アールギャラリー東海市加木屋町の家7期 - 新築一戸建て - OCN不動産

アールギャラリー東海市加木屋町の家7期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

アールギャラリー東海市加木屋町の家7期

住所 愛知県東海市加木屋町北鹿持
交通 名鉄河和線「八幡新田」歩12分、名鉄河和線「南加木屋」歩24分、らんらんバス「「大池住宅」停」歩1分
価格 3680万円
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【アールギャラリー】◆ZEH水準◆長期優良住宅
◆名鉄河和線「八幡新田」駅まで徒歩12分
◆並列駐車2台可◆最長60年保証

外観パース未完成物件の為モデルハウスへのご案内も致します。平日・土日問わずお気軽にお問合せください。
外観パース
未完成物件の為モデルハウスへのご案内も致します。
平日・土日問わずお気軽にお問合せください。
物件名

アールギャラリー東海市加木屋町の家7期

価格

3680万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

106.92m2(32.34坪)(登記)

建物面積

104.35m2(31.56坪)(登記)

住所

愛知県東海市加木屋町北鹿持

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • 並列駐車2台可能!
    並列駐車2台可能!
  • 価格3680万円、4LDK+S、土地面積106.92m2、建物面積104.35m2
    価格3680万円、4LDK+S、土地面積106.92m2、建物面積104.35m2
  • リビング 同仕様■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅
    リビング 同仕様
    ■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅
  • キッチン 同仕様■リクシル システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
    キッチン 同仕様
    ■リクシル システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
  • 浴室 同仕様■リクシル システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
    浴室 同仕様
    ■リクシル システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
  • トイレ 同仕様■INAX 「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
    トイレ 同仕様
    ■INAX 「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
  • 洗面 同仕様■リクシル 「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。
    洗面 同仕様
    ■リクシル 「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。
  • 主寝室 同仕様■全居室収納あり■ゆとりの広さ■主寝室にウォークインクローゼットを併設
    主寝室 同仕様
    ■全居室収納あり
    ■ゆとりの広さ
    ■主寝室にウォークインクローゼットを併設
  • 洋室 同仕様■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。
    洋室 同仕様
    ■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。
  • ウォークインクローゼット 同仕様■WICに配置した枕棚が洋服をたくさん収納します。衣類の収納だけでなく、布団などの様々なものの収納が可能。
    ウォークインクローゼット 同仕様
    ■WICに配置した枕棚が洋服をたくさん収納します。衣類の収納だけでなく、布団などの様々なものの収納が可能。
  • 納戸 同仕様■洗剤などの日用品の収納や、季節ものの家電の収納場所にピッタリです。
    納戸 同仕様
    ■洗剤などの日用品の収納や、季節ものの家電の収納場所にピッタリです。
  • バルコニー 同仕様■洗濯物が良く乾く南向き■壁の高さがあり、近隣の目線が気になりません
    バルコニー 同仕様
    ■洗濯物が良く乾く南向き
    ■壁の高さがあり、近隣の目線が気になりません
  • 玄関 同仕様■奥様に嬉しい大容量の靴収納■スッキリとしたデザイン
    玄関 同仕様
    ■奥様に嬉しい大容量の靴収納
    ■スッキリとしたデザイン
  • 土間収納 同仕様■雨具やベビーカーなどの収納に便利な土間収納■玄関横には広々土間収納
    土間収納 同仕様
    ■雨具やベビーカーなどの収納に便利な土間収納
    ■玄関横には広々土間収納
  • 現地(2024年7月)撮影南東側幅員約8.9m公道
    現地(2024年7月)撮影
    南東側幅員約8.9m公道
  • 定期点検水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。
    定期点検
    水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。
    アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
5,000円分(QUOカードまたはAmazonギフト券)プレゼント!!

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類(運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等)をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦(パートナー)またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前(日曜日)17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

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設備仕様

  • 省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
    本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • リクシル システムキッチン「ES」
    リクシル システムキッチン「ES」
    【キレイシンク】
    シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。
    【タッチレス水栓】
    吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。
    また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
  • リクシル システムバスルーム「AX」
    リクシル システムバスルーム「AX」
    【キレイサーモフロア】
    スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。
    【サーモバスS】
    浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。
    半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
    また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
  • 玄関電子キー
    玄関電子キー
    スマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。
    また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
  • VESTY宅配ボックス
    VESTY宅配ボックス
    不在時でも荷物の受け取りが可能。
    再配達の手間と受け取りの待ち時間から解放されます。
    ※LタイプとSタイプは物件により異なります

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構造の特徴

  • 構造計算(許容応力度計算)
    構造計算(許容応力度計算)
    構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が揺れやすくないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか(⑥は三階建てのみ実施)の6つのチェックポイントがあります。
    アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。
  • 集成材軸組工法
    集成材軸組工法
    強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。
  • 吹き付け断熱
    吹き付け断熱
    住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
  • アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
    アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
    アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
  • ガルバリウム鋼板
    ガルバリウム鋼板
    サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。

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地図東海市加木屋町北鹿持 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    アオキスーパー加木屋店まで1100m 営業時間:10:00~20:00 ※毎週日曜日のみ9:00~営業中(2023年12月現在) ATM有!
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグスギヤマ加木屋店まで900m 営業時間:9:00~21:00 定休日なし! 駐車場37台 (2024年現在)
  • 中学校
    中学校
    東海市立加木屋中学校まで2300m 校訓:自主・協調・奉仕 
  • 小学校
    小学校
    東海市立加木屋南小学校まで400m 校訓:みとめあい まなびあい たかめあい
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    東海市立加木屋南保育園まで120m ■めざす子ども像 『心身ともにたくましく心豊かな子ども』、早朝保育(午前7:30より)、延長保育(午後7時まで)あり!
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園明佳幼稚園まで1800m 清凉グループの経営理念:「あふれる笑顔~慈悲の心で~」 園バス有!
  • 病院
    病院
    加南クリニックまで550m 診療時間:9:00~12:00、16:00~19:00 休診日:木曜日・土曜日午後・日祝祭日 ※受付は診療終了の15分前まで※
  • 郵便局
    郵便局
    東海泡池郵便局まで800m 郵便窓口:9:00~17:00、貯金窓口:9:00~16:00(土日祝日は取扱い不可)(2024年現在)
  • 公園
    公園
    加木屋南公園まで140m ハナミズキが咲き、池をぐるりと囲む散策路にはたくさんの遊具があるわんぱく広場、多目的に利用できる芝生広場などがあります。 池では魚釣りを楽しむことができ、水のテラスでは水鳥となごむシーンも見られる公園

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案内図

現地案内図
『現地案内予約受付中』アールギャラリー東海市加木屋町の家7期

交通アクセス図

交通アクセス図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
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来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
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・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類(運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等)をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦(パートナー)またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前(日曜日)17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】アオキスーパー加木屋店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】Felna加木屋店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】バロー加木屋店(約2500m・徒歩32分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東海八幡新田店(約900m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100東海加木屋店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ加木屋店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ加木屋店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ゲンキー加木屋店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド東海店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】東海市立加木屋中学校(約2300m・徒歩29分)
  • ■【小学校】東海市立加木屋南小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】東海市立加木屋南保育園(約120m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園明佳幼稚園(約1800m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】東海市立大堀保育園(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】加南クリニック(約550m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】東海泡池郵便局(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】JAあいち知多亥新田支店(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】愛知銀行南加木屋支店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【銀行】碧海信用金庫加木屋支店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】加木屋南公園(約140m・徒歩2分)
  • ■【公園】加南ふれあいの森(約600m・徒歩8分)

区画図

並列駐車2台可能!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      104.35m2
      土地面積
      106.92m2
      価格
      3680万円

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アールギャラリー東海市加木屋町の家7期 販売概要

物件名 アールギャラリー東海市加木屋町の家7期
価格 3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 106.92m2(32.34坪)(登記) 建物面積 104.35m2(31.56坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 愛知県東海市加木屋町北鹿持
交通 名鉄河和線「八幡新田」歩12分 名鉄河和線「南加木屋」歩24分 らんらんバス「「大池住宅」停」歩1分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年12月予定 入居時期 2025年1月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社アールプランナー
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:中島 夏輝、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第R06確認建築愛建住セ21699号
その他制限事項 建築基準法第22条区域
問い合わせ先
  • (株)アールプランナー不動産
  • 【TEL】0120-928571お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階
    国土交通大臣(1)第009836号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    名鉄河和線の物件

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    アールギャラリー東海市加木屋町の家6期
    【住所】愛知県東海市加木屋町北鹿持
    【価格】3480万円・3680万円
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    愛知県東海市(とうかいし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7

    全国88

    偏差値
    52.05

    項目別順位

    安心度
    県内4
    全国298
    利便度
    県内24
    全国624
    快適度
    県内19
    全国245
    富裕度
    県内13
    全国63

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内7

    全国9

    偏差値
    59.90

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    24歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    33施設県内12位全国214位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,590人県内13位全国205位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    8人県内29位全国456位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設県内25位全国636位
    一般診療所数75施設県内15位全国271位
    1万人当たり病床数62.0床県内25位全国714位
    1万人当たり医師数15.4人県内25位全国560位
    介護保険施設定員数760人県内13位全国311位
    介護保険料6,283円県内33位全国552位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.90件県内7位全国433位
    千人当たり交通事故件数2.58件県内13位全国598位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,548円/月 95,142円/月 112,785円/月 139,262円/月 183,411円/月 271,735円/月
    5万円 73,462円/月 86,166円/月 103,918円/月 130,504円/月 174,759円/月 263,190円/月
    10万円 64,377円/月 77,190円/月 95,051円/月 121,745円/月 166,108円/月 254,645円/月
    15万円 55,291円/月 68,215円/月 86,184円/月 112,986円/月 157,456円/月 246,099円/月
    20万円 46,206円/月 59,239円/月 77,318円/月 104,228円/月 148,805円/月 237,554円/月
    25万円 ローン不可 50,263円/月 68,451円/月 95,469円/月 140,153円/月 229,009円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 86,710円/月 131,502円/月 220,464円/月
    支払利息合計 2,884,650円~ 2,466,480円~ 2,050,900円~ 1,635,360円~ 1,223,310円~ 814,420円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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