宮町３（北山形駅） 3090万円～3130万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宮町３（北山形駅） 3090万円～3130万円

住所	山形県山形市宮町３
交通	ＪＲ奥羽本線「北山形」歩6分、ＪＲ仙山線「北山形」歩6分、ＪＲ左沢線「北山形」歩6分
価格	3090万円～3130万円

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: ◎現地（2024年9月16日撮影）

物件名	宮町３（北山形駅） 3090万円～3130万円
価格	3090万円～3130万円
間取り	4LDK～5LDK
土地面積	197.19m²～202.05m²
建物面積	104.08m²～108.54m²
住所	山形県山形市宮町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / オール電化 / 高機能トイレ

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◎和室（同形状・同仕様）
◎リビング（同形状・同仕様）
◎キッチン（同形状・同仕様）

◎現地（2024年9月16日撮影）
◎玄関（同形状・同仕様）
◎浴室（同形状・同仕様）

◎洗面所（同形状・同仕様）
◎トイレ（同形状・同仕様）
◎洋室（同形状・同仕様）

(7号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積198.05m²、建物面積105.29m²
(8号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積197.19m²、建物面積104.08m²
(9号棟)、価格3130万円、5LDK、土地面積202.05m²、建物面積108.54m²

◎バルコニー（同形状・同仕様）
◎前面道路含む現地（2024年9月16日撮影）
◎全体配置図

フードセンターたかき桧町店まで1327m
ファミリーマート山形北町四丁目店まで449m
ツルハドラッグ山形宮町店まで641m

サンドラッグ山形北町店まで499m
ヤマザワ宮町店まで998m

イベント情報

～店舗数業界No.1～
全国展開のハウスドゥだからできる
不動産のワンストップサービスをご提供いたします！
店舗には駐車場5台完備！経験豊富な担当者がお客様に寄り添って一緒にお家探しをお手伝いします。
ご不安なことやご質問に丁寧にご対応させていただきますのでご安心ください。

◆土日、祝日、平日のご案内大歓迎です！◆
見学できるのは土日だけと思われがちですが、平日のご内覧可能です。
土日に休みがなかなかとれない方なら平日のご見学がおすすめです！
(水曜日は定休日となりますのでご了承ください)

※お客様にスムーズにご見学いただけるよう準備をさせていただきますので事前にご予約をお願いいたします。
※未完成物件の場合は現地案内含め同メーカーの完成物件をご見学いただけます。

◆資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？
・自分の年収でいくらぐらい借りられるの？
・変動金利と固定金利、どちらが良いの？
・自分が万一の時って住宅ローンはどうなるの？
・「団体信用生命保険」ってなに？
・住宅ローン減税ってなに？
・諸費用もまとめて借りられるの？
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◆お子様のいるファミリーもお気軽にどうぞ！◆
キッズスペースあります！お子様が退屈しないよう、DVDやおもちゃ、絵本などをご用意しております。
ベビーベッドもございますのでお気軽にお申し付けください。

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地図山形市宮町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヤマザワ宮町店（約998m・徒歩13分）
■【スーパー】フードセンターたかき桧町店（約1327m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート山形北町四丁目店（約449m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン山形北町2丁目店（約572m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ山形北町店（約499m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ山形宮町店（約641m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ホームセンターヤマケン（約685m・徒歩9分）
■【郵便局】山形宮町二郵便局（約524m・徒歩7分）

宮町３（北山形駅） 3090万円～3130万円販売概要

物件名	宮町３（北山形駅） 3090万円～3130万円
価格	3090万円～3130万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK	諸費用	-
土地面積	197.19m²～202.05m²	建物面積	104.08m²～108.54m²
販売スケジュール	-
住所	山形県山形市宮町３周辺地図山形市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「北山形」歩6分乗り換え案内ＪＲ仙山線「北山形」歩6分乗り換え案内ＪＲ左沢線「北山形」歩6分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年9月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐藤　健太郎、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-24-00687-1号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	ハウスドゥ山形成沢西(株)ONE 【TEL】023-664-0737お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：山形県知事（1）第002671号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ山形成沢西(株)ONEハウスドゥ山形成沢西(株)ONEのその他の物件情報を見る山形県山形市成沢西2-1-11 山形県知事（1）第002671号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

山形市周辺エリアの物件

: CRADLE GARDEN　『山形県山形市宮町第６』; 【住所】山形県山形市宮町３; 【価格】2590万円～3130万円

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ＪＲ奥羽本線の物件

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: ◇◆新築分譲住宅◆◇ 山形市白山; 【住所】山形県山形市白山３; 【価格】2890万円

: コモンステージ江俣Ⅱ【積水ハウス】; 【住所】山形県山形市江俣３; 【価格】1590万円～1690万円

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山形県山形市（やまがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国261位

偏差値: 50.57

項目別順位

安心度: 県内13位
全国482位

利便度: 県内5位
全国158位

快適度: 県内4位
全国524位

富裕度: 県内2位
全国153位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国389位

偏差値: 49.85

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	97施設	県内1位	全国64位
保育所等の状況（利用児童数）	6,102人	県内1位	全国84位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内1位	全国91位
一般診療所数	250施設	県内1位	全国90位
1万人当たり病床数	211.6床	県内2位	全国131位
1万人当たり医師数	51.4人	県内1位	全国33位
介護保険施設定員数	1,731人	県内1位	全国100位
介護保険料	5,800円	県内3位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	県内13位	全国441位
千人当たり交通事故件数	3.50件	県内10位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

山形市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

山形市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮町３（北山形駅） 3090万円～3130万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細