 221,319円/月
    5万円 58,147円/月 68,514円/月 82,992円/月 104,666円/月 140,730円/月 212,773円/月
    10万円 49,061円/月 59,538円/月 74,126円/月 95,907円/月 132,079円/月 204,228円/月
    15万円 39,976円/月 50,563円/月 65,259円/月 87,148円/月 123,427円/月 195,683円/月
    20万円 ローン不可 41,587円/月 56,392円/月 78,390円/月 114,776円/月 187,138円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 47,525円/月 69,631円/月 106,124円/月 178,593円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,872円/月 97,473円/月 170,048円/月
    支払利息合計 2,348,500円～ 2,008,760円～ 1,670,600円～ 1,334,240円～ 998,090円～ 664,500円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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